家居裝修工程施工合同模板

　　隨著居民住房條件的不斷改善,家庭裝修消費呈逐年上升的態勢,已經成為國內三大消費熱點之一。那麼家居裝修工程施工合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的家居裝修工程施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　家居裝修工程施工合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　施工地址：

　　甲方委託乙方進行家居裝飾工程施工，雙方簽訂如下合同，共同遵守。

　　一、工程專案： 建築面積： 平方米

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程放樣甲方簽署開工之日起算 ***甲方自購材料不在工期內***

　　四、乙方施工工程內容：詳見本工程報價書。

　　五、工程造價：

　　1、依照甲方 簽字認可的 裝修設計 施工圖，及依此編制的 本工程 報價書，雙方 協商確定 乙方施工工程價為：人民幣 元***大寫*** ***小寫***。

　　甲方自購材料及安裝和工程報價書中業主自理的部份不含在乙方施工工程造價內。

　　2、工程管理費為 元/m2，共計人民幣 元***大寫*** ***小寫***。

　　六、付款方式：

　　1、簽定本合同即日甲方支付工程報價的35%作為備料款計 元***人民幣***;乙方水電隱蔽工程階段結束時，甲方支付工程報價的35%計 元***人民幣***;乙方木作、吊頂框架***不含整合傢俱、定製成品門***階段結束時，甲方支付工程報價的25%計 元***人民幣***;整合傢俱、定製成品門完成時進行現場變更專案的簽證，餘款5%計 元***人民幣***及簽證增減燈具安裝前交清。

　　2、工程管理費另行支付：簽定本合同即日甲方支付工程管理費的70%作為定金，計 元***人民幣***，餘款30%計 元***人民幣***及簽證增減燈具安裝前交清。

　　七、工程變更

　　1、乙方應嚴格按施工圖組織施工。已確定的施工圖原則上不作重大調整，以免造成返工、材料浪費、延誤工期、原設計效果無法體現等後果。如有設計方案變更，甲方應在該工程施工前七天通知乙方，若乙方已做好施工準備或已施工的，除了工期順延外其所造成的材料及返工損失由甲方負責。

　　2、甲方對工程的平面、立面有較大範圍的修改意見和建議的，甲方應與本工程責任設計師進行溝通，經設計師出具書面圖紙修改意見書後，乙方按修改意見書進行施工，雙方簽證變更部分的工程造價。

　　3、甲方現場增加施工專案，雙方依據預算書已有專案單價或市場價協商確定工程造價，並由甲方簽證增補造價。

　　4、乙方承包方式原則上為包工包料，五金拉手、潔具、整體櫥櫃、燈具、窗簾、裝飾物、電器、活動傢俱等由甲方自行購買，甲方可要求設計師陪同選購，甲方亦可委託乙方購買。

　　5、甲方變更主材產生差價增補，甲方應在購買材料時一次性結清差價部分給供貨商。

　　6、未經對方同意任何一方私自更改施工內容，所引起的質量和費用問題，由責任方自負。

　　八、工期延誤。由於以下原因造成工期延誤，工期予以順延。

　　***1***甲方未按合同第六款約定按時支付工程款和工程簽證款;

　　***2***甲方延誤辦理開工申請;

　　***3***增加工程量、設計變更或材料變更;

　　***4***非因乙方原因的停水、停電二小時以上按一天計算;

　　***5***國家法定的節假日;

　　***6***經甲乙雙方協商同意的;

　　***7***小區物業對施工時間有特殊規定的;

　　***8***甲、乙雙方同意給予順延的其它情況;

　　***9***乙方購買主材料或定製材料時，甲方所延誤的時間;

　　***10***因甲方自行購買材料及安裝所延誤的時間;

　　***11***不可抗力因素***地震、戰爭、颱風、水災、爆炸等***造成的。

　　九、甲方責任：

　　1、甲方必須對本工程房屋產生的產權糾紛負責，若因此造成乙方無法施工，甲方支付違約金和乙方已施工工程專案的費用。

　　2、甲方應負責解決施工場地水、電供應，並承擔施工所需水電的費用。

　　3、工程所在物業部門要求辦理施工申報手續的，由甲方向物業部門辦理，如需交付物業押金，費用由甲方自理，並由甲方確定具體開工時間，乙方工期以工程放樣時甲方簽署開工報告日起算。

　　4、裝飾過程甲方原則上不變更主材，特殊情況變更主材需經設計師同意後方可實施。

　　5、裝飾工程原則上不得改動原結構，如甲方要求改動結構，應由甲方負責辦理相關審批手續並承擔後果責任。

　　6、甲方應該提供一份完整原房屋平面及水電線路圖，並向乙方進行現場交底。

　　十、乙方責任：

　　1、嚴格按照當地物業部門有關施工的管理規定，遵守作業時間。

　　2、對施工現場的裝置、設施***不含入戶防盜門朝外表面及住宅外部***予以保護，對因保護不善造成損壞的按價賠償甲方損失。

　　3、安排工程質檢人員對本工程進行全程質量監理，對甲方及甲方代理人員的監督意見及時迴應整改，因整改造成的經濟損失由乙方承擔。

　　十一、違約責任：

　　1、甲方未按合同第六款時支付工程預付款，乙方有權停止施工，所造成的損失及工期延誤責任由甲方負責。

　　2、如因以上第八條原因造成的工期順延，甲方必須給乙方確認簽證延期，如屬甲方原因造成乙方不能按計劃工期完工或驗收的，每拖延一日甲方應向乙方支付違約金每日人民幣50元。

　　3、因乙方管理原因造成工程無法按時完工的，每拖延一日乙方向甲方支付違約金每日人民幣50元。

　　4、合同生效後，履行期滿前，除經甲乙雙方同意外，擅自解除合同的一方，應按合同價款的20%支付違約金。

　　5、乙方出具的施工圖，須經甲方簽字認可後施工。在施工過程中，甲方未與乙方協商，私自更改施工內容，所引起的質量問題，由甲方負責。

　　6、乙方完成施工專案***含簽證變更、不含業主自購只安裝專案***自檢合格即可通知甲方竣工驗收***即綜合驗收***，甲方必須配合乙方驗收。工程經雙方驗收合格後，由乙方開具工程保修單給甲方。

　　7、如遇外界不可抗拒因素***如地震、戰爭、颱風、火災、爆炸等***導致工程停工、延期、損壞的，工程本身的損害由甲方承擔;造成乙方裝置、機械的損壞由乙方承擔。

　　十二、工程驗收

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收，如甲方委託第三方參與階段驗收，需在工程開工報告上給予文字確認，否則乙方可不予確認。驗收標準參照行業主管頒佈的驗收標準及甲、乙雙方商定的驗收標準***見附件***

　　A、隱藏工程驗收;

　　B、土建工程驗收;

　　C、木作工程驗收;

　　D、綜合驗收。

　　乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

　　2、 乙方通知甲方竣工驗收***即綜合驗收***之日起三天內，甲方若不參與辦理驗收手續或自行入住均視為驗收合格。

　　3、乙方施工完畢，竣工驗收後，付清餘款，即發給甲方保修單。

　　4、辦理驗收手續前，甲方提前使用或擅自動工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　十三、附件內容：①預算書;②施工圖紙;③乙方提供的裝飾裝修材料主材表;④工程變更單;⑤工程材料驗收單;

　　十四、送達方式：

　　雙方商定按本合同所列通訊方式接受對方的通知，任何一方通訊方式發生變更，有及時通知對方的義務，;否則因延遲通知對方所造成的法律後果，由延遲通知方自行承擔。

　　十五、保修

　　1、本工程竣工驗收後，工程裝飾裝修質量在正常使用條件下保修一年，定製品、玻璃、易耗品***如五金、開關面板***保修一年，衛生間門及牆紙因使用不當造成的發黴本不負責保修，保修期自竣工驗收合格之日起算。

　　2、保修期客戶未入住或入住後外出一日以上應關閉水電總閘，否則造成損失按乙方提供保修卡規定賠償。

　　3、保修範圍：按乙方施工工程內容和現場簽證內容。

　　4、保修費用：保修期內因乙方責任造成的保修費用由乙方負責;非乙方原因損壞按材料購價及相應的人工費收取維修、材料的成本費用。

　　十六、本合同一式貳份，，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力，雙方應嚴格執行本合同條款，未盡事宜，另行協商確定。

　　甲方： ***簽章*** 乙方： ***簽章*** 通訊電話： ***：

　　通訊地址： 地址：

　　簽約日期： 年 月

　　家居裝修工程施工合同範文二

　　發包人：***甲方***

　　姓 聯 系電 承包人：***乙方***

　　姓 聯 系電 話：

　　根據國家及當地政府有關規定，結合家庭居室裝飾工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址

　　2、居室規格廳。

　　3、施工面積 平米。

　　4、施工內容***附施工單或施工圖***

　　5、開工日期 年 月 日。

　　6、竣工日期 年 月 日。

　　7、施工總價 元***附工程預算書***。

　　第二條質量要求

　　1、使用材料品種、規格、名稱***附清單***

　　2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規範》。

　　3、施工質量檢查監督部門。

　　4、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　5、質量保修期自工程驗收後起為年，保修費用由乙方負擔。