建設工程總承包合同

　　建設工程是人類有組織、有目的、大規模的經濟活動。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　發包人***全稱***：大連銘毅房地產開發有限公司

　　承包人***全稱***：大連金巨集建設集團有限公司

　　經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界·銘城專案由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本合同承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他專案，在同等條件下優先選用本合同承包人。

　　結算方式如下

　　1、本工程結算執行2008遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價資訊網網刊價。

　　2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工專案分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

　　3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

　　本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

　　發包人：______________***公章***

　　住所：____________________

　　法定代表人：_____________

　　委託代表人：_____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　日期：__2011年9月__________ 承包人：_______________***公章*** 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委託代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________2011年9月__________ 日期：

　　範文二

　　發包人***全稱***： 承包人***全稱***： ****工程有限責任公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 工程內容： 全部土建，水電安裝***詳見施工圖紙*** 群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表***附件1***

　　工程立項批准文號： 資金來源：

　　二、工程承包範圍

　　承包範圍： 資 質範圍內的全部圖紙內容

　　三、合同工期

　　開工日期： 暫定2010年 月 日 竣工日期： 2011年6月30日 合同工期總日曆天數 天

　　四、質量標準

　　工程質量標準： 合格

　　金額***大寫***： 暫定捌仟柒佰萬 元正 ***人民幣***

　　￥： 8700，0000萬元

　　六、組成合同的檔案

　　組成本合同的檔案包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規範及有關技術檔案

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章並經備案後生效 後生效。

　　發 包人：***公章*** 承 包 人：***公章***

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委託代理人： 委託代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　***： ***：

　　合同管理辦公室： 鑑證機關：

　　***公章*** ***公章***

　　經 辦 人： 經 辦 人：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　發包方：海南鑫盛房地產開發有限公司 ***以下簡稱甲方***

　　承包方：海南中水龍建設工程有限公司 ***以下簡稱乙方***

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、 工程概況

　　1-1 工程名稱：海口中基美域***暫定名***

　　1-2 工程地點：永興鎮陳安

　　1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋牆護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

　　1-4 工程承包範圍及承包方式

　　承包範圍：施工圖紙範圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容***按發包方簽發的開工通知書***;

　　承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。

　　1-5 建築面積：按施工圖面積計算***約6萬平方米***。