建築安裝合同

　　建築安裝工程是建築工程中必不可少且十分重要的環節,其貫穿整個工程專案,對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　發包單位： 簡稱發包方

　　承包單位： 簡稱承包方

　　發包方經批准進行的建設工程，由承包承擔，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律、法規簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：工程名稱

　　第二條：工程地點

　　第三條：承包的範圍和內容

　　1、建築工程包括房屋建築及構築物共 m2。

　　2、安裝工程名稱

　　以上工程均按施工圖設計內容範圍承包。

　　第四條：工程造價。承包的工程總造價 元單位工程造價見承包工程專案表。如果合同期內發生勞務、材料價格調整、取費標準變動按檔案規定執行。

　　第五條：承包方式。本工程按下列第 項方式進行承包施工：

　　包工包料。

　　第六條：施工期限。本工程按工期定額和有關規定，施工工期日曆天，定於 年 月 日開工至 年 月 日竣工。施工期間如發生不可抗力的自然災害，工期另行協商。

　　第七條：雙方的主要責任

　　一、發包方：

　　1、辦理正式工程和臨時設施範圍內的土地徵用、租用、申請施工許可證執照和佔道爆破許可證及市內禁區運輸通行證;

　　2、確定建築物或構築物道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

　　3、開工前接通施工現場水源、電源、拆遷現場內民房和障礙物亦可委託承包方承擔;

　　4、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，按合同規定在開工前十五天內將設計圖紙 份，標準圖 份及有關技術資料送交承包方，審定施工組織設計;

　　5、按雙方協定的分工範圍和要求，供應材料和裝置;

　　6、向經辦銀行提交撥款所需的檔案實行貸款或自籌的工程要保證資金供應，按時辦理撥款和結算;

　　7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽證，解決應由發包方解決的問題，以及其它事宜。

　　二、承包方：

　　1、負責施工場地的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　2、按雙方商定的分工範圍，作好材料和裝置的採購、供應和管理，作好施工前的各種準備工作;

　　3、及時向發包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面佈置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知，提出應由發包方供應的材料、裝置的供應計劃;

　　4、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付;

　　5、已完工的房屋、構築物的安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地;

　　6、按照有關規定提供竣工驗收技術資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算;

　　7、在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。

　　第八條：材料裝置供應

　　1、發包方負責供應水泥、木材、鋼材和施工期間建築材料預算價格調整表以及規定由建設單位供應的材料裝置。按設計要求的品種、規格、型號供應到承包方指定地點。因品種、規格不全，需由承包方調劑代用時，必須經設計部門簽證，由此而發生的量差、價差和運費由發包方負責。因材料裝置供應不及時影響工程建設，工程竣工時間順延;

　　2、發包方供應的材料裝置委託承包方採購運輸時，差價及運費由發包方負責;

　　3、承包方負責地方材料和市場採購物資。市場採購物資需到外地採購時，差價運費由發包方承擔;

　　4、雙方供應的材料裝置必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有出廠合格證或化驗單。否則進行材質檢驗，費用由供應方負責;

　　5、雙方供應的材料裝置均執行建設行政主管部門頒佈的材料預算價格。

　　第九條：工程價款的支付與結算

　　1、本工程質量評定為質量，依據魯政發198774號文規定，按合同工程造價增減 %結算;

　　2、工程結算按下列第項方式結算。工程竣工驗收合格後，天內結算完畢;

　　1中標價加簽證;

　　2施工圖預算加係數包乾;

　　3平方米造價包乾;

　　3、預付備料款和工程款，按建設銀行規定執行具體額度和辦法是 ;

　　4、備料款和工程款撥以%停止，待餘待工程竣工後結算。

　　第十條：工程變更

　　1、設計圖紙經會審定案後，原則上不準變更。如確需變更時，應提前十五天辦理變更手續，書面通知對方。因變更造成的經濟損失由發包方負責;

　　2、在施工中，如承包方發現施工圖紙或說明書不符合設計要求，要書面通知發包方，發包方應在七天內辦理技術簽證;

　　3、基礎施工如遇特殊情況，工期可按實際情況順延。

　　第十一條：工程質量和驗收標準

　　1、承包方嚴格按照施工圖與說明書組織施工，確保工程質量，在施工中中發生質量事故，要分清責任，由此造成的損失，由質量事故責任方承擔;

　　2、隱蔽工程完成後，承包方在二十四小時以前通知發包方進行檢查，未經發包方檢查不得隱蔽。如發包方未按時到場，承包方自行檢查隱蔽。發包方提出重新檢查時，如結果不符合要求，費用由承包方承擔;若結果符合要求，費用由發包方承擔;

　　3、竣工驗收標準按國家頒發的工程施工及驗收規範和質量檢查標準為依據。工程竣工後，由承包方通知發包方，發包方接到通知後，十五天內組織驗收，經驗收合格，雙方籤具驗收證書，工程移交給發包方管理。

　　第十二條：施工期間臨時停水、停電每次在一天以上的損失由發包方承擔，憑簽證順延工期。

　　第十三條：工程保修期，按建設部頒發的建築工程保修辦法的規定為 ，從 年 月 日至 年 月 日。

　　第十四條：其他條款

　　第十五條：違約責任

　　一、發包方：

　　1、工程中途停建、緩建或由天設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷，材料和構件積壓的實際損失;

　　2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其它問題，由發包方承擔責任;

　　3、超過合同規定的日期驗收，按每日工程總價萬分之約金;

　　4、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關“工程價款結算辦法”的有關規定處理;根據國務院1990213號文規定，發包方無力撥付工程款時，承包方有權提出停工報告，發包方15天內解決不了，承擔一切停工損失。

　　二、承包方：

　　1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價萬分之的比例償付逾期違約金;

　　2、工程拖期交工，每日向發包方償付工程總造價萬分之的違約金;

　　3、保修期內發生的質量問題，由承包方無償進行返修;

　　4、其他

　　第十六條：爭議解決方式

　　如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，由經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　第十七條：本合同在雙方簽字蓋章並經工商行政管理機關鑑證後生效，工程交工價款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

　　第十八條：本合同正本二份，雙方各執一份，副本 份，雙方各執 份，報雙方主管部門、工商行政管理機關、經辦銀行各一份。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：工程概況

　　1結構：磚混;

　　2屋面：株洲小波石棉瓦

　　3外牆：外磚面磚

　　4內牆：混合砂漿蓋白;

　　5室內地面：水泥砂漿找平;

　　6窗：前後鋁合金窗;

　　7衛生間廚房：現澆樓面;

　　8地面：牆面抹水泥砂漿，預留衛生潔具位;

　　9空調機位：客廳設有專用空調機位;

　　10供水：每戶獨立水錶位;

　　11排水：優質PVC管;

　　12供電：暗管線敷設，每戶獨立電錶位;

　　13有線電視：客廳、主臥設有有線電視插口;

　　14電話：客廳、主臥預留電話插口。

　　第二條：承包方式和承包內容

　　1、承包方式：包工包料，該工程以285元/平方米的價格包乾，乙方不繳納任何稅費，不論物價的漲跌該包乾價格不變。

　　2、承包內容：該工程按甲方規劃，兩行每行10米×15米的規

　　格，底層為門面。二、三層為三室二廳一廚二廁，二、三層臨街面為全封閉陽臺乙方如需變更，可在施工中提出申請。基礎採用樁基上設承臺樑。要據實際設抗震柱若干及每層設封閉圈樑一道，底層均採用240眠牆，M5混合砂漿砌築。二、三層採用240鬥牆，M5混合砂漿砌築。廚廁樓面採用現澆樓面，其餘均採用預製空心板樓面。地面採用外C10砼地面，樓地面均採用水泥砂漿找平拉毛。屋面採用外天溝集中排水，株洲石棉瓦斜屋面。裝飾工程：臨街面外牆採用外牆磚，其餘水泥砂漿抹面。內牆：廚廁牆面採用水泥砂漿打底拉毛，其餘均採用混合砂漿一遍成活。安裝工程：電採用預埋暗敷，主臥、客廳電視、電話線採用預埋。上、下水採用優質PVC管，每套做包邊門一張。

　　3、由鄉統一辦好建房證，附屬建築工程三化：硬化、亮化、綠化，下水道以及房屋西邊公共通道5米，房屋後面公共通道3米，屋前後擋土牆由鄉負責建設好，每行加收附屬建築費800元。

　　第三條：工程結算方式

　　工程總造價：建築面積×285元含基礎，一層門面卷閘門由乙方負責。

　　第四條：付款方式

　　1、基礎竣工每行付壹萬元

　　2、一層安板後每行付壹萬伍仟元。

　　3、主體竣工付壹萬伍仟元。

　　4、工程竣工驗收後拾天內工程款除支付款項，其餘一次付清。

　　5、你站已建房行數兩行四層，請按規定交款，如有不服，甲方有權處置。

　　第五條：工程質量

　　本工程質量等級為合格。

　　第六條：雙方責任

　　甲方責任：按合同要求保證質量，如因甲方責任使質量達不到要求，甲方無條件向乙方賠償因此造成的一切經濟損失。

　　乙方責任：按合同要求按期分步付款，如工程竣工驗收後貳拾天內不能付清，甲方有權自行處置，且預付款不能退還。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　發包方：

　　承包方;

　　依照《合同法》、《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平與誠信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱及內容：

　　l、工程名稱：

　　2、工程內容：給水、排水、雨水、綠化水、強電、弱電、監控、 路燈等工程 。

　　二、合同工期：

　　三、質量要求：承包方應嚴格依照施工圖及發包方要求，按國家規 定現行規範、操作規程施工，工程質量達到“合格”標準。

　　四、 發包方供材料：安裝定額中議價材料、安裝定額中未計價主材由發包方供應，若需承包方採購，材料的品種、價格、規格、型號、質量經發包方同意後，方可採購。如因材料供應不及時 造成窩工，由發包方承擔。

　　五、工程結算：依照2003年《山東省建築安裝消耗量定額》《費用定 額》，2008年《棗莊地區價目表》，人工費44元/工日，工程竣工驗收後。工程總造價減主材及人工費後讓利5%。甲供材及甲方指定材料不參與讓利。

　　六、付款方式：若承包方採購材料，甲方預付 工程材料款，或甲方供材，每次撥款按實際完成工程量的80%付款，工程竣工結算後，扣5%保脩金，一月內付清餘款。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜協商解決。

　　八、款付清後合同失效。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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