武漢市購房資格審查需要的流程

　　在武漢市，外地務工人員想要購房的時候，需要進行購房資格審查，確定有購房資格才可以進行購房流程。那麼，在武漢市，辦理購房資格審查的流程是什麼呢?以下是由小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　武漢購房資格審查的流程

　　1、網上預籤

　　購房者需認真閱讀相關限購政策，可以去武漢市房地產市場資訊網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門視窗進行網上預籤。

　　2、資料核查

　　購房者要持規定的相應的資料原件，前往房產管理部門接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

　　3、網上查詢結果

　　之後可自行通過市場資訊網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、購房者姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

　　4、列印紙質合同

　　經核查48小時後，如果購房者符合條件，那就前往房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，完成交易手續。

　　武漢購房資格查詢需要準備的材料

　　1、購房者及家庭成員身份證等身份證明材料

　　2、婚姻證明，比如結婚證或單身證明

　　3、戶口簿

　　4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、影印件

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明

　　6、如果是***個人購房，除了提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的***個人***不含港澳臺居民和華僑***在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;***個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

　　武漢市購房落戶的方式

　　1，購買新房落戶，即中心城區買房面積達到100平米、總價超過50萬元。遠城區買房面積達到80平米、總價超過20萬。需要注意的是，按照這種方式，二手房不能辦理落戶。

　　2、按照武漢市落戶新政，即統招本科畢業兩年以上，在武漢市有一年的社保證明，能夠提供房產證和土地證。

　　3、通過人才引進落戶集體戶口，通過這種方式落戶，需要本科以上學歷，且畢業時間超過2年。落戶集體戶口之後，再通過購買房產，將集體戶口遷移到房產名下，成為武漢市常住戶口。此時，戶口遷移對房產面積和總金額沒有限制，其二手房也可以落。