民房修建合同

General 更新 2024年12月05日

  民房是長時間有人居住的建築物。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的欣賞。

  範文一

  甲方:xxxxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxx

  甲方現修建房屋兩層,發包給乙方施工修建。為了明確工程內容及雙方責任,本著平等公正、互相協助及分工負責等原則,根據本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執行:

  一、工程概況

  1、本工程位於xxxx,房屋設計為兩層,單價為xx元一個平方。

  2、承包方式:單包工。

  3、門窗、水電、地磚、樓梯扶手、雨棚等都屬於甲方。

  二、施工價格和付款方式

  1、每平方按xxx元一個平方。

  2、乙方進場付5000元,第一層蓋板後付款10000萬 ,第二層接面後付款15000元,工程完工後一次性付清尾款。

  三、雙方權利與義務

  1、甲方負責提供施工所需水、電。

  2、乙方自帶施工所需一切工具、機具等裝置。

  3、甲方保證建築相關手續齊全,協調周邊關係,以保證工程順利進行。

  4、甲方及其指定人員有權對整個施工過程和施工質量進行監管,乙方應積極配合。

  5、乙方必須遵守操作規程,安全生產、文明施工。對施工過程中引起的廢料必須及時進行清理或回收利用,杜絕浪費材料。

  6、乙方必須保證施工質量,不得降低施工要求。對甲方有違質量安全的設計和要求,如鋼筋的選配、水泥的配比,乙方有權拒絕。

  7、乙方必須嚴格管理,負責相關人員的的安全,由此導致的損失和費用,由乙方負責。

  8、甲方不得無故讓乙方停工。

  9、乙方對工程的整體質量負責。

  四、建築要求

  1、主體

  2、樓梯為 ,寬為 米。

  3、乙方按甲方要求施工,保證建築成品的垂直度、平整度等,指標達到相關要求。

  4、乙方必須對建築材料質量和施工質量嚴格把關,確保建築的整體質量。

  五、違約責任

  1、乙方所做工程質量未達到雙方約定的,乙方負責無償修理或返工,並承擔所造成的損失。

  2、若雙方發生爭議,協商無果,應向施工所在地法院起訴。

  六、工期

  施工期限自日至年月日。

  七、未盡合同事宜,由甲乙雙方經協商後以書面形式確定。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  工程發包方:

  建築施工方:

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  範文二

  委託方下稱甲方:

  承包方下稱乙方:

  甲方將座落xx村xx號樓共xx間民用樓房,以包清工的形式承包給乙方建造,乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商,自願達成以下協議:

  一、屋樣標準:乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工,四周表面按圖樣做完成,不得隨意修改。如需要更改圖紙,甲方要提前與乙方協商調整,增加的工程量,其款項需由甲方承擔。

  二、施工人員職責:在施工期間,所有裝置及設施等要確保施工人員的人身安全,如發生意外傷亡事故,由乙方全部負責,甲方不負責。

  三、施工質量:工程施工時,要確保整個工程質量合格,在甲方做好屋頂防水工程的情況下,出現漏水、滲水等,甲方要求乙方維修,在施工完工後,付清剩餘工程款。

  四、施工保險:保險費xx元由甲方支付,如發生事故由乙方向保險公司賠償,施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。

  五、工程施工人員工程量以及輔助材料:木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排,整個工程從±0.00開始,包括樓梯、現澆項、內外牆和衛生間全部海綿拖,地面抹平全部現澆。

  六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。

  七、工程時間:工程在x個月內主體順利完工,除特殊天氣無法施工外,必須按甲方提出時間內完工。

  八:每間xxx元,xx間總計xxxx元,包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅,牆面不得超過x公分。

  付款方式:甲方應按合同總金額並根據乙方的施工進度分期付給乙方。

  第一期:開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款xxx元。 第二期:地樑搗好時每間付款xxx元;

  第三期:架空層搭好時每間付款xxx元;

  第四期:閣樓水泥搗好時每間付款xxx元;

  第五期:一層水泥搗好時每間付款xxx元;

  第六期:二層水泥搗好時每間付款xxx元;

  第七期:三層水泥搗好時每間付款xxx元;

  第八期:四層水泥搗好時每間付款xxx元;

  第九期:頂層水泥搗好時每間付款xxx元;

  第十期:粉刷中途時每間付款xxx元;

  其餘款項在工程結束後x天內付清。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  範文三

  發包方:建房戶戶主 以下簡稱甲方 承包方:施工承建人 以下簡稱乙方

  甲方在 村社群 社組居民點修建磚混框架底樓房一幢,經甲乙雙方協商,由乙方負責施工建設。為明確雙方的權利、義務、根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》的規定,結合工程具體情況,經雙方友好協商特訂立本合同:

  一、承包方式:實行包工不包料,即由甲方提供建築所需材料,乙方承包施工,乙方自帶施工用具,包括建築模組、架管、架板等。

  二、承包內容:主要按設計圖紙施工,包括基礎上方挖填、下基礎、圈樑、樑柱現澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內地平及地磚、室內外粉水或面磚、水、電人工費、泥土等建築垃圾清理等。

  三、承包單位:工程承包人工費每平方米 元,按工程設計施工圖及現場甲方簽證的實際工程量進行收方結算。

  四、工程期限:整個工期為 天,計劃 年 月 日日開工, 年 月 日竣工。

  五、工程質量:乙方必須按甲方提供的施工圖進行施工,必須嚴格執行國家頒發的《建築建設施工驗收規範》。若質量不符合規定要求,造成的一切損失由乙方負責。此項工程驗收時必須達到合格工程以上標準,由乙方負責隱蔽基礎資料記錄。如果工程在規定時間出現質量問題,如瓷磚脫離、粉水開裂、房屋滲漏等,概由乙方負責修復、處理、直至達標。

  六、工程款的支付:簽訂同合之時應付乙方定金 ,基礎工程開支付工程總人工費 ,一樓主體工程完工支付人工費 %,二樓主體工程完工支付總人工費的 %,頂樓主體工程完工支付總人工費的 %;水電安裝在內完工支付總人工費的 %,整體工程完工檢收合格,甲方除暫扣質量保證金 元,粉水完工後付款 元,瓷磚貼好後付款 元。

  七、安全及現場管理:乙方在施工過程中應加強施工現場管理,注意既節約建築材料,又不偷工減料,尤其要做到安全施工,乙方負責安全設施的準備和落實,如安全帽、安全帶、安全網等,並負責安全的管理,杜絕事故的發生,在施工中不管過往行人及工人所發生的一切傷亡事故,均由乙方負責,甲方不承擔任何責任,乙方自行負責工人吃、住、行。

  八、其它未盡事宜,雙方別行協商確定。

  經雙方最後工程協商

  一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。

  二、一樓貼廚側各一間、一三樓有廚側內牆磚和地磚。

  三、一二三樓全摸板逢,不摸望樓粉水。

  四、由乙方回填土,和圈材,注:圈材只做廚側和晒臺。

  五、由甲方負責水電到位。

  六、晒臺不出平方,前後雨溝另收方計算。

  七、一到三樓抬板生活費一共600元、三條煙。

  八、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,由建房戶主報隊長一份。

  九、雙主簽字蓋章生效。

  甲方簽字蓋印:

  乙方簽字蓋印:

  年月日:

 

 的人還:

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