租賃閒置校舍辦學合同

　　隨著我國經濟的高速發展，房屋租賃業也迅猛發展，對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文篇一

　　合同編號：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條　承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條　租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條　租金大寫____________________________________________________。

　　第五條　租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第六條　租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條　租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。

　　承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________。

　　第八條　租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許或不允許承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。

　　第九條　出租人允許或不允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條　定金大寫________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條　合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達大寫____________________元以上;

　　3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條　合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。

　　第十三條　違約責任：__________________________________

　　甲方：乙方：日期：

　　範文篇二

　　租主: yyyyyyyyyyyyyy學校以下簡稱乙方

　　甲方由於本村兒童少，不夠教育成本，特向社會招租;乙方願意承租甲方學校——圓山愛賢學校。

　　經甲乙雙方多次協商，在互惠原則下達成如下決定：

　　一、甲方願意將本村學校圓山愛賢學校校舍一幢【中間四層，兩邊三層;廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方，且水電齊全，圍牆、大門、門衛室齊備;乙方願意承租上述內容。

　　二、租賃時間：

　　從2014年9月1日至2024年8月31日止，共計10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至2014年9月1日為乙方籌辦時間，甲方免收乙方租金但乙方要向甲方交付一定數量預付金。乙方在2014年9月30日前補齊一年租金。以後每年9月30日前付一年租金。未徵得甲方同意的情況下，乙方如超過規定時間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支援乙方，前三年2014年9月1日至2019年8月31日，每年租金人民幣 元整。後七年2019年9月1日至2024年8月31日，每年租金人民幣 元。

　　3、甲方現有小學適齡兒童 名，應提供花名冊及戶口影印件;以後屬本村戶口的每年新增一年級新生，自帶村委蓋章的戶口影印件，乙方讓其享受免費教育，但需按周邊學校慣例收取註冊費。校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。

　　4·本村初中適齡青年就學，國家下撥的教育補助金如數給乙方，乙方免收教育成本費的百分之五十。

　　四、辦學形式：

　　私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學，即將學校法人代表變更為乙方。

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