二手房購房意向書

　　對於工薪階層來說,中國房價的居高不下,使得很多人的購房夢想破裂,於是很多人把目標放到了二手房市場上。下面小編為大家精心整理了，希望能給你帶來幫助。

　　篇一：

　　購房意向書

　　賣方以下簡稱甲方：姓名：

　　身份證號：

　　住址： 郵編： 聯絡電話：

　　買方以下簡稱乙方：姓名：

　　身份證號：

　　住址： 郵編： 聯絡電話：

　　第一條 甲方房屋以下簡稱該房屋坐落於 ;房屋建築面積 平方米其中套內建築面積______平方米，房屋用途為 ;該房屋附屬物地下室面積 平方米;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為 。

　　第二條 該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。

　　第三條 該房屋包括附屬物總價款為人民幣 元整。

　　第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣 整。

　　第五條 甲乙雙方約定於 年 月 日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

　　第六條 房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣 元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日後30個工作日內辦妥。

　　第七條 房產過戶：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

　　第十二條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 、

　　第十三條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條 本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

　　第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方簽章： 乙方簽章：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　籤於__________ 籤於__________

　　篇二：

　　購房意向書

　　賣方以下簡稱甲方：姓名： 身份證號：

　　住址：

　　聯絡電話： 買方以下簡稱乙方：姓名： 身份證號：

　　住址：

　　聯絡電話：

　　第一條 甲方房屋坐落於 ;房屋建築面積 平方 米其中套內建築面積______平方米;房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。

　　第二條 該房屋包括附屬物總價款為人民幣 元整。

　　第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費 等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續並承擔相關的辦理費用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪後新出測繪圖所載為準。

　　第五條 甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，併為規避交易 風險，就交易步驟作如下約定。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場檢視並由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。

　　第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，並 在確認後，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本 向書。

　　第三步、甲方應在收取定金後，於 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證。

　　第四步、甲方在房屋產權證辦理完結後到所轄派出所辦理戶口遷出手續 並知會乙方。然後，甲乙雙方約定時間辦理網籤和過戶手續，同時乙方向甲方支 付人民幣 元整先行款。 第五步、甲方應於收到乙方先行款後 日內向乙方交房，乙方在收房 查驗後將尾款人民幣 元整支付給甲方。

　　第六條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

　　第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

　　第八條 本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日後5個工作日內返還給乙 方雙倍定金。

　　第九條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定

　　的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方簽章： 乙方簽章：

　　篇三：

　　購房意向書

　　乙 方：×××

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發的××水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：

　　二、該房屋建築面積約為×××平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。

　　三、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米建築面積，暫定總價款為人民幣×××萬元大寫：×××萬元整，最終以房地產測繪機構測定的建築面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。

　　四、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。

　　甲方專案開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》釋出的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。

　　六、若乙方由委託代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關檔案時，代理人需出示已公證的授權委託書。

　　七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關檔案，並選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清

　　購房款的，甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米××××元優惠，即優惠後的單價為人民幣×萬元/平方米建築面積。

　　如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關檔案或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。

　　八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關檔案，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

　　九、本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。

　　十、乙方已知××水岸二期的相關開發建設手續，包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該專案規劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。

　　十一、本意向書簽訂後甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

　　十二、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關檔案，並有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。

　　十三、乙方的通訊地址及聯絡方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯絡電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

　　十五、本意向書一式叄份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。

　　乙 方：×××身份證號：×××

　　通訊地址：×××

　　簽署日期：××××年×月×日 電話：×××郵編：×××