單元樓房租賃合同

　　單元樓，與西方的公寓類似，指每戶擁有私人的廚房，衛生間的居民樓戶型。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方出租方：身份證：

　　乙方承租方：身份證：

　　為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將自有的坐落在房屋，帶全套傢俱家電出租給乙方作為住房使用。所產生的物業費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費、冬季取暖費等一切費用由乙方繳納。

　　附清單：主臥室：床、衣櫃、床頭櫃、掛式空調、窗簾;陽臺：洗衣機、晾衣升降架、窗簾;次臥：電腦桌、窗簾;客廳：沙發、茶几、電視櫃、電視機、立式空調、窗簾;餐廳：餐桌、兩把配套坐椅;廚房：櫥櫃、油煙機;衛生間：鏡子、毛巾杆、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽能。

　　二、租賃期限

　　租賃期為一年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：

　　1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關費用的;

　　4. 未按合同履行義務的話;

　　三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。

　　1.甲乙雙方議定合同期內月租金元整人民幣大寫，乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。

　　2.由甲方要求租金按年付。

　　3.傢俱家電押金：元整人民幣大寫;水電費有線電視費押金：元整人民幣大寫。

　　四、租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、門、窗、鎖完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。

　　五、違約責任及相關約定

　　1.租賃期間：發生意外火災、被盜、人傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　2.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

　　3.一年租期過後若甲乙雙方租或不租房屋都應提前1月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙把，入戶門鑰匙把。

　　出租方簽字：承租方簽字：

　　電話：電話：

　　簽約時間：簽約時間：

　　範文二

　　出租人甲方：姓名 身份證號碼 承租人乙方：姓名 身份證號碼

　　甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其 小區 號樓 號層出租給乙方供居住使用。

　　二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。

　　三、租金及付款方式

　　四、在租賃期間所產生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉租，或進行其他用途。

　　六、在租賃期間內，由於乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發生損壞的，乙方應負責賠償。

　　七、租賃到期，如乙方繼續承租，應提前1個月向甲方提出續租要求，在租金相同的條件下，甲方應優先租給乙方。

　　八、本合同經雙方簽字後生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　出租人甲方： 承租人乙方：

　　甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將位於長治市城區府後西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調、電視機、燃氣灶、機頂盒、太陽能、床、傢俱等相關裝置出租給乙方使用附明細。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係通知對方。

　　3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉租。

　　三、租金、保證金費用及支付方式

　　1、該房屋兩年租金人民幣 元整小寫 元，一次性付清。 2、合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整，小寫 元作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

　　3、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、暖、電、氣、網路、電話、垃圾等費用由乙方自行支付。

　　四、房屋安全管理

　　1、在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂大修專案由甲方負責外乙方使用不當除外，其他如房屋門、窗、水、電附屬設施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及裝置造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內裝置。如因使用不當造成房屋及裝置損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給第三方使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。 3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4、合同終止後含合同租賃期滿或被解除等2日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

　　3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用含租金、保證金等，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額交納相關費用超過10天的，甲方有權解除本合同。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，並具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 聯絡電話： 聯絡電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　財產登記表

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

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