砌牆抹灰合同

　　抹灰在建築中指採用石灰砂漿、混合砂漿、聚合物水砂漿、麻刀灰、紙筋灰和保溫砂漿顆粒等對建築物的面層抹灰和石膏漿罩面工藝。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　發包方： 以下簡稱甲方

　　承包方： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、法規及政策規定，遵照平等、自願、公平、誠實守信原則，甲方將平遠稀土車間工程抹灰、刮光部分交由乙方負責施工，經雙方協商一致簽訂合同，以資共同遵守。

　　一、工程專案概況

　　一工程名稱： 平遠稀土車間工程 二承包方式：包工不包料、包小型機械、小五金、包安全、包質量、包工期、包文明施工、包驗收合格。 三工程質量目標：合格工程

　　二、施工依據

　　乙方根據甲方提供的工程設計圖紙和甲方確認的樣板或甲方人員的具體要求進行施工。施工中如有設計、圖紙或樣板變更的，以甲方變更通知書為準。

　　三、單價以及進度款支付、工程結算

　　一具體單價如下：

　　注：本工程造價包括人工費、管理費、工具機械等一切相關費用，不含稅

　　二工程進度款預付：經驗收合格，按每月完成工程量的80%進行工程進度款預付，具體辦法如下：

　　1、每月25日，由乙方根據實際完成的工作內容向甲方專案部申報進度款，申報時須提交每月所完成工程量的工序驗收單;工程進度款僅限於每月完成並通過工序驗收合格的工作量，施工中尚未進行驗收的工作量不列入進度款申報範圍。

　　2、甲方專案部根據乙方的進度款申報材料進行現場檢查、稽核，根據合同單價，按複核工程量的80%核定進度款金額，並於次月10日前進行預付。若有延遲支付，甲方須確保每月不少於一次付款。

　　三工程結算：

　　1、整體工程竣工驗收合格後30日內進行工程結算，甲方按結算款額付款至結算款的 ;餘額待保修期滿後一個月內無息付清保修期為驗收合格之日起。

　　2、結算方式

　　1雙方商定本合同價款採用包定單價按實結算方式進行結算。

　　2 在合同約定範圍內如工程有變更調整，憑甲方代表簽字的書面通知及簽證進行增減結算。

　　四、工期要求

　　一本合同工期：從 年 月 日起至 年 月 日，總日曆天數 天;

　　二乙方應於開工前，根據工程有關施工圖紙或具體要求，結合工程進度計劃、現場實際情況，向甲方提供詳細的施工方案和工期計劃，經甲方稽核、批准後，由乙方嚴格按計劃實施。

　　三如因實際進度延誤時，乙方應及時提出修改方案並告知專案經理，待甲方批准後方可實施。如專案經理或甲方認為施工進度緩慢，不符合合同規定的竣工期要求，乙方應採取措施，加速工程進度，否則甲方有權停止拔付工程進度款，其趕工費用由乙方自行負責。

　　四施工中若甲方要求工程提前竣工，乙方應按實際情況調整施工進度，趕工所需費用由甲方負責。對以下原因造成的工期延誤，乙方應在發生之日起三天內向甲方書面提出申請，經甲方代表簽證後，工期予以順延，否則，工期不順延：

　　1、甲方未按合同約定提供圖紙及因甲方原因不具備開工條件而影響工期的;

　　2、由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以下的工程專案，工期相應順延;

　　3、屬甲方提供的材料未及時提供或隱蔽工程驗收不及時造成的停工和誤工，工期相應順延;

　　4、甲方指令有誤或不及時而延誤工程，工期相應順延;

　　5、甲方未按合同約定支付工程進度款，影響施工正常進行，工期順延;

　　6、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一週內累計計算，工期相應順延;

　　五因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　六如由乙方原因造成工期延誤的，不但不順延工期，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失。

　　七當工期出現延誤時，乙方應於延誤產生的48小時內辦理簽證，否則視為乙方放棄簽證。

　　五、技術交底

　　一甲方下達施工任務時，必須向乙方進行安全技術交底，開工前，甲方專案部必須向乙方進行書面安全技術交底。

　　二乙方根據作業工人工作的具體位置、環境，對作業人員進行有針對性的安全技術交底，無簽證手續者不得施工。

　　三進行下道工序或改變施工工藝須根據施工型別和技術特點進行安全技術交底，對結構複雜、危險性大，特徵較多的工程，應結合施工環境按單項安全技術措施內容進行交底。

　　四季節施工要做好防暑、防颱風、防雷電、防火等安全交底工作，交底內容除包括各項安全技術措施外，還應有施工場所、環境如高壓線、地下管線、消防用電等安全生產事項。

　　五所有交底活動，交底人和被交底人必須簽名確定，雙方各執一份，附於本合同後作為附件。

　　六、工程質量要求及竣工驗收

　　一乙方進場後必須熟悉圖紙，按甲方要求及施工圖設計變更通知單進行施工。

　　二達不到上述要求 ，甲方有權要求乙方返工，返工所產生的材料，人工等費用由乙方自行負責其中材料費用按實際材料成本加5%管理費，甲、乙雙方代表簽字認可後，甲方從乙方的工程款中扣除，作為乙方對甲方材料損失的補償，同時乙方應按甲方規定時間內整改完畢，工期不予順延。雙方同意如果乙方未能按照甲方規定時間整改完畢，或者整改後仍然不合格的，甲方有權將整改工程發包第三方其他班組，由此發生的一切費用直接在乙方工程款中扣除。

　　三工程竣工後，由乙方提出書面竣工驗收申請，甲方在7天內安排預驗，並記錄預驗所存在的問題，由乙方負責檢修，經乙方自檢合格後，再提出書面驗收申請，甲方在7天內進行正式驗收，若逾期5天后不正式驗收，視為本合同專案工程驗收合格。

　　四甲方依據國家現行驗收規範以及本身制定的驗收標準進行驗收須附相關驗收相片，本工程驗收標準的依據：相關驗收規範、施工標準及雙方現場確認的施工樣板

　　五驗收節點：

　　1、隱蔽工程驗收節點：按相關中間驗收和隱蔽驗收規範標準執行

　　2、重要技術工藝驗收節點：工程施工內容完工後進行驗收，驗收簽證作為工程進度款支付和工程結算的依據。

　　3、若乙方未按要求對上述工程進行驗收，則視為不合格工程處理。

　　七、裝置提供及材料要求

　　若材料由乙方提供的，則乙方必須提供產品合格證及相關檢驗報告，進場前報甲方檢查驗收，若未經甲方驗收擅自使用的材料，視為不合格材料。

　　八、工程保修

　　本工程自竣工驗收合格之日起質保壹 年，以甲方向乙方出具工程竣工驗收合格單之日起算。保質期內如發生質量問題，乙方應及時派人維修，未及時派人維修的，甲方可自行派人維修，由此產生的維修費、人工費等一切費用均由甲方以2倍價格從乙方質保金中扣除;甲方累計通知3次乙方未派人維修，質保金全部扣除。

　　九、安全文明施工

　　一人員進場乙方必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行甲方和工地有關安全生產製度處罰標準，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。

　　二作業人員必須按要求佩戴安全帽、不得穿拖鞋，高處作業必須安全帶;特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。

　　三乙方須遵守工程所在地行政主管部門及甲方有關管理規定，一切非甲方原因造成的工傷或意外事故，相關經濟及法律責任均由乙方承擔。

　　四乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。對因乙方自身管理不善引起的乙方工人或任何第三方的傷害，應由乙方自行負責。非乙方自身原因引起的乙方工人或任何第三方的傷害，由責任方負責。

　　五由於甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失，乙方免責。由乙方負責設計的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　十、雙方責任

　　一甲方責任

　　1、甲方指派 聯絡電話： 為甲方駐工地代表，負責跟進工程質量、安全、進度、文明施工、成本控制等方面進行監督檢查，協助辦理驗收手續事宜，協助處理各施工班組關係，保證工程順利進行。

　　2、負責協調現場施工關係，清除施工障礙。

　　3、佈置生產任務，協助解決施工中的技術問題。

　　4、應於開工前 天向乙方提供經簽名確認的施工圖紙 份或做法說明，乙方於完工後交回甲方。

　　5、應在開工前辦理施工所涉及的各種證件、批件和臨時佔道的申報批准手續，並承擔相關費用。接通施工所需水、電線路，從施工場地外部接至本工程約定地點，並保證施工期間水電的正常供應，同時協調有關單位做好通道、電梯、消防裝置的使用和保護，以及施工現場周圍地下管道和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

　　6、知會鄰里或相鄰單位，在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響。

　　二乙方責任

　　1、乙方指派 聯絡電話： 為乙方駐工地代表，負責履行合同、組織施工、按期保質保量完成施工任務。

　　2、負責本合同專案工程全面施工管理，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、接受甲方對本合同專案工程進行技術交底、工藝質量交底、安全、文明施工交底。

　　4、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，以及嚴格按照圖紙施工，並對本合同專案工程施工質量、安全生產、成本控制負責。

　　5、對本工程使用的材料及工程進度款進行復核，稽核後交專案部主管稽核，再提交分管領導審批。

　　6、本工程未經甲方同意，不得將工程作任何形式的分包、轉包。

　　7、注意做好成品保護，服從甲方現場要求堆放，場地應及時清理乾淨，保持文明施工。施工過程中甲方有權組織檢查驗評，在檢查過程中存在問題必須按時整改，如經整改後仍存在問題的，甲方有權對乙方進行相應的處罰或單方解除合同。

　　8、在工程質量上必須接受質監部門及監理和甲方的監督，絕對不能出現返工現象。如甲方發現乙方有意拖延工期或工程質量有重大問題時，甲方發出書面整改或停工通知，乙方接到通知後2天內落實整改完善;否則，甲方有權終止合同，雙方按乙方已完成並經甲方驗收合格的工程量的70%結算半成品不予結算，同時乙方不得影響下道工序工班施工，否則造成的一切損失均由乙方負全部責任。乙方必須做好成品保護工作，特別針對交叉作業部分各自做好成品保護，否則出現汙染、損壞等現象自行返工處理。

　　9、乙方必須接受必要的生產安全教育，安全簽證、安全技術交底簽證，無簽證手續者不得進行施工。乙方必須嚴格要求參與作業人員遵守國家法律法規、上級部門制訂的有關條例及甲方制訂的各項管理制度。在施工過程中如因乙方管理不善，引發一切安全事故所造成的經濟損失及法律責任一概由乙方承擔。

　　10、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施;如因乙方原因致使以上機具、週轉材料及其他設施毀壞的，乙方須支付修理費或按價賠償。

　　11、乙方應在合同簽訂後 個工作日內完成樣板交甲方稽核，經甲方確認無誤後方可進行現場施工，否則，由此產生的返工等費用均由乙方承擔。

　　12、負責落實班組人員的身份證、居住證等證件，確保遵守國家及當地有關法律、法規，一切費用由乙方負責。

　　十一、違約責任

　　一合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，屬甲方違約，應向乙方償付相應的違約金;若乙方違約，也應向甲方償付相應的違約金。

　　二合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除應賠償因此造成的守約方全部經濟損失外，還必須向守約方支付工程預算造價指本合同第一條規定的價款5%的違約金。

　　三乙方必須按甲方付款情況按時每月足額支付工人工資，如發現乙方不按時足額支付工人工資或有挪用款項的行為，甲方有權直接發放工人工資，所發放工資款由甲方在乙方的工程款項中按雙倍扣除，同時甲方有權追究乙方相應的違約責任。

　　四因乙方原因造成返工的，返工材料費、人工費全部由乙方負責。

　　十二、管理要求及獎懲措施

　　一乙方應按照本合同約定的各項工期，按時完成有關工作，除特殊原因或不可抗力的因素外，每延誤一天乙方須向甲方支付___元違約金，最高限額為5萬元從乙方工程結算款中扣除。乙方每提前一天甲方給予500元獎勵，最高限額為5萬元。因乙方中途退場或因無法再進行施工的，工作量結算按完成70%結算。

　　二乙方工人應團結友愛，遵紀守法，如發生打架鬥毆或黃、賭、毒等危害社會的行為，則視為乙方違約，乙方按標準以3000元/次向甲方支付違約金違約金從當月進度款中扣除，對情節嚴重並觸犯法律的移交公安機關處理。

　　三任何一方如串通對方管理人員轉包公司專案或從中收取介紹費，違約方將按工程總造價的2倍賠付給守約方作為經濟處罰。

　　四乙方工人在施工時應愛護甲方工具、材料及產品，如發現有故意、惡意破壞工具、材料及產品的行為，視為乙方違約，乙方除按價賠償外，還應按標準以3000元/次向四方支付違約金違約金從當月進度款中扣除。

　　五乙方應做好施工現場及住房宿舍的環境衛生及防火工作，如發生火災，則視為乙方違約，乙方除賠償甲方損失外，還應按標準以3000元/次向甲方支付違約金違約金從當月進度款中扣除。

　　六若乙方工人出現偷盜、賭博、鬥毆等現象的，由乙方承擔一切經濟法律責任。 十三、合同終止

　　有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　一本合同已按約定履行完畢;

　　二本合同經雙方協商一致而終止;

　　三本合同因一方出現第十五條第一款的違約情況包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為，另一方發出解除合同的通知;

　　四法律法規規定終止的其他情形。

　　十四、保密條款

　　一在本合同訂立前、履行中及終止後，未經對方書面同意，任何一方對本合同各方相互提供的資料、資訊包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、資料、以及與業務有關的客戶的資訊及其他資訊等負保密責任。

　　二一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向另一方支付違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，還應賠償另一方的損失。

　　三本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　十五、不可抗力

　　一由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同對方，並應在不可抗力事件發生後十五日內，向合同對方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　二遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

　　十六、爭議解決

　　一本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　二凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均有權向專案工程所在地人民法院起訴。

　　十七、其他事項

　　一未經對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　二本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　三本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份均具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同內容履行完畢自動失效。

　　甲方：蓋章簽約代表：身份證號碼：地址：電話： 年 月日

　　乙方：蓋章簽約代表： 身份證號碼： 地址： 聯絡電話： 年 月日

　　範文二

　　發包方以下簡稱甲方：

　　承包方以下簡稱乙方： 身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議，並嚴肅履行。

　　第一條 工程專案

　　第二條 承包內容包含外牆抹灰和外牆保溫

　　掛網、打巴、放線、彈漿、補架管洞、補絲桿洞、打底及外牆保溫在內的所有工序和多次收邊介面、包前後臺在內及攪拌灰。

　　第三條 工程工期

　　3.1工期期限

　　3.2工期管理細則

　　3.2.1甲方、乙方在充分考慮現場的實際情況後，由甲方工長核發的施工任務單中必須明確部位完成日期，乙方如無正理由必須簽收;如果在壹日內不簽收施工任務單，甲方將視其乙方同意並按此任務單計算該部位抹灰的工期。

　　3.2.2乙方應在甲方規定的部位工期內，完成施工任務單上抹灰工程;在規定的工期內未完成任務，甲方將視其違約，每拖延一天己方賠償該部位勞務產值的10%給甲方作為違約金;部位工期拖延5天以上的該部位勞務產值將不予結算。

　　3.2.3如果因甲方的原因使其部位工期的延誤，甲方工長將對其進行分析，如果是施工中關鍵工序上佔用時間，給予乙方部位工期的延期，非關鍵部位的延誤甲方將不予延期。

　　3.2.4在部位工期發生延期貳日內未找甲方抹灰工長核定的，甲方將視其乙方已綜合考慮了該部分損失工期，部位工期按施工任務單中執行。

　　第四條 工程質量

　　4.1本工程抹灰質量標準為：中級抹灰

　　4.2乙方必須按照合格質量標準的要求進行施工，必須達到如下要求：

　　4.2.1保證專案

　　4.2.1.1基層表面必須清理乾淨，灑水溼潤，混凝土部分必須先刷素水泥漿後才能進入下一步工序。

　　4.2.1.2抹灰層與基層及抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫落、空鼓、面層應無爆會和裂縫。

　　4.3甲方根據抹灰工程的國家質量驗收規範和上述要求進行組織驗收，乙方按照甲方的技術交底和施工圖紙進行作業並達到成都市住宅工程質量分戶驗收的條件。精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償甲方的全部損失。

　　4.4質量管理細則

　　4.4.1施工前，乙方必須按照甲方的質量要求進行施工，乙方應先打好抹灰控制厚度用的耙子，經甲方檢查後，方可進行施工。對於違反保證專案中關於基層要求的，甲方發現一次將其按50元/次進行質量罰款。

　　4.4.2違反第3.2.1.2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

　　4.4.3對超出第3.2.2.1和3.2.2.2條規定的，每發生一處，該部位的勞務產值將按原勞務產值的40%進行結算。

　　4.4.4對超出第3.2.2.3和3.2.2.4條規定的，每發生一處，將罰50元/處。