四招讓你銷售技巧大增

　　做銷售，沒有誰會甘願永遠是一名籤不到單的小弟。那麼，那些銷售精英們都是怎麼修煉成“精”的呢?下面小編給大家分享，歡迎參閱。

　　1、銷售要勇往直前

　　東方不亮西方亮，埋頭苦幹往前衝!參加過專門的銷售培訓課程的學員都會接觸到銷售漏斗原理，在大數法則的作用下，只要你聯絡的客戶夠多，就一定會遇到可以成交的客戶。所以，你什麼也不要管，掃蕩式的拜訪，一家一家地聯絡客戶，只要達到一定的量，就一定能賣出你的產品。

　　2、銷售要擅長“合適的”死磨硬泡型***合適的：適合的時間、情形、針對特定的適用客戶等***

　　鎖住客戶永不放，要有死豬不怕開水燙的精神，不達到簽約目的絕不罷休!拒絕是接受的前一部分，不成功是成功的基礎，所以拜訪客戶的時候，打電話的時候，甚至遇到個別客戶諷刺你挖苦你的時候，絕對不能退縮害怕。你的心靈要足夠強大，可以經得住任何風吹雨打。鎖定客戶，搞定客戶，就一定會持續成功。

　　3、銷售精英要修煉到能一笑解千愁

　　微笑練到爐火純青的地步，就算是見再刁鑽的客戶，笑容也會自然而然地流露出來。笑是春風，春風吹開客戶的口袋;笑是軍號，吹起客戶拿錢購買的慾望;笑是棧橋，溝起你我心靈的橋樑。走到任何地方，總是帶著笑容，踏入客戶的辦公室時，客戶首先看到的一定是一張陽光燦爛的笑臉。任何時候總是帶著一種笑容，製造出與客戶交流所需要的和諧的氣氛，通過笑容不斷的影響客戶。

　　4、銷售要秉承：真誠到永遠***對客戶***

　　對客戶非常地真誠，而且可以一如既往的勤勞，總是不斷地把資訊及時傳遞給客戶。真誠是非常重要的，千萬不要把客戶當傻子。流暢但缺乏誠意的言語，就像沒有生命力的花一樣，雖然美麗但不鮮活。而在言談說話間表達自己真誠的人，能夠把自己的心意傳遞給聽者，使聽者達到情感上的共鳴，而打動聽者的心。

　　銷售行業龍蛇混雜，不同的人有不同的動機，有的人想鍛鍊一下自己，接受一下挑戰。有的人是在其他的行業工作沒找好，或者是被炒魷魚，或者為生活所迫導致你來混一混。作為一名銷售人，大家當然不想走後者之路，那麼，如何做一名銷售精英?想要出人頭地，混出點名堂，就一定需要找到那條屬於自己的修煉之路，拼出一個未來!

　　銷售的5大技巧

　　1. 把握“以頭腦行銷，而非以嘴巴行銷”之原則，強調優點，淡化缺點，避免產生類似辯論的場面;

　　2. 避免“我說你聽”的介紹方式，唯有以交談的方式，才易利於引起客戶的問題，才能有效掌握客戶的需求和想法，瞭解客戶心理對產品的喜好度和接受力，然後才能針對客戶最關切的因素，予以說服;

　　3. 房產銷售屬服務業，銷售人員的從業態度要以“服務”為宗旨，因此須加強房地產專業知識的吸收，才能以專家的姿態提供給客戶最好的服務，從而創造業績;

　　4. 在銷售過程中，可以與客戶交談輕鬆的話題，但必須把握客戶心理，並注意瞭解客戶此行的想法及以往的經歷，以便吸引客戶，促成成交;

　　5. 業務員必須有在一段時間完成一定目標的慾望，給自己壓力從鞭策自己努力。