農村土地租用合同模板

　　國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。那麼農村土地租用合同又是怎麼樣的呢?以下是小編整理的農村土地租用合同，歡迎參考閱讀。

　　農村土地租用合同範文一

　　甲方***發包方***：

　　乙方***承包方***：

　　為了明確甲乙雙方在土地租憑過程中的權力、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。土地面積和位置。

　　一、 甲方將位於土默特右旗海子鄉二十四頃地村，荒地54畝承租給乙方建設養殖小區使用。

　　二、 土地用途及承租形式

　　1. 土地用途為建設養殖小區

　　2. 承租形式：農民專業合作社承租經營――

　　三、 土地承租經營期限

　　該土地承租經營期限為16年，從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣__元。合計54畝每年租金為人民幣__元整，並且一次性乙方付清前10年租金__萬元。10年後付清其餘租金。

　　四、 乙方的權力和義務

　　1. 在合同約定的用途和期限內，乙方享有在土地上的建設權、經營權和處置權。

　　2. 保護自然資源，搞好水土保持合理利用土地。

　　3. 乙方在租期內，有義務保護甲方的土地，確保土地不流失。

　　4. 從承租之日起至合同終止之日止，如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳墓被破壞，租金不予退還。經雙方協商或到期歸還土地，乙方必須恢復該土地原有面貌，在甲方驗收合格後押金如數退還。

　　5. 在乙方承包期間內甲方不得以任何理由干涉乙方的正常執行經營，如因甲方對乙方造成的損失，由甲方負全部責任。

　　6. 在合同有效期內，乙方不得將承包的土地給第三方。

　　五 若土地被依法徵收、佔用，土地上建築物的補償費全部歸乙方，土地補償費的享受權全部屬於甲方所有。如國家對農戶有其他的補償費用，歸甲方所有。

　　六 本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除，經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　1. 本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前6個月簽訂未來承租合同。

　　2. 如乙方繼續承包，價格不應高於當地市場價格。

　　3. 在合同履行期，如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約，違約方應付全部責任。

　　七 本合同經甲乙雙方簽章後生效，不得塗寫篡改。

　　八 本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。

　　出租方：***簽字***_______________

　　承租方：***簽字***_______________

　　簽約日期：_____年___月___日

　　農村土地租用合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位於_________________的荒山租賃給乙方作為農用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_________。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃荒山共計_________畝。

　　三、租期為 年，自______ 年月日始至_______ 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_____元，共計人民幣_____ 元。

　　五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 _____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。