房地產銷售話術視訊
對於從事房地產銷售的人員來說,掌握相關的話術是成功銷售的關鍵,下面是小編整理的一些關於的相關資料,供你參考。
房地產銷售話術大全
1.我不喜歡期房,為什麼不等建好了再賣
答:
***1***價格優勢,比現房優惠10%以上,還有投資價值,省錢;
***2***戶型設計上的優點,更先進的設計理念,更完美的實用功能;
***3***可搶佔購買先機,優先選擇房子,機會就在眼前,錯過讓人遺憾;
***4***具有較大的升值空間,用時間換金錢,***。
2.購買現房有什麼好處
答:
***1***即買即住,不需等待,省掉租金;
***2***品質有保證,買得踏實,眼見為實,一目瞭然;
***3***避免糾紛,杜絕意外情況出現,麻煩省去。
3.為什麼說投資房產是很好的選擇?
答:實物投資,預期有保證,政府看重,收益比較高。
4.買高層的好處是什麼
答:
***1***高層視野景觀好,一覽眾山小,心情更舒暢;
***2***高層氣派,檔次高,享受尊貴;
***3***高層通風好,可以盡情呼吸新鮮空氣;
***4***高層易於物業管理,可以享受優質的生活服務;
***5***高層可乘電梯,省去爬樓梯的勞累與苦惱;
***6***高層適合商住兩用,出租回報率高。
5.為什麼說買多層的好
答:
***1***出租率高,房價低,升值潛力大;
***2***物業管理費用低,節省日常費用;
***3***符合中國人群住的生活習慣,無使用電梯的風險,生活便利。
6.一次性付款划算在哪裡
答:
***1***按揭貸款需要辦理繁雜的手續,而一次性付款則可省去很多麻煩;
***2***銀行利息 少,按揭支出大,至少不全讓你的資產貶值;
***3***減少以後的生活負擔;可以及時取得房子的真正所有權,可以隨時抵押。
7.按揭又有哪些好處
答:
***1***按揭可以讓你早日圓上住房夢,是大多數人的最好選擇;
***2***時間就是金錢,用金錢換時間,價值無限;
***3***幫助買到真正適合的房子;
***4***在合適的時機買到房子,選擇空間較大;
***5***利用銀行的錢做投資,買套房子作為投資,回報更高;
8.二十年按揭的好處是什麼
答:月供越少,壓力越小。
9.十五年按揭的好處是什麼?
答:更早拿到產權,更早擁有房子的處置權。
10.市中心好在哪裡
答:
***1***市中心地皮資源有限,升值潛力巨大;
***2***城市基礎設施,生活配套都較好,居家生活更加安全便利;
***3***租金高,回報率高,從目前發展的角度而言投資風險最小。
11.副中心房好在哪裡
答:
***1***價格比市中心低的多,但生活配套、基礎設施等條件差別不大;
***2***相比市中心而言,副中心較為安靜,綠化率高;
***3***相比市中心而言,副中心的老房子較少,可以減少日後拆建的困擾。
12.城郊結合部又好在哪裡
答:
***1***有著良好的發展空間,物業升值潛力巨大;
***2***配套設施新、全、齊,發展速度快;
***3***親近自然,又可享受市中心的繁華。
13.為什麼說郊區好
答:
***1***親近自然,享受生活;
***2***價格實惠,用一套市區的房子可買一套郊區的房子再配一
輛小車;
***3***市區郊區化是城市的發展趨勢,隨著交通的改善,生活會越來越便捷。
14.中間樓層有什麼好
答:
***1***高度適中,安靜安全;
***2***視野開闊,空氣流通,採光好。
15.頂樓有什麼好
答:
***1***視野開闊,通風采光均為最佳;
***2***價位低,還贈送花園,可以做個空中花園;
***3***隨著城市房子的越蓋越高,通天房子越來越受歡迎,升值潛力大。
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