獨立房地產經紀人在未來的中國會成為趨勢嗎

　　獨立房產經紀人，簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。下面是小編帶來關於的內容，希望能讓大家有所收穫!

　　獨立房產經紀人是什麼

　　在獨立房產經紀人發源地的美國，如果房地產開發商或業主與美國房地產經紀人簽訂的契約為獨家銷售權契約，則不論是否由經紀人提供的服務，只要在契約有效期內完成房地產銷售，賣方都必須向經紀人支付佣金;這種經營模式在全球的發展逐漸展開，成為一種趨勢。

　　獨立經紀人優勢

　　1、遠高於門店拿到的提成，最高70%佣金分成

　　2、相比自己獨立開店，自己做老闆的，無運營成本的壓力。有平臺支援

　　3、專業的公司、辦公環境、法務、權證辦理以及市場推廣

　　4、打造自己的個人品牌，時間越長收益越多，以個人為核心，建立個人品牌

　　5、無業績考核，沒有月結算，做一單是一單，每單完成後按單結算

　　據瞭解，在美國，有85%的房屋交易是通過獨立經紀人來完成的，獨立經紀人在國外其他地區都是一種渴求的職業，也是受到很多交易人尊重的職業。同時，獨立經紀人的職業令人羨慕，收入頗豐。

　　獨立房產經紀人在中國的發展

　　在獨立房產經紀人方面很多公司都開始了嘗試和探索：淘房寶正在打造一個獨立房產經紀人的平臺，為獨立房產經紀人提供培訓、交易、資訊等影響業務開展的各方面服務。與此同時，思源房通網則於近日提出了一種新的行業模式，即以眾包為特點的獨立經紀人模式。在這個模式下，每一個經紀人和房通網是加盟合作關係，類似於司機和嘀嘀打車之間，屬於合作加盟機制，而非聘用機制。

　　知名房地產中介行業培訓師徐東華先生在2006年曾在《中國房地產報》專門撰寫連載文章分析獨立房地產經紀人產生的必然以及先決條件。依徐東華先生的分析，獨立房地產經紀人的出現，需要國內對於房地產經紀行業准入認證制度的完善以及消費者的認可，包括房地產網路的發達幾項條件均具備之時才有可能出現大範圍出現的可能，現階段，獨立經紀人很容易淪為“私單經紀人”。

　　在國內，一個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式，共同完成交易後分配佣金。

　　獨立房產經紀人在中國的未來趨勢

　　未來中介行業必將被顛覆，經紀人群體將迎來變革。獨立經紀人模式下，中介公司的角色將慢慢淡化。在中介行業面臨洗牌、二手房交易從銷售時代走向營銷整合時代的新形勢下，獨立經紀人優勢的發揮，將逐步終結傳統的中介經營模式。筆者認為未來有可能出現“電商平臺+獨立經紀人”的新模式，新模式將以更好的服務、更低的成本來滿足老百姓資訊諮詢和買賣住房。在提高行業集中度的同時，基於網際網路在獎優懲劣的資訊擴散效應下，房產中介將摘掉過去“黑中介”的帽子，這對改善行業生態、適應存量住房時代需求大有裨益。

　　在中國在當前存量房大量增加的環境下，房產經紀行業面臨巨大的市場。傳統房產中介與新興網際網路企業之間的角逐也將愈演愈烈，雖然獨立經紀人概念的實施仍面臨著巨大壓力，但是這無疑是一次房產中介行業的革新和新的發展方向。未來獨立房產經紀人的發展如何，我們將拭目以待。

獨立房地產經紀人