房地產廣告的分類

　　房地產的營銷離不開房地產廣告，一個好的房地產廣告會給企業帶來好的收益。下面是小編整理的一些關於的相關資料。供你參考。

　　促銷廣告

　　大多數的房地產廣告屬於此型別，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關資訊，吸引客戶前來購買。

　　形象廣告

　　以樹立開發商、樓盤的品牌形象並期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

　　觀念廣告

　　以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如”廣州後花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之餘，去郊外居所裡享受輕鬆生活的新觀念。

　　公關廣告

　　通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上釋出的入夥、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

　　房地產廣告的條件

　　1、釋出房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明檔案

　　***1***房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主要資格證明。

　　***2***建設主管部門頒發的房地產開發企業資質證書。

　　***3***土地主管部門頒發的專案土地使用權證明。

　　***4***工程竣工驗收合格證明。

　　***5***釋出房地產專案預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證明;出租、專案轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。

　　***6***中介機構釋出所代理的房地產專案廣告，應當提供業主委託證明。

　　***7***工商行政管理機關規定的其他證明。

　　2.房地產預售、銷售廣告，必須載明的事項。

　　***1***開發企業名稱。

　　***2***中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱。

　　***3***預售或者銷售許可證書號。

　　不得發房地產廣告的情況

　　1.在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的。

　　2.在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的。

　　3.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

　　4.預售房地產，但未取得該專案預售許可證的。

　　5.權屬有爭議的

　　6.違反國家有關規定建設的

　　7.不符合工程質量標準，經驗收不合格的

　　8.法律、行政法規規定禁止的其他情形