建築策劃書範文

　　在實際操作上，建築策劃師一般根據專案建議書及設計基礎資料，提出專案構成及總體設想。包括：空間要求、空間尺度、空間組合、使用方式、環境保護、結構造型、裝置系統、建築面積、工程投資、建築週期的一個完整的實施工程計劃。下面是小編為你帶來的，歡迎參閱。

　　1

　　1工程施工測量準備

　　***1***現場指揮組織專案技術人員認真熟悉圖紙，領會設計意圖，高程是以總平面圖給定的水準點進行引測控制。

　　***2***測設場區平面控制網***首級控制***→複測場區控制網的等級、精度→施測建築物軸線控制網***二級控制***→複測場區控制網的等級、精度。

　　***3***先測量場地整體的平面和標高控制圖，在以控制網為依據進行各區域性的定位放線和找平。

　　***4***控制網的測設工作依據規劃局繪製現場總平面圖定點陣圖由公司專職測量員施測，採用DJ2經緯儀，並做記錄。

　　***5***複測場區平面控制網角度閉合差。

　　2高程控制測量

　　***1***高程控制測量流程：往返引測高程***雙儀高法***→進行高差平差計算→確定高程控制點的調和數值並記錄。

　　***2***水準測量採用DZS3-1型自動安平水準儀，按等距進行測量，水準線路不符值按測站數進行平差，計算水準點的高程，編寫水準測量成果表。

　　***3***複測完畢後，將±0.000高程引至龍門牆上。

　　3軸線定位與軸線引測控制

　　***1***主軸線測量

　　平面軸線控制根據定位放線圖給定的該工程與相臨建築物之間的關係，利用經緯儀先定出基礎施工的主軸線3m的延長控制樁，將控制線形成矩形控制網，採用J2經緯儀進行基坑投測。

　　±0.000以下的放線，用經緯儀根據軸線樁精確的軸線，依次投測至坑底，作為基槽***坑***的施工依據，待基槽墊層施工完畢，用同樣方法將該軸線引測在墊層上，用墨線彈出各條軸線及柱基邊線，作為基礎施工控制的依據。

　　±0.000以上軸線施測，先確定建築物平面基線，基線設在易操作、便於控制且通視良好的軸線處，做為放線基本線路，採用外控法向上引測。

　　***2***高程引測與控制高程控制測量流程：往返引測高程進行高差平均計算確定高程控制點。標高控制網的佈設：根據所確立的高程控制點的數值，將其引測到各龍門樁或永久性建築物上形成高程控制點。

　　***3***標高控制測量基礎開挖前，根據引測的高程數值及定位網及施工圖紙進行土方平衡計算，並確定開挖的深度值。土方挖至一定深度，設專人測量標高，以便準確控制開挖深度。基礎結構施工完畢後，將±0.000引測到外牆做明顯標記，做為標高傳遞的依據。

　　主體標高控制，設定樓層水準點採用高程傳遞方法控制。在引各層標高時，從±0.000開始引測到牆體側面上，然後每層標高控制均以此用50m鋼尺向上量，再以此點引至每層及房間，並彈出500mm線，控制各層的標高。

　　***4***裝修階段標高控制

　　待牆面抹灰完成後，將各層"500mm線"用水準儀重新測設到室內各牆面上，作為控制室內地坪、頂棚抹灰和各種裝置安裝標高的依據。

　　***5***施工測量應注意事項測量應有專人負責，每次測量後應做好記錄;

　　測量儀器應有專人負責保管，定期校驗，保證儀器精度;

　　測量時應避免大風和太陽直射等因素，確保測量精度;

　　測量基準點應妥善保護，並設有明顯標誌。

　　表5-1施工測量所用主要器具引數表

　　表略

　　表5-2定位、控制測量和高程控制測量質量標準

　　表略

　　2

　　一、校核起始依據，建立建築物控制網

　　1.校核起始依據

　　定位測量前，應由甲方提供三個衣刷相互關聯的座標控制點，和兩個高程控制點，作為場區控制依據點。以座標控制點為起始點。作二級導線測量，作為建築物平面控制網。以高程控制點為依據，作等外附合水準測量，將高程引測至場區內。

　　平面控制網導線精度不低於1/10000,高程控制測量閉合差不大於±30√Lmm***L為附合路線長度以km計***。

　　在測設建築物控制網時，首先要對起始依據進行校核。根據紅線樁及圖紙上的建築物角點座標，反算出它們之間的相對關係，並進行角度、距離校測。校測允許誤差：角度為±12〃;距離相對精度不低於為1/15000.

　　對起始高程點應用附合水準測量進行校核，高程校測閉合差不大於±10mm√n***n為測站數***。

　　2.建立建築物控制網

　　以導線點為依據，測設出距建築物外邊7米的矩形平面控制網ⅠⅡⅢⅣ***見附圖***。建築物平面控制網點必須妥善保護。

　　二、主軸線的測設

　　1.主軸線的選擇

　　該工程的結構主體分為裙房和主樓兩部分，裙房為3層，主樓為26層，中間留有後澆帶。因此，定主軸線時，按流水段的劃分將該工程分三部分進行主軸線的控制。選擇3軸、5軸、6軸、11軸、12軸、14軸作為X方向的主軸線;B軸、G軸作為Y方向的主軸線。

　　2.主軸線的測設

　　根據圖紙尺寸在Ⅰ點上架設經緯儀，後視Ⅱ點，在此方向上量測出3軸、5軸、6軸、11軸、12軸、14軸樁點，再後視Ⅳ點並量測出B軸、G軸樁點。同樣在Ⅲ點架設經緯儀，分別測設出東側、北側的主軸線樁，並分別測設出引樁。測設完的主軸線樁及引樁應用圍欄妥善保護，長期儲存。

　　3.高程控制

　　利用高程點進行附合測法在場區內佈設不少於八個點的水準路線abcdefgh，這些水準點作為結構施工高程傳遞的依據。

　　三、±0.000米以下及基礎施工測量

　　該工程的基礎標高為-15.80米。標高傳遞採用鋼尺配合水準儀進行，並控制挖土深度。挖土深度要嚴格控制，不能超挖。

　　在基礎施工時，為監測邊坡變形，在邊坡上埋設標高監測點，每10米埋設一個，隨時監測邊坡的情況。

　　清槽後，用經緯儀將3、14、B、G四條軸線投測到基坑內，並進行校核，校核合格後，以此放出墊層邊界線。

　　按設計要求，抄測出墊層標高，並釘小木樁。在墊層砼施工時，拉線控制墊層厚度。

　　地下部分的軸線投測，採用經緯儀挑直線法進行外控投測。墊層施工完後，將主軸線投測到墊層上。先在墊層上對投測的主軸線進行閉合校核，精度不低於1/8000,測角限差為±12〃。校核合格後，再進行其它軸線的測設。並彈出牆、柱邊界線。施測時，要嚴格校核圖紙尺寸、投測的軸線尺寸，以確保投測軸線無誤。

　　地下部分結構施工的高程傳遞，用鋼尺傳遞和樓梯間水準儀觀測互相進行，互為校核。

　　四、±0.000米以上施工測量

　　1.軸線豎向傳遞

　　本工程的軸線豎向傳遞採用鐳射鉛直儀內控法。在首層地面設定投測基點。在首層地面鋼筋綁紮施工時，在欲設定鐳射投測點的位置預埋100×100mm鐵板，鐵板上表面略高於砼上表面。鐳射投測點的選擇要綜合考慮流水段的劃分，分別在3軸、6軸、12軸東側、5軸、11軸、14軸西側;G軸南側、B軸北側佈設鐳射投測點。各點距主軸線距離均為1.000米。

　　施工至首層平面時，對各主軸線樁點進行距離、角度校核，校核合格後再進行首層平面放線。放線後，再將各鐳射投測點測定在預埋鐵板上，並再次校核,合格後方可進行施工。

　　每層頂板應在各鐳射投測點相應的位置上預留150×150mm的接收孔。投測時將鐳射鉛直儀置於首層控制點上，在施工層用有機玻璃板貼紙接收。每個點的投測均要用誤差圓取圓心的方法確定投測點。即：每個點的投測應將儀器分別旋轉90°、180°、270°、360°投測四個點，這四個點形成的誤差圓取其圓心作為投測點。每層投測完後均要進行閉合校核，確保投測無誤，再放氣其它軸線及牆邊線、柱邊線。

　　主樓高85米，為保證豎向投測的精度，軸線投測採用兩次接力投測。在十層砼施工前，先在北側投測點的南側500mm處;南側投測點的北側500mm處預埋四塊鐵板。待地面軸線投測完後，精密校核，合格後將原投測點分別向南和向北移動500mm，將這四個點作為十層以上軸線投測的起始點。軸線豎向投測的精度不應低於1/10000,且每層投測誤差不應超過2mm。

　　2.高程傳遞

　　首層施工完後，將±0.000米的高程抄測在首層柱子上，且至少抄測三處，並對這三處進行附合校核，合格後以此進行標高傳遞。

　　±0.000米以上標高傳遞採用鋼尺從三個不同部位向上傳遞。每層傳遞完後，必須在施工層上用水準儀校核。由於高程超過一整尺，因此，在十層標高投測後，精確校核，合格後，以此作為十以上結構施工高程傳遞依據。

　　標高傳遞誤差主樓不應超過±15mm，裙房不超過±10mm，且每層標高豎向傳遞的不應超過±3mm，超限必須重測。

　　每層結構施工完後，在每層的柱、牆上抄測出1.000米線，作為裝修施工的標高控制依據。

　　五、裝修施工測量

　　在結構施工測量中，按裝修工程要求將裝飾施工所需要的控制點、線及時彈在牆、板上，作為裝飾工程施工的控制依據。

　　1.地面面層測量

　　在四周牆身與柱身上投測出100cm水平線，作為地面面層施工標高控制線。

　　根據每層結構施工軸線放出各分隔牆線及門窗洞口的位置線。

　　2.吊頂和屋面施工測量

　　以1000m線為依據，用鋼尺量至吊頂設計標高，並在四周牆上彈出水平控制線。對於裝飾物比較複雜的吊頂，應在頂板上彈出十字分格線，十字線應將頂板均勻分格，以此為依據向四周擴充套件等距方格網來控制裝飾物的位置。

　　屋面測量首先要檢查各方向流水實際坡度是否符合設計要求，並實測偏差，在屋面四周彈出水平控制線及各方向流水坡度控制線。

　　3.牆面裝飾施工測量

　　內牆面裝飾控制線，豎直線的精度不應低於1/3000，水平線精度每3m兩端高差小於±1mm，同一條水平線的標高允許誤差為±3mm。外牆面裝飾用鉛直線法在建築物四周吊出鉛直線以控制牆面豎直度、平整度及板塊出牆面的位置。

　　4.電梯安裝測量

　　在結構施工中，從電梯井底層開始，以結構施工控制線為準，及時測量電梯井淨空尺寸，並測定電梯井中心控制線。

　　測設軌道中心位置，並確定鉛垂線，並分別丈量鉛垂線間距，其相互偏差***全高***不應超過1mm。

　　每層門套兩邊彈豎直線，並保證電梯門坎與門前地面水平度一致。

　　5.玻璃幕牆的安裝測量

　　結構完工後，安裝玻璃幕牆時，用鉛垂鋼絲的測法來控制豎直龍骨的豎直度，幕牆分格軸線的測量放線應以主體結構的測量放線相配合，對其誤差應在分段分塊內控制、分配、消化，不使其積累。幕牆與主體連線的預埋件，應按設計要求埋設，其測量放線偏差高差不大於±3mm，埋件軸線左右與前後偏差不大於10mm。

　　六、放線質量檢查工作

　　每次放線前，均應仔細看圖，弄清楚各個軸線之見的關係。放線時要有工長配合並檢查工作。放線後，質檢人員要及時對所放的軸線進行檢查。重要部位要報請監理進行驗線，合格後方可施工。

　　所有驗線工作均要有檢查記錄。

　　對驗線成果與放線成果之間的誤差處理應符合《建築工程施工測量規程》的規定：

　　1.當驗線成果與放線成果之差小於1/√2倍的限差時，放線成果可評為優良;

　　2.當驗線成果與放線成果之差略小於或等於√2限差時，對放線工作評為合格***可不必改正放線成果或取兩者的平均值***;

　　3.當驗線成果與放線成果之差超過√2限差時，原則上不予驗收，尤其是重要部位，若次要部位可令其區域性返工。

　　七、精度要求

　　軸線豎向投測精度不低於1/10000。平面放線量距精度不低於1/8000，標高傳遞精度主樓、裙房分別不超過±15mm、±10mm。

　　八、儀器選用

　　該工程測量選用TOPCON電子一臺，2"級經緯儀兩臺，DS3水準儀兩臺，50m鋼捲尺兩把。鐳射鉛直儀一臺。

　　九、測量工作的組織與管理

　　施工測量管理工作由專案部主任工程師負責，測量技術員負責具體實施，由測量班進行操作。每次放完線後，由質檢人員進行驗線。各級人員均要遵守各自的崗位責任制，互相監督。測量工作按照《建築工程施工測量規程》進行操作。

　　3

　　一、編制依據

　　1、電氣施工圖紙和相關的設計檔案

　　2、《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB 50303-2002

　　3、《建築電氣安裝工程通用圖集》92DQ1-13

　　4、《等電位聯接圖集》02D501-2

　　二、 工程概況

　　本工程位於xx區，地塊北側為新建好的xx路，東側為空地，西側為xx 米寬的公路，南側為xx小區，在xx市中學的對面。由xx建設，由市xx有限公司設計，市建設承包有限公司施工的市重點專案工程。該工程為高層公共建築，有一層地下室，塔樓層數為xx層，建築高度為xx 米。裙房層數為 xx 層，建築高度為 xx 米，結構形式為鋼筋混凝土框架結構。

　　三、 主要施工方法和技術措施

　　1、 電氣管線***預埋***敷設

　　1***管線佈置整齊，嚴禁兩根以上管道在同一處重疊敷設，且嚴禁敷設在鋼筋保護層，區域性管線多的地方，應請土建採取有效的加固措施;

　　2***電線管與接線盒連線處應設鎖口，電線管轉彎半徑要大，半徑小了影響穿線施工，應避免造成後續樓板開槽，影響樓板結構安全;

　　3***電線管、開關、插座和燈頭盒等材料應使用合同約定的品牌，管壁厚度，管材柔韌度符合規範要求;

　　4***電線管口要及時封堵，線管綁紮固定可靠，做好成品保護。

　　5***不得隨意用手工開槽，儘量避免橫向開槽，管槽不宜開太深，深度應符合規範要求，否則影響牆面結構安全;

　　6***電線管必須在牆面粉刷前疏通到位，如有管道堵塞，需及時修補，嚴禁牆面粉刷後開槽;

　　7*** 電線管在牆面敷設排列整齊，間距均勻並符合規範要求，管線敷設集中的牆面，特別是配電箱進出口，必須在牆面粉刷時用纖維網加固或採取其他防開裂措施。

　　2、 開關、插座預埋，箱體預埋

　　1***開關、插座盒預埋時要仔細核對施工圖，儘量一次性預埋到位;

　　2***水平標高必須按土建水平標高控制線統一控制，並符合設計要求，豎向標高必須根據土建牆面粉刷灰餅厚度進行控制，特別是預埋偏位的情況下，在牆面粉刷前必須一次性調整到位;

　　3***開關、插座盒與電線管連線必須做鎖口，不得隨意在開關、插座盒開孔，同時做好成品保護，通常的成品保護措施有在盒體裡填塞泡沫塊，待牆面粉刷完成後，將泡沫塊取出，這樣保持盒體乾淨清潔;

　　4***配電箱與線管連線必須做鎖口，不得隨意在箱體採用切割機開孔，箱體應採用液壓開孔器開孔，孔洞整齊，洞口大小與管徑相匹配，箱體接地可靠;

　　5*** 各種暗敷箱體四周和背後必須用細石砼灌實，背後掛鋼絲網，用1：2水泥砂漿抹平，做好成品保護，保持箱體內清潔乾淨;

　　6***寬度大於300mm的配電箱、弱電箱、消火栓箱頂部必須設定過樑，

　　安裝高度符合設計要求;

　　7***箱體暗敷的進出線管待牆面粉刷完成後做好標識，以防二次裝修打破管線。

　　3 、頂板內電線管***吊卡***敷設安裝

　　1***吊頂內各種管線應有一個總體規劃，水、電、風管道應統一考慮，綜合佈局。吊頂內的管線安裝應按明裝要求施工;

　　2***支架製作，要求做到結構正確、機械加工、焊接良好、防腐到位、安裝要做到佈置合理、位置正確、安裝牢固、標高一致;

　　3***電氣管路防腐，非鍍鋅鋼管敷設前應先進行防腐處理，內外刷底漆二道，面漆二道，作到漆層均勻;埋入混凝士內的鋼管外壁可不做防腐處理;直接埋地的鋼管外壁應刷瀝青漆;

　　4***金屬導管管口切斷處應平整光滑、無毛刺，端面應和管軸向垂直，管口設護套圈;

　　5*** 明配管彎曲半徑不宜小於管外徑4倍，一個彎可為6倍。彎頭應呈圓弧曲線，不得有起褶、開裂等現象，彎度不大於管直徑的10%;

　　6***鍍鋅鋼管、非鍍鋅鋼管和薄壁電線管應採用絲扣或卡套連線，壁厚>2mm的非鍍鋅鋼管也可採用套管焊接;

　　7 ***採用絲扣連線時擰進絲扣長度宜接近1/2管接頭的長度，不應少於5扣，外露扣應為2-3扣;

　　8***非鍍鋅鋼管套管焊接，套管長度為管徑的1.5-3倍，須滿焊，可不再跨接地;

　　9*** 金屬導管嚴禁對口焊連線，鍍鋅管和壁厚2mm或以下的鋼導管不得采用套管熔焊連線。

　　10 ***導線線徑必須符合國家標準，嚴禁採用非標導線。

　　11*** 導線顏色相線為黃、綠、紅色，零線為淡藍色，PE接地線為黃綠雙色線，控制線為黑、白色均可，不得混淆使用或用其他線代替。

　　4、明敷電氣管路安裝

　　1 ***明配管宜採用支架或沿牆面敷設卡子固定;

　　2 ***管路應佈置合理、排列整齊、橫平豎直、間距均勻、安裝牢固，水平和垂直允許偏差1.5%;

　　3 ***管路固定間距，直徑15-20mm的厚壁鋼管支架間距不應大於1.5m，薄壁鋼管支架間距不應大於1m，管路距接線盒、配電箱、彎頭、裝置等的邊緣150-500mm處應固定;

　　4 ***同一走向的多根管子應成排排列，宜採用共用支架，過路箱也宜採用共用盒，明敷管不宜採用暗裝的箱、盒;

　　5***鍍鋅管必須採用卡子做接地跨接，導線截面不能小於4mm2的銅芯軟線，接頭須搪錫，接觸應良好，也可用接線鼻子卡接;

　　6 ***非鍍鋅鋼管絲扣連線時另做接地跨接;

　　7 ***管子兩端必須接地;

　　8*** KBG管、PVC管敷設必須符合規範要求，KBG管進出非鍍鋅的金屬橋架、箱、盒需做接地跨接，接頭處壓點要規範。

　　5、橋架、線槽安裝

　　1***總體佈置合理、安裝牢固、定位走向正確;

　　2***支吊架製作精細、安裝正確、防腐良好;

　　3***非鍍鋅金屬橋架連線處跨接地線不應小於4m㎡銅芯線，跨接線應接觸良好;

　　4***鍍鋅金屬橋架連線處固定螺栓有2個以上可不另做接地跨接，固定螺栓應鍍鋅完好，防鬆墊片、平整片齊全且應擰緊;

　　5*** 穿越伸縮縫和直線段橋架長度超過30m時，應加裝伸縮節;

　　6*** 橋架的水平支架間距為1.5-2m，垂直安裝的支架間距不大於2m;

　　7***橋架過牆或過樓板應加套管並有防火封堵措施。

　　6、 機房、配電房、電氣井道內管線安裝

　　1 ***電氣管線儘量採用橋架敷設;

　　2***配電箱、配電櫃配管必須垂直進入，選用合適的敲落孔，不允許人工、氣割開孔，當無合適的敲落孔時，可用開孔器機械開孔，管孔要與配管管徑相匹配，管口要及時封堵;

　　3***明敷管線應佈置合理、安裝牢固、整齊美觀，符合規範要求;

　　4***進入裝置的管線配置到位，鎖母齊全，跨接良好、儘量採用硬連線;

　　5***支架位置合理、安裝牢固、油漆完好，接地可靠。

　　四、 裝置安裝階段

　　1 、 配電箱安裝

　　1***安裝位置正確、箱面平整、噴漆完好，垂直、水平符合要求;

　　2 ***箱內配線整齊、綁紮牢固、接線正確，標識正確;

　　3 ***三相五線制供電迴路中，配電箱內應設N、PE匯流排，零線和保護地線必須在匯流排上引出;

　　4***箱殼、箱門應可靠接地，箱表面應清潔無汙染，箱內無建築垃圾;

　　5 ***所有螺絲應是銅或鍍鋅製品，平墊片、彈簧墊片齊全並擰緊。

　　2、 開關、插座安裝質量要求

　　1*** 開關、插座面板應清潔、平整無汙染，面板應緊貼於牆面;

　　2***開關、插座一個接線端應接一根導線，多股導線應搪錫處理，接地線和接零線不能混接;

　　3***並列安裝或同一室內的開關控制順序和開關方向一致，安裝高度一致;

　　4***嚴格按照開關、插座標識進行接線，不得隨意混接;

　　5*** 多股導線如PE線應搪錫後連線。

　　3、 照明燈具安裝

　　1 ***燈具安裝位置應儘量和煙感、噴頭統一佈置、做到居中對稱、成排成線、整齊美觀、安裝牢固;

　　2*** 大於3㎏的燈具和鎮流器不應裝在吊頂的龍骨上;

　　3***當燈具距地面高度小於2.4m時，燈具的可靠性裸露導體必須接地***PE***或接零***PEN***可靠，並應有專用接地螺栓，且有標識;

　　4 ***金屬軟管應接地可靠，長度不大於1.2m。

　　5***管進燈盒，應用鎖釦安裝固定，導線不能外露;

　　6 ***花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小於燈具掛銷的直徑，掛銷的直徑且不得小於6mm，大形花燈的懸掛裝置應按重量的2倍做過載試驗。

　　4 、 機房、配電房、電氣井道內電氣裝置安裝

　　1 ***電氣裝置安裝位置應便於操作、安裝牢固、佈置合理，高度符合設計要求;

　　2 ***支架位置合理、安裝牢固、油漆完好，接地可靠;

　　3 ***電氣裝置接線符合規範要求，相序正確。

　　五、 裝置和系統除錯階段

　　1、配電系統除錯執行正常，無跳閘;

　　2、確保各系統成品保護措施落實。

　　3、督促監理單位施工單位的各種試驗過程進行旁站，試驗結果應符合設計和規範要求，並做好相關記錄。

　　六、施工進度、工期的保證措施：

　　1、根據施工總進度計劃，技術調入足夠的施工人員，保證施工進度 按計劃完成，按期完工。

　　2、杜絕返工，一次驗收合格通過。

　　七、安全保證措施：

　　1、開工前，由安全員組織電氣施工人員學習有關安全施工操作規程，認真檢查臨時用電及裝置用電是否安全可靠，排出安全隱患。

　　2、使用電氣焊，必須開用火證，兩人操作時，必須有專人看火備好有效的滅火用具，清除周圍易燃、易爆物品。

　　3、電動機、具必須接地良好，並裝有有效的漏電保護裝置。

　　4、電氣施工人員進入施工現場必須帶好安全帽。

　　八、事後控制

　　1 、安裝完工後，督促相關單位做好成品保護工作。

　　2、 及時做好驗收交付工作。

　　九、相關記錄

　　1、施工圖內審、會審記錄表，整理完善妥善保管。

　　2、檢驗、試驗報告檢查表，整理完善，妥善保管

　　3、施工檢查記錄表，整理完善，妥善保管。