耕地承租合同協議書

　　耕地指種植農作物的土地，包括熟地，新開發、復墾、整理地，休閒地***含輪歇地、輪作地***;臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。對於你瞭解的多少呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　立書人： 以下簡稱甲方

　　以下簡稱乙方

　　事因乙方為擴大生產向甲方租賃後遼山以作企業用地。經甲、乙方協商，甲方同意將該耕地按租賃形式轉租給乙方作企業用地。通過商議特立合同如下：

　　一：租賃時間：三十年，自2012年1月1日起至2035年7月30日止。 二：租金及付款方式：租金每畝每年按1200元人民幣計算。

　　乙方按一交五年租金***分別在2012、2017、2022、2027年的12月30日前繳納，2032年交最後兩年半***。

　　三：土地面積為 4.913畝。土地具體坐落以雙方認可的座標圖紙界定，並於實地以界樁、界標標明。

　　四：甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地轉租給他方經營，未將轉租土地設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署後不將轉租的土地租賃給他方經營，不對轉租的土地設定抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

　　五：乙方於租賃的土地上建設花卉生產科研基地、名特優種苗基地、園藝植物銷售基地等。

　　六：本協議簽署後，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。 七：本協議一式四份，雙方各持二份，具有同等法律效力。

　　八：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方***租賃方***：

　　乙方***承租方***：

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條：租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位於尤溪縣中仙鄉長門村 自然村，四至界限：東與 為鄰，西與 為鄰，南與 為鄰，北與 為鄰。面積約 畝。

　　第二條：租賃期限

　　租賃時間共10年，從2014年1月 日起至2024年1月 日止。

　　第三條：租賃費用的數額和繳納方式

　　租賃費用：以上耕地租金每年共 斤幹穀子或 元/年。繳納方式：於

　　每年的12月30日前交清當年租金。***穀子可按市場價折算成人民幣繳納***

　　第四條：甲乙雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利和義務

　　對承包所有耕地行使租賃權、監督權。依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。維護乙方相關合法權益。

　　***二***乙方的權利和義務

　　依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。按本合同的約定繳納租賃費。

　　第五條：其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜經甲乙雙方協商訂立補充協議，與本合同具有同等效力。

　　附件：耕地租賃示意圖

　　甲方代表人***簽字***：

　　乙方代表人***簽字***：

　　見證人***簽字***

　　簽訂時間： 2014年 1 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自願、有償的原則，通過平等協商，現將耕地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃範圍和用途

　　經甲、乙雙方同意，甲方將啟蒙加油站後，面積3畝的甲方耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為魚塘。

　　二、年限

　　租賃期限為十年，從2015 年10月13日起至2025年10月13日止。

　　三、土地租金事項

　　土地租金以稻穀支付，每年總計支付當年新稻穀1000斤。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取當年新稻穀。

　　2、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

　　3、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　五、乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納當年新稻穀。

　　2、在租賃期內，乙方只能從事合同約定專案的生產經營***魚塘***。

　　3、在租賃期內,乙方無權對所租賃耕地進行聯營,轉租等行為。

　　4、乙方在該地塊的建設僅限於田埂加固，水、電設施，不能建設其他建築物。

　　5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　6、甲方將該地塊租給乙方後，乙方在該地塊建設的所有費用由乙方承擔。

　　7、與土地相關的所有補助歸甲方，與乙方無關。

　　8、承租期滿乙方將該地塊建設的所有設施完整移交給甲方。

　　六、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外並賠償相應經濟損失。

　　3、承租期間和承租期滿乙方將該地塊的建設設施破壞和轉移，乙方按市場價向甲方賠償相應經濟損失。

　　七、其他

　　1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、在承租期間，國家將該耕地用作其他建設的，該合同自動終止。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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