建設銀行購房貸款的具體步驟

　　由於現在房價越來越高，很多人會選擇在銀行貸款，那麼，在建設銀行購房貸款的步驟是什麼呢?下面由小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　建設銀行購房貸款的步驟

　　1、建行貸款買房諮詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款物件、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程式等情況;

　　2、申請貸款：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料;

　　3、簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同;

　　4、貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款;

　　5、客戶還款：客戶按合同約定按時還款;

　　6、貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

　　建行購房貸款的條件

　　1. 年齡在18-60歲的自然人***港澳臺及外籍亦可***

　　2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

　　4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

　　5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金***對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%***，並保證用於支付所購住房的首付款。

　　6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或***和***有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

　　建行貸款審批的時間

　　一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

　　如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

　　在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。