房屋轉讓協議

　　當前，無論是在大中城市還是小城鎮，房屋轉讓現象十分普遍，那麼簽訂書需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的書範文，歡迎參考閱讀。

　　書範文1

　　轉讓人***以下簡稱甲方***：

　　接受人***以下簡稱乙方***：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　第一條 根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　甲方同意將本人座落在 房屋以原價轉讓給乙方。房屋建築面積 平方米，甲方轉讓房屋屬於自願，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意接受房屋。

　　第二條 房屋交付： 甲方於 年 月 日前交付房屋給乙方。

　　第三條 房屋交付後發生的一切事宜由乙方負責，均與甲方無關。

　　第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定於 年 月 日前辦理房屋過戶手續。相關費用甲乙雙方約定共同承擔。

　　第五條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產管理部門一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　書範文2

　　轉讓方：***以下簡稱甲方***

　　接收方：***以下簡稱乙方***

　　根據相關法律、法規之規定，在平等、自願，協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協議：

　　一、甲方自願將在沱牌大道前衛新村***公安局新建宿舍樓***內二棟三單元四樓一號住房，建築面積約壹佰叄拾壹平方米***含公攤面積***轉讓給乙方。

　　二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。

　　三、轉讓價款：公安局收款價。

　　四、付款方式及時間：

　　乙方在簽訂協議之日向甲方交壹拾柒萬元，餘款在公安局交房後支付。

　　五、該房交房時間以公安局交房時間為準。

　　六、此協議自簽訂之日起生效，雙方不得違約，如有違約，違約方向另一方支付房款20%的違約金。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　書範文3

　　轉讓人：***甲方***

　　受讓人：***乙方***

　　受讓人：***丙方***

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，經協商自願達成如下協議：

　　第一條：甲方將位於沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。

　　第二條：其它權利狀況。房屋轉讓時房屋及土地基本情況為：磚混結構樓房5間;土地用途為宅基地。

　　甲方確認本協議所轉讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權、債務爭議，第三人主張權利的產權瑕疵。

　　第三條：交付期限

　　自本協議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉讓價款後將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設施的所有權，土地使用權歸乙、丙兩方享有，其合法權歸乙、丙兩方享有，其合法權益受法律保護。

　　第四條：具體轉讓認證

　　1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建築為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山牆外線往西7.9米，後牆外線往南12.8米至圍牆外線，其主房面積為 平方米，廚房面積為 平方米。乙方向甲方支付人民幣貳拾伍萬元整***¥250000元***。

　　2、甲方將西邊兩間半房屋轉讓給丙方，附屬建築為小平房、廁所。丙方所購房屋四至如下：西山牆外線往東7.9米，後牆外線往南12.8米至圍牆外線，其主房面積為 平方米，小平房面積 平方米，廁所面積為 平方米。丙方向甲方支付人民幣貳拾叄萬元整***¥230000元***。 乙丙兩方主房分界牆雙方共用，任何一方無任何理由拆除。

　　第五條：轉讓價格

　　1、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整***¥480000元***。其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整***¥250000元***，丙方支付人民幣貳拾叄萬元整***¥230000元***。

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得該房屋時應付的一切款項、費用及所轉讓房屋附屬設施。

　　第六條：付款方式

　　1、本協議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叄拾玖萬伍仟元整***¥395000元***，乙、丙兩方在本協議簽訂後10日內向甲方支付剩餘款項人民幣捌萬伍仟元整***¥85000元***。

　　2、甲方收取款項後，應向乙、丙兩方出具收款收據。

　　第七條：資料的交付

　　乙、丙兩方交清款項後，甲方應將該房屋相關全部手續原件交付乙、丙兩方。

　　第八條：稅費負擔

　　本協議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。

　　第九條：轉讓的法律情況

　　甲方轉讓本協議所涉及房屋後，該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。

　　第十條：三方的權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　***1***按協議約定的時間收取房屋價款。

　　***2***按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權利。

　　***3***按約定的數量***間數、面積等***及附屬設施交付房屋。

　　2、乙丙兩方的權利義務

　　***1***乙、丙兩方在本協議簽訂後有權要求甲方交付符合協議所規定的質量和數量的房屋及附屬設施。

　　***2***有權在支付全部款項後取得該房屋所有權。

　　***3***按約定的時間、地點交付價金。

　　第十一條：甲方的違約責任

　　因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協議。

　　第十二條：乙、丙兩方的違約責任

　　乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方，甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協議。

　　第十三條：協議的效力

　　1、本協議自三方簽字並按手印之日起生效。

　　2、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方： 中介人：

　　見證單位：

　　法人代表：

　　年 月 日

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