門面房屋租賃合同
隨著商品經濟的發展,門面房租賃越越來越多,你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。
範文1
出租方***甲方***:
承租方***乙方***:
甲方有房屋門面出租,乙方願意承租,雙方自願,協議如下:
1:甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方願意承租。
2:甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年,即從2011年元月1日起至2015年12月31日止,租用期內,乙方可轉租。如需轉讓,必須徵得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。如乙方需要退租***即自動退租***剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。
4:租金為2011年1月1日至2013年12月31日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金後另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。2013年12月31日以後的租金在2013年12月31日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。
5:合同期內, 國家徵收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從2011年1月1日至2015年12月31日***即合同期內***不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用***按國家的標準核算補償辦法補償***。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優先承租,重新簽定合同。
6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞牆面,牆體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。
7:未盡事宜,由雙方協商解決。
8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
出租人: 電話:
承租人: 電話:
承租人身份證號碼:
第一條 租賃房屋座落在 ,面積 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條 年租金***大寫***
第四條 租金的支付期限與方式: 一年支付
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛生費和物業管理費。
第六條 租賃房屋的用途:
第七條 承租人如出資對房屋內改造,需徵得出租人同意,未經許可,造成出租人財物受損均由承租人賠償***按市場價結算***,同意改造後的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政***公路拓寬***、集團公司改制、集團公司建設用地、政府徵遷等,承租人應無條件搬遷,合同自行終止》
第八條 承租人要遵守國家法律法規,執行國家計生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防範工作,服從物業管理,保證租賃期間的房屋衛生及其他衛生保潔,如有違反造成法律後果由承租人自負。
第九條 承租人不得轉讓租賃房屋。
第十條 押金***大寫*** 。出租人在合同期滿交給承租人。
第十一條 承租人如繼續租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續簽租賃合同。
第十二條 承租人30日內不來續租者屬自動放棄。出租人收回房屋。 第十三條 如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規定期限內無條件搬出。
第十四條 合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人所欠各項費用達***大寫*** 以上;
2、未經出租人同意及有關部門批准,承租人擅自改變出租房屋用途;
3、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的;
4、未經出租人書面同意,承租人不得將出租房屋轉租第三人;
第十五條 違約責任 如承租人違約,按押金的30%收取。
第十六條 本協議一式三份,出租人、承租人、財務各執一份。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
出租方***以下簡稱甲方***:
承租方***以下簡稱乙方***:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓後面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構,甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿後,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內,乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬頻費等,由乙方自行負責。
8、在租賃期內,甲方同意乙方轉租該房屋,但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
11、本合同發生的爭議,由雙方協商或申請調解,協商或調解不成的,依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字後生效。
13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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