二手房裝修的注意事項及注意細節

　　隨著二手房市場的活躍，很多人開始購買或投資二手房，從風水角度講，二手房保留了原主人的居住氣息等，一定要重新裝修才行。那麼對於裝修二手房的注意事項有哪些呢?以下是小編為你整理的二手房裝修的注意事項，希望能幫到你。

　　二手房裝修的注意事項

　　第一招：裝修二手房前檢測防水工程

　　應當對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水實驗，檢查原有的防水工程質量，如出現漏水現象則必須重做防水處理

　　第二招：裝修二手房前最好先消毒

　　二手房裝修前應當對整個家徹徹底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時

　　第三招：老化鍍鋅管一定要換掉

　　二手房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，原有的水管路線往往有許多不合理的佈局，，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為鋁塑複合管、銅管管或PP-R管

　　第四招：牆面用水泥沙漿修補基層、裂縫

　　裝修前最好請專業人員對房屋進行實地勘察，如果牆面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現象，就要進行修補處理。修補後要刷一道底漆予以覆蓋，然後重新刷乳膠漆

　　第五招：老化電路是隱患，最好重新佈線

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，所以在裝修時必須徹底進行電路改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管

　　第六招：換掉舊門窗才是二手房裝修關鍵

　　這一點是最容易在裝修中被忽視的一項，但對於二手房裝修，門窗老化是一個突出問題，這裡麵包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質堅固，並且款式不落伍，只要重新塗漆即可繼續使用，但如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發生變化，不宜在使用一定要換新的門窗

　　二手房裝修風水禁忌

　　[1] 衛生間裝修風水

　　衛生間裝修時，門不適合對著廚房。如果衛生間與廚房門對門，就會形成“上水”貫“下水”的格局，不利財，是越過越窮的風水。那麼就一定要改廚房或者衛生間的門，實在不能改，至少在廚房門上掛平安瓶或者中國結，在衛生間門上掛門簾或擺放銅馬等。

　　[2] 廚房裝修風水

　　廚房裝修要坐煞向吉，有利於家人健康，夫妻感情和諧。在廚房擺設方面，一定要歸放在固定準確的位置，要注意洗衣機不可放在廚房。最好能在廚房中放一些綠植。

　　[3] 臥室裝修風水

　　臥室門不可以對著鏡子，不利於夫妻感情。同時，臥室門不可對著床頭，以防神經痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室牆，以防背痛及風溼痛。屋頂也不要掛鏡子。

　　[4] 書房裝修風水

　　書房要選在家中的旺位，書廚不可太高，書桌不應擺放在橫樑下面。書房最好能夠光線適中，不要過明或者過暗，裝修要簡約，飾品也要簡單有韻味為宜。

　　[5] 婚房裝修風水

　　二手房作為婚房的話，裝修過程中，首先是裝修動工要選擇吉日，最好能擺放大葉片並且不尖利的植物，魚缸和新婚禮物都不適合擺在臥室。

　　[6] 客廳裝修風水

　　客廳應設在住家的最前方，風格可以時尚潮流，但是一定不要過於另類。另外，客廳材質要通用，射燈不宜太多，以簡潔大方，空間感強為好，不要顯得擁擠不堪，天花板最好不要用黑色。

　　[7] 大門與玄關裝修風水

　　進入大門後不宜直接望見窗戶，如果是這種格局，最好是在大門內做玄關，改善漏財風水。另外，大門不宜直對另一家大門，假如房子有這種格局的朋友，需要在自家門框上掛中國結，同時在門內做玄關或掛門簾為宜。

　　臥室裝修的注意事項

　　一、臥室頂面裝修

　　少做繁複吊頂

　　為了讓人安心睡眠，臥室最好不要採用繁複的吊頂形式，也即少做最好不做吊頂，一般以直線條及簡潔的頂面為主。

　　頂面隔音做法

　　如果頂面不隔音的話，樓上的一點動靜很容易傳下來，對睡眠休息造成的干擾可想而知。因此可以採取一些措施，增強臥室頂面的隔音。

　　二、臥室牆面裝修

　　臥室牆面材料選擇

　　牆面裝修材料主要有塗料、桌布和瓷磚這幾種，瓷磚類的冷硬材料一般不用於臥室，因而臥室牆面常見的材料主要是塗料和桌布。

　　臥室牆面隔音

　　現在比較常見的做法是，在床頭增加一塊軟包背景牆，雖然主要作用在裝飾和防碰撞方面，但同時也可以起到一點吸音、隔音的效果。

　　三、臥室地面裝修

　　地面裝修材料選擇

　　地面裝修材料也就地磚、地板和地毯幾種，臥室地面最好能夠腳感舒適、保溫又靜音。而滿足這種要求的，就是地板和地毯了。

　　地面裝修材料選擇

　　地板中靜音又舒適的是軟木地板，而如果不懼清潔的話，也可以選擇滿鋪地板。同樣，在選擇地面裝修材料時也要注重其環保性。