裝修合同的注意要點與細節有哪些

　　業主確定裝修公司後，開工前肯定要和裝修公司簽訂合同。那麼該怎麼簽訂清楚合同才會避免被騙呢?以下是小編為你整理的裝修合同的注意要點，希望能幫到你。

　　裝修合同的注意要點

　　1、掌握公司基本資訊

　　關於家裝合同，目前各個公司的合同文字大同小異。業主首先要做的是核實裝修公司的名稱、註冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料，防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者。

　　另外，還要明確工程內容和用料，主要包括：施工的專案、尺寸、用材說明包括材料的型號、等級和品牌、具體的施工工藝和工序等，同時要附上相應的價格。

　　2、明確雙方材料供應

　　目前，很多工程都是採用裝修公司提供輔料和工人，業主提供部分主材的做法進行。這樣一來，在合同中就要明確雙方供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等專案。

　　材料驗收要雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標註清楚。另外，驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。

　　3、明確施工圖紙

　　一項家裝工程需要用到的施工圖紙包括平面圖、透檢視、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖。所以業主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清。

　　在工程專案增減方面最好要明確：如果在施工過程中有專案的調整，一定要簽訂《工程變更單》，不要以口頭達成的協議為準，要及時簽訂書面變更合同;簽訂變更合同及時通過市場鑑證，以避免日後糾紛的發生。

　　4、明確獎懲條款

　　在家裝過程中，由於各種原因造成的施工延誤或工程質量問題，一定要在合同中有所體現，比如違約方的責任及處置辦法;保修期和保修範圍一般免費保修期為一年，終身負責維修。工程完工、驗收合格後，雙方要簽訂“工程結算單”、“工程保修單”。

　　5、明確付款時間

　　在這其中，工程進行到何種程度，效果如何，增、減專案的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規定。在家庭裝修時，變更專案即通常所說的增減專案，只是在原有的合同基礎上，就增減的工程專案進行詳細的說明，合同雙方共同協商每一個增減專案，並且詳細地說明每一個增減專案的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。

　　全包裝修的簡介

　　也叫包工包料，即所有材料的採購和施工都由施工方負責。一般來說，裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費，材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關插座、燈具，木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊櫃、牆地磚、塗料油漆、五金、輔料等，當然有些材料可以由業主自購。

　　一、基礎裝修含所有輔材及人工

　　1、牆體改動：拆除舊牆體、砌牆體、線槽剔打、包落水管式異構體

　　2、提供水管冷、熱水管、電線強電、弱電、氣管材料及安裝鋪設

　　3、衛生間鋪設排水管，輕質材料回填、找平

　　4、廚房、衛生間、陽臺牆面不低於1.8米、地面防水處理

　　5、各房間地面找平處理

　　6、客廳地磚，陽臺地磚鋪貼

　　7、衛生間、廚房、生活陽臺地磚、牆磚鋪貼

　　8、牆面、頂面基層刮膩子，表面刷乳膠漆

　　9、衛生間潔具、五金件安裝

　　10、所有房間燈具的安裝

　　二、造型部分含所有輔材及人工

　　1、電視牆造型

　　2、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關、衣帽間吊頂

　　三、木做部分

　　主要包括鞋櫃或電視櫃等，如自行購買可省去。

　　全包裝修對上班一族來說很方便，能為業主節約很多時間，同時這樣的裝修方式能帶來裝修質量的保障，對廣大業主來說是既省心又省力。

　　全包裝修的優缺點

　　全包的優點：

　　省時省力省心，責權明晰，一旦出現質量問題，無論是施工還是材料，都由裝飾公司負責;報價透明，杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控，不會超標;裝飾公司集體採購的建材價格比市場價低10%以上，更經濟實惠;包含了材料的損耗，減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

　　全包的缺點：

　　1、如今的裝潢市場中，從業公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。

　　2、碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會很大。

　　3、特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鑽空子。