買房的手續費有哪些

　　隨著社會的進步，買房逐漸成為每個人都不可避免的問題，買房應該如何進行選擇?買房的時候需要按照哪些規則?而其中很重要的一個問題便是以及買房的手續費需要如何計算?下面是小編帶來關於買房手續費有哪些的內容，希望能讓大家有所收穫!

　　買房的手續費主要分為以下幾種

　　1，測繪費：房產在買賣時都需要對其進行測繪評估，因此需要一定量的測繪費，測繪費根據地區的不同也有所不同。比如普通的住房的測繪費為每平方米1.36元，商業房的測繪費為每平方米2.04元，而生產車間的測繪費為每平方米2.72元。

　　2，評估費：對於買賣的房產，應該進行價值評估後才可進行買賣。評估費根據房產評估總額而定，房產的評估總額在100萬元以內的，收取0.5%的評估費;房產的評估總額在100萬元以外的收取評估總額的0.3%的手續費。

　　3，交易費：房產交易時需要交納一定的交易費，一般情況下根據房產的新舊程度和使用用途來分。比如新的商品住房的交易費為每平方米3元，二手交易的普通住房為每平方米6元，非住房的交易費為每平方米10元。

　　4，工本費：房屋交易時需要辦理一定的手續和證明等，因此需要交納工本費。工本費根據房屋用途的不同有所差距。普通住房的工本費為80元一間而非住房即商業用房的工本費為550元一間。

　　5，抵押登記費：抵押登記費根據房產的用途的不同有所差別，普通住房的抵押登記費為120元一間，非住房即商業用房的抵押登記費為550元左右。

　　房產交易的買方還需要交納一些相應的稅費

　　1，契稅：契稅普遍為房產交易總額的1.5%，但是房產總面積在144平米以上的需要交納房產價值總額的3%，而房產總面積在90平米以下的則需要交納房產價值總額的1%。

　　2，土地出讓金：只有公房才需要交納土地出讓金，土地出讓金根據房產的面積有所不同，對於140平米以下的，需要根據房產價值總額的1.5%進行交納而超出140平米的則需要按照房產價值總額的3%進行繳納。

　　3，印花稅：印花稅普遍為房產交易總額的0.05%。

　　不同地區的買房所需要交納的費用也有所不同。根據地區不同，稅費規則有所不同， 因此在購買房產時，需要了解各地的買方手續費並且對此進行精確的計算，為自己減少不必要的麻煩。