房產轉讓協議書簡單版

　　簽訂房屋產權轉讓協議需要注意什麼呢?下面小編給大家整理轉讓合同，希望大家來多多收藏和參考哦

　　關於房產轉讓協議書

　　轉讓方下稱甲方：

　　身份證號碼：

　　受讓方下稱乙方：

　　身份證號碼：

　　一、甲方把父親在2001月1份分的北新鎮小學大門口西側第三間房屋<<備註：東隔壁吳菊萍 ，西隔壁曹漢新>> 當時父親分的所有房產賣給乙方三層全部包括三層上面的頂樓、踏步間、浴室和該樓房面的廚房間及廚房前面的一塊場心。

　　二、合同價格

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：經雙方協商王海東把父親給的北新鎮所分得的全部住房等資產明細在本協議的第一條中賣給乙方邵海樂總計：人民幣壹拾捌萬貳仟包括裝修費肆萬元整。小寫182000元。協議簽訂後，乙方當場付給甲方人民幣壹拾捌萬貳仟，並寫收據為證，本協議正式生效。

　　1. 因乙方付給甲方裝修費肆萬元整，所甲方在搬家時把裝修的物資留給乙方。

　　2. 本協議簽定生效後兩天內甲把所有傢俱搬走。

　　三、保證

　　1.甲方保證協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三方主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，甲方不得干擾乙方房屋的任何產權。

　　2.房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，房屋移交前所發生的水電費及其他費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

　　四、權益

　　房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償金全部由乙方所有。

　　五、違約

　　1.甲乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　2.從你簽訂協議的那天起之前他的任何事宜與你無關，而且不得隱瞞任何事宜，如對方隱瞞事實真相造成的後果均由對方負責。

　　六、其他

　　本協議自甲乙雙方簽字之日起即日生效，正本壹式貳份。甲乙雙方各一份具有同等法律效力。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　見證方：

　　房地產房屋轉讓合同參考

　　本合同雙方當事人：

　　賣方以下簡稱甲方：______________________

　　地址：_____________________________________

　　聯絡電話：________________

　　委託代理人：_______________________________

　　地址：_____________________________________

　　聯絡電話：________________

　　買方以下簡稱乙方：______________________

　　地址：_____________________________________

　　聯絡電話：________________

　　委託代理人：_______________________________

　　地址：_____________________________________

　　聯絡電話：________________

　　委託代理機構：____________________________

　　經辦人：_______________________________

　　聯絡電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋以下簡稱該房屋座落於_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為______________________________平方米。

　　2、該房屋所有權證號_____________________________________________共有權證號_____________________，土地使用證號______________________，土地使用許可權取得方式為_______________________________________________________。

　　3、隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施：___________________________________ ________________________________________________________________

　　4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

　　5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條 房屋轉讓價格按建築面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣 幣每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以現金、支票、其他_______________________方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________

　　受理日期：_______年______月______日

　　編號：_____________

　　委託方

　　備 注

　　委託許可權 代辦各類房產交易手續包括：代繳稅費;代辦房產權證;代辦土地使用證;其它代辦房地產抵押登記手續包括：代辦理他項權證;代辦登出手續，代辦各類房地產廠房、營業房、住宅、辦公房租賃手續。 房屋座落地點房屋建築面積房屋總金額 平方米 套幢元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委託方付1%中介手續費。

　　受託方簽章：

　　委託方簽章：

　　受託方經辦人簽章：

　　委託方經辦人簽章

　　關於房屋產權轉讓協議

　　轉讓方以下簡稱甲方： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　受讓方以下簡稱乙方： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋以下簡稱該房屋位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施，實際使用面積 平方米。

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣 元整，大寫人民幣 。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元大寫 ;剩餘房款 元大寫 在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條　房屋交付

　　甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條　房屋過戶

　　房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條　甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條　違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　___年___月___日