租廠房合同協議書模板

　　廠房是指主要用於從事工業製造、生產、裝配、維修、檢測等活動的房屋。對於租廠房合同協議書你有多少了解呢?以下是在小編為大家整理的租廠房合同協議書範文，感謝您的欣賞。

　　租廠房合同協議書範文一

　　甲方***出租方***：

　　乙方***承租方***：

　　經甲乙雙方充分協商，在平等互利的條件下，達成如下廠房租用協議，並對其具體協議如下：

　　一、 租用位置：甲方出租給乙方的廠房，位於新都區斑竹園鎮紅光村 五組。

　　二、 租用時間：甲方出租給乙方的生產廠房、住房，租用時間 十 年，即從年年乙方在租用期間除國家規劃和政策佔用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場地。

　　三、 廠房租金及費用繳納：

　　1、***大寫： 捌萬元 整***。一次性付清，否則甲方有權終止合同。

　　2、 甲方出租給乙方的房屋租金年不變，從第%的房屋租金。

　　3、 種水電氣使用費後，房屋無損的情況下，甲方全額無息退還乙方押金。

　　四、 甲方權利和義務

　　1、 乙方在租用期間，甲方必須保證乙方安全使用房屋，屬乙方使用過程中造成的損失，由乙方負責維修，保證甲方設施完好，漏雨、淌水由甲方全權負責。

　　2、 乙方如到期後，不能按時交清房屋租金，甲方有權單方面終止合同，收回房屋使用權。

　　3、 乙方在租用期間，甲方不能干預乙方的正常生產活動，保證乙方的正常生產，如有意造成的停產等損失，由甲方承擔。

　　五、 乙方的權利及義務

　　1、 乙方應按時交清租金，並向有關部門按每月實際用電量交清電費，如因乙方拖欠電費造成停電由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、 乙方在租用期間，若遇不可抗力因素***政府規劃、佔用***，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何賠償。

　　3、 乙方在經營期間，自己辦理各種證照，照單繳稅

　　4、 乙方在租用期間，若乙方不能按時付清租金或喪失支付能力或破產，

　　乙方自行退出廠房，並按時搬遷所有裝置，不承擔其他任何責任，甲方不需退還租金，如乙方不需繼續租用廠房，必須提前2個月通知甲方。

　　六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效，同具法律效力。

　　未盡事宜雙方協商解決。

　　其他： 無

　　甲方簽字：

　　年 月 日 乙方簽字：

　　租廠房合同協議書範文二

　　出租方： ***以下簡稱甲方***

　　承租方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

　　一、甲方的廠房座落在柳市鎮新光工業區***________號***是屬於南幢新廠房七層***包括地下室***，出租廠房的四至***南至______,東至______北至_______,西至___________***，建築面積共計2057.48平方，租給乙方。

　　二、出租價格，定為每平方計人民幣140元/年，共計288000元***除地下室何時開通，何時算起***

　　三、 出租時間五年***公曆年日到年日***止。期間乙方不得擅自轉租，如確要轉租，也必須經過甲方的書面同意。

　　四、 租金乙方付甲方一年288000元***地下室在內***，一次付清。租金的支付時間限期，應該在到期前一個月內付清當年的租金，不得託欠，如果託欠時間超過15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時從第二年起，每年年租金30萬，再不變更，租金房產稅及相關的稅金、管理費、衛生費等一切地方的費用由乙方自負。

　　五、 水電費乙方自行另立，甲方不予提供。在承租開始後，乙方應在兩個月內設立變壓器和水錶，乙方沒變壓器和水錶期間，甲方提供二個月水電供應。

　　六、 在乙方承租期間，應向甲方承諾不得在出租地從事非法經營活動，如有發生由其承擔一切法律責任。乙方人員的人身安全、裝置安全等，甲方概不負責，乙方應做好防範管理措施，如發生安全事故，造成甲方損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　七、 乙方對房屋進行修繕和裝飾的，費用由乙方自行承擔，並應在動工前向甲方提供書面方案審批，確保甲方廠房的結構與功能不變，否則由此引起的一切後果由乙方自負，乙方退租後，乙方對房屋的新增物在不損壞房屋的前提下，可以移除歸乙方所有移除，不能移除的歸甲方所有。如強制拆除對房屋有損壞的，應承擔損失。

　　八、 如果承租方要在廠房的外牆做戶外廣告的，要經過甲方同意。乙方要保證戶外廣告的安全性，如果戶外廣告導致他人傷害的，乙方要承擔賠償。

　　九、 乙方應提供_____元，做為承租保證金，該費用在乙方退租後退還給乙方。如在承租期內，乙方未支付水電等相關費用的，或對甲方房屋造成財產損失的，用該費用衝抵。

　　十、 五年到期如乙方續租，應當提前兩個月與甲方協商，在同等價格下，乙方有優先權;如甲方自己需要，要提前6個月通知乙方。北道坦甲乙雙方各用一半，便於乙方出入。

　　十一、 本合同一式二份，甲乙雙方簽章後生效，任何一方出具本協議均具有法律效力，在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：***蓋章*** 乙方：***蓋章***

　　法定代表人： 法定代表人：

　　二0一二年七月十八日

　　租廠房合同協議書範文三

　　出租方***甲方***：臨海市利國機械電器廠***李順利***

　　承租方***乙方***：

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況：

　　甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位於廠區東南二層七間廠房的底層***面積13×4×7=364平方米***。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建築面積人民幣9元，年租金為39312元***364平方米×9元***;租金為一年一付，三年租金不變。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同;租金雙方進行協商，乙方在同等條件下有優先承租權;如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩餘房租按實歸還。

　　4、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產生的費用，在收到收據時三天內付清。

　　三、廠房使用要求和維修責任

　　乙方需要裝修或拆建，應事先徵得甲方同意後方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物***龍頭、開關、燈頭等***由乙方自已負責修理。

　　四、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先徵得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，於第三方發生糾紛後果由乙方負責。

　　2、合同期滿後，乙方不續租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格後歸還;

　　五、其他約定

　　1、甲、乙雙方應遵守法律法規，合法經營。

　　2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，生產安全由乙方自負。

　　4、乙方裝修方案需徵得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續租，廠房內整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協商解決，所產生的費用由乙方承擔。

　　5、為了安全防盜防竊，看門犬所發生的費用負擔50%。

　　六、其他條款

　　1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。

　　2、合同簽訂後，如企業名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協商解決。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話： 電話：

　　日期：

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