租賃閒置校舍辦學合同
隨著我國經濟的高速發展,房屋租賃業也迅猛發展,對於你瞭解多少呢?以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。
範文篇一
合同編號:______
出租人:____________
承租人:____________
為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議:
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……,建築面積________,房屋質量____________,無安全隱患。
第二條 租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途:租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條 租金大寫____________________________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式:__________________________________________。
第六條 租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用:____________________________________。
承租人維修的範圍及應承擔的費用:__________________________________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許或不允許承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是:____________________________。
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________。
第九條 出租人允許或不允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金大寫________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達大寫____________________元以上;
3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________。
第十三條 違約責任:__________________________________
甲方:乙方:日期:
範文篇二
租主: yyyyyyyyyyyyyy學校以下簡稱乙方
甲方由於本村兒童少,不夠教育成本,特向社會招租;乙方願意承租甲方學校——圓山愛賢學校。
經甲乙雙方多次協商,在互惠原則下達成如下決定:
一、甲方願意將本村學校圓山愛賢學校校舍一幢【中間四層,兩邊三層;廁所、籃球場、廣播、閉路監控及校園內所有場地、設施】租給乙方,且水電齊全,圍牆、大門、門衛室齊備;乙方願意承租上述內容。
二、租賃時間:
從2014年9月1日至2024年8月31日止,共計10年。
三、租金及付款方式:
1、合同簽訂之日至2014年9月1日為乙方籌辦時間,甲方免收乙方租金但乙方要向甲方交付一定數量預付金。乙方在2014年9月30日前補齊一年租金。以後每年9月30日前付一年租金。未徵得甲方同意的情況下,乙方如超過規定時間支付,須按超出一天加付5%的滯納金。
2、甲方為了支援乙方,前三年2014年9月1日至2019年8月31日,每年租金人民幣 元整。後七年2019年9月1日至2024年8月31日,每年租金人民幣 元。
3、甲方現有小學適齡兒童 名,應提供花名冊及戶口影印件;以後屬本村戶口的每年新增一年級新生,自帶村委蓋章的戶口影印件,乙方讓其享受免費教育,但需按周邊學校慣例收取註冊費。校服、書包、保險、衛生防疫等不在免費之列。國家下撥的教育補助金如數給乙方。不服從管教影響學校正常秩序的問題學生甲乙雙方協調勸其退學。
4·本村初中適齡青年就學,國家下撥的教育補助金如數給乙方,乙方免收教育成本費的百分之五十。
四、辦學形式:
私營村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報辦學,即將學校法人代表變更為乙方。
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