日本東京留學生租房子的方式有哪些

　　日本留學住宿一直是很多留學生關心的話題之一，去日本東京留學的學生租房的方式一般有哪些呢?下面就隨小編來了解日本東京留學資訊吧!

　　日本東京租房住宿的方式

　　日本的住房的種類一般分為：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五種。

　　1、アパート——通常是木結構的房子，格式比較老，價格比較便宜。

　　2、コーポ——新蓋的アパート，多數是2層結構的輕鋼筋鐵骨結構，很多房子是每棟少的住4戶人，多的住6到8戶人。

　　3、一戸建て——自然是一棟房子。有院子，加上一個2到3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣***小新、大雄的家都是這種的***。

　　4、ハイツ——2到3層的重鋼筋鐵骨結構的房子，一層一般都在8戶左右。

　　5、マンション——重鋼筋水泥結構，一般都是4層以上。裝置精良，有電梯，很多還有管理人員***“風間”的家就是マンション，也就是高階公寓***。

　　房租因為房子地段不同，所以價格也不同。最便宜的有2到3萬的アパート，但是這個價位是沒有洗手間和浴室的;如果帶洗手間和浴室的，最低也要4萬***這個也是分地段的，也許在福山會有3萬而且帶洗手間和浴室的房子***。高價位的為7、80萬的マンション，通常都是通過不動產公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金交給房東，押金在退房的時候，根據損毀程度，退還一部分。同時還要交給不動產1個月的房租作為手續費，所以租房子的時候，一般都是2個月房租禮金、2個月房租押金、一個月房租不動產中介費和一個月的前房租。

　　所以假如你租的房子是一個月5萬日元的，那麼頭期就要交納30多萬日元，才可以租到房子。租房的時候需要你的登陸證明內容記載說明書***在役所領取200日元***，很多不動產需要你有日本的保證人，所以還需要保證人的住民票。

　　日本留學租房注意事項介紹

　　一、連帶保證人要蓋實印進行擔保

　　作為連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，並添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區、市鎮村辦理住民登記義務。“印章證明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實登記”，即證明這是自己的真實印章。

　　二、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人

　　日本的民間宿舍，籤合同者以外的人是不能居住的，這是日本不同於其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由並徵得同意後才能進行居住。

　　三、不能擅自改建房屋

　　沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關於搬家也有一些約定，合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　四、租房時的連帶保人

　　委託不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”的要求，所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。並且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。

　　五、你的連帶保人一定要了解你

　　因為連帶保人是同債務共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔保的。

　　日本留學日常生活注意事項

　　1.剛到日本，首先要申請外國人登陸證，一般的外國人登陸證的申請時間大約是3周，有了登陸證就可以申請存摺，國民健康保險證，借書卡等。外國人登陸證要隨身攜帶，因為警察會在街上隨時檢查，如果沒有的話，會隨之產生很多麻煩的事，比如說被扣押到警察局查問很久。

　　2.日本的超市一般晚上都會打折，所以晚上去附近的超市逛逛，說不定會遇到很便宜的食品，比如說一般的超市會有雞蛋日，麵包日，牛奶日等，雖然是當天限量的，但如果掌握了家附近超市打折的規律，就可以省下不少錢。

　　3.日本有百元店和99元店，店裡的東西很齊全，而且所有的東西都是100日元或者99日元，所以如果有什麼需要的東西，最好先到百元店看看，如果沒有再去別的地方買，這樣可以省下很多錢。

　　4.在日本買東西也可以逛逛日本的舊貨市場，在舊貨市場真的可以淘到自己中意的東西，而且價格也相當便宜。如果是下雨天去的話，有的舊貨市場還可以打折。當然在日本的跳蚤市場上更能淘到好東西，不過要留意各個跳蚤市場的開辦時間和地點。

　　5.日本的電下鐵有公鐵和私鐵2種，公鐵價錢比較便宜，在買車票的時候如果是經常走的路線，最好是自己計算一下本月大概會坐幾次車，可以利用月票或者是回數卷***買十送一***，租房子時也要儘量找公鐵附近的房子，但是如果打工的公司報銷交通費，那就沒有關係了。

　　6.買電子類產品，可以網上購買，像國內的淘寶網，不過一般都可以先拿貨再付錢，找到最便宜的價格，然後通過宅急便寄到家裡。日本人講究誠信，所以在網上也沒有假貨，大家可以放心!

　　7.日本的大商場，一般都有point卡，類似會員卡，都是可以免費申請的，買東西之前，最好先申請一張point卡，一般買的東西都有10%或者更多的point還原，也就是說如果你買1萬日元的東西，給你累計1000日元的point,下回再買東西的時候，可以抵值1000日元。

　　8.日本的網路大體有YAHOOBB,NTT,KDDI,因為網路競爭激烈，所以每個公司都會有相應的優惠，比如如果同時買電腦，可以節省3萬日元，或者贈送PSP,或DS,所以申請網路之前，先認真瞭解好每家公司的情況，再找出最適合自己的。另外，如果申請光纖，一般要求是3樓以下，當然如果你住5樓，也是可以申請光纖的，但是要申請特別的，要比普通的光纖貴一些。

　　9.日本的瓦斯分為兩種。一種是都市瓦斯，一種是LP瓦斯。都市瓦斯要比LP瓦斯便宜，所以找房子的時候要注意這個問題。

　　10.申請存摺的時候，最好挑離公司比較近的銀行，因為在日本提款，週一到週五早8點45到晚6點免費，其餘時間提款手續費105日元，所以可以申請離公司比較近的銀行，中午休息時去提款。

　　11.吸菸有專門的地方，一般在街上邊吸菸邊走路是禁止的。

　　12.在日本乘坐電車時，要等下車的人都下完後，再排隊上車日本人有自覺排隊的習慣，千萬不要搶位子，不要插隊，這樣非常丟臉。在車上一般是站在空位旁邊的人坐空位，如果有2人站在傍邊，2人會先對看，然後當一方做出“請”的表示時，然後另一個人才坐下。

　　13.日本在元旦的時候有福袋出售，福袋有電器類，衣服類等等，一般福袋裡的東西是未知的，但是都會比較超值，比如你買1萬日元衣服的福袋，但是裡面的衣服總的價錢一般在3,4萬左右。但是也有可能買到自己不喜歡的款式，所以最好是在自己平時喜歡買衣服的店裡買，這樣可以節省很多錢。

　　14.從日本手機上往中國手機發簡訊是收費的，每月基本服務費200日元，一條資訊2日元，從國內接收資訊不花錢。

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