農村蓋房合同

　　隨著農村經濟的發展，農村蓋房是比較常見的，那麼書怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的書範文，感謝您的欣賞。

　　書範文一

　　甲方發建房主方：

       乙方承攬建築方：

　　甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽定建房承攬合同。

　　一、 雙方權利義務

　　一 甲方負責提供建房所需要的建築材料。根據施工進度，乙方提前通知甲方購買所需材料;

　　二 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係;

　　三 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理;

　　四 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期;

　　五 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工，由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　六 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、 質量要求

　　一 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理;房屋建成後一年內，甲方發現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　一工程款結算方式：以建築面積計算，每平方米人名幣 70元;

　　二付款時間：第一次付款在樓房第一層完工後4天內付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工後4天內付第二層面積 80%的工程款，第三次付款在房屋竣工並經甲方檢驗8天內給付。

　　四、違約責任

　　一由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導

　　致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，並賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

　　二在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

　　五、爭議解決辦法

　　一發生合同爭議時，雙方應友好協商;

　　二如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　一本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;

　　二本合同自簽定之日起生效;

　　三以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方：

　　年月日：

　　書範文二

　　發包方：以下簡稱甲方 

　　承包方：以下簡稱乙方 

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協議：

　　一、 工程內容：

　　1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

　　2、本建築採用磚混土木結構，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結構。

　　3、房子北頭現澆頂結構三間。

　　二、 工期：

　　1、 開工日期：本專案工程工期從 2012年6 月 1 日起至 2012年 9 月 2 日止，共 90天

　　2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、 工程合同價款：

　　經協商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。

　　四、 承建方式

　　乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、 工程付款辦法

　　工人進門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成後付工程總價的25%，剩餘5%交工後甲方驗收合格滿意後15日內一次性付清。

　　七、 施工安全要求及質量問題責任

　　乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫樑斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等。由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的開裂;;乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、 施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、 開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工範圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、 工程竣工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章或手印後生效。工程圓滿結束後，甲方將款項結清後合同即告終止。

　　十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　書範文三

　　甲方： 房屋修建方

　　乙方： 房屋承建方

　　按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方三間三層房屋修建工程，具體協定如下：

　　一、承包方式：乙方負責包工勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具及所需的釘子，鐵絲，甲方負責提供材料磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料。

　　二、承包價格：工價為 元/平方米，其中包括地面磚，室內牆面磚、樓梯磚及三層樓頂。

　　三、付款方式：主體建起後預付所有工程款的55%，在工程完工經按工程驗收合格後再支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

　　四、甲方責任：

　　1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.負責按工程進度及時提供修建材料乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責任

　　1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

　　2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

　　3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險連續下雨三天為雨期除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

　　具體施工內容和質量要求

　　1.施工內容為三間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

　　2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

　　3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

　　5.門視窗預留面標準，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

　　7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　聯絡方式: 聯絡方式:

　　年月日：

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