租房如何防騙

　　又到了一年一度的畢業季，許多大學生在外面與同伴一起租房子，找工作。可是，租房會遇到騙子，你們知道要怎麼防騙嗎?下面由小編為你提供的租房防騙小技巧，希望能幫到你。

　　租房防騙小技巧

　　1、應拒絕所有“預付費”要求

　　根據對於網際網路黑產欺詐行為的長期追蹤與觀察，發現幾乎在任何業務中，欺詐者都會要求受害者進行“預付費”操作，即在使用者切實獲得商品/服務提供方所承諾的商品或服務之前，就被要求進行金錢支付的行為。而欺詐者一旦拿到這筆預付的費用，就會自行“消失”，再也無法取得聯絡，從而造成受害者的經濟損失。

　　2、房東情況查仔細

　　承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約，要檢視其房產證與身份證，如果朋友代出租，還要看出租委託書、代租者的房產證、身份證，如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

　　3、家電、傢俱清點好

　　租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施，並且再檢查家電、傢俱的完好程度等，將其列入清單內，註明如果出現故障維修費用由誰來承擔。

　　4、認真簽訂租賃合同

　　簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務，如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款

　　5、合同附件寫清楚

　　除了簽訂正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，白紙黑字有憑有據。

　　6、押金問題看明白

　　租房者在交納房屋押金時要與房主協商好，以免房主以房屋設施損壞來剋扣租房者的押金。在籤合同時要註明租期滿後多少日內在房屋及其設施無毀損的情況下，房主應退還押金。

　　7、拒絕訂立霸王合同，消費者權益無法保障。

　　有消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

　　8、遠離無證“黑中介”，避免被騙取錢財

　　一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。