房屋出租續簽合同

　　在處理房屋租賃合同糾紛中,常常因租賃合同對租賃物進行改善或增設物的處理約定不明確或未作約定,加之現實中問題比較複雜,處理起來比較棘手,致使對添附物的處理各地尺度不一,直接影響當事人的切身利益。那麼我們應該如何簽訂呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：阿達拉提·阿不都艾海提

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削麵館使用，具體簽訂合同如下：

　　一、 租賃時間為三年，從2013年11月5日至2016年11月5日止。

　　二、 房屋三年的租金總計為26萬元整***大寫：貳拾陸萬元整***，第一年付八萬元整，第二年支付玖萬元整，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方。

　　三、 房屋的水、電、暖、下水等一切費用為乙方負責***包括維修***。乙方租賃房屋期間出現各種問題由乙方自行解決。

　　四、 社群安排的門前衛生、工商、稅務等一切事宜由乙方負責。開食堂時不要影響藥店正常營業。

　　五、 房屋的維修、裝修由乙方負責，房屋不經甲方同意乙方不得擅自轉讓，乙方租賃三年到期，房屋的裝修留給甲方。

　　六、 租賃時間到期，乙方要求續租，應提前一個月向甲方提出，經雙方協商在從新簽訂合同。

　　七、 在簽訂房屋三年合同時，甲、乙雙方不得違約，如有變更，甲、乙雙方應共同協商解決。

　　八、 本合同履行時間為三年，自簽訂之日起有效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　2013年8月20日

　　範文二

　　甲方： ***以下簡稱甲方***

　　乙方： ***以下簡稱乙方***

　　一、原甲乙雙方於2012年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從2014年11月26日至2016年11月15日止。

　　二、全年租金伍萬肆仟元整***￥54000.00元***，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

　　三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。2014年11月16日至2015年5月15日，乙方交付房租貳萬柒仟元***￥27000.00元***給甲方，甲方出據收據;2015年5月16日至2015年11月15日乙方交付貳萬柒仟元***￥27000.00元***給甲方，甲方出據收據，以此類推。

　　四、原2012年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其餘條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

　　五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方籤姓名***右手母指印***之日起有效。

　　甲方： 乙方：

　　2014年11月10日

　　範文三

　　乙方租用甲方的房屋，以明確雙方責任和權利，經雙方協商將立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方同意將位於泰和縣城下解放路“昌盛大廈”，二層面積約735m2租予乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、乙方自配消防器材，並自負消防檢測。

　　三、因乙方租用的該房屋甲方已裝修，在租期內乙方對此房有較大的重灌及復新須經甲方同意後方可進行，重灌後的固定物期滿後歸甲方所有。乙方不得強制拆卸。

　　四、租期內乙方應保持房屋內外的裝修物的完整，並定期作檢查修復。期滿後，固定物如有損壞甲方有權照市場價從乙方所交付的保證金中扣除。

　　五、租金的事項：乙方在租期內，於每年的元月1日向甲方以現金方式一次性支付房租金，房租金每年計人民幣陸萬陸仟元整***¥：66000元***，逾期10天甲方可終止合同並有權封鎖第一層門店大門。因第一層門店為縣房管局產物，乙方可直接同房產局簽訂租用合同，但租用金額不在上述陸萬陸仟元內;乙方上交5000元房屋保證金不變。

　　六、合同期內，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒籤則此合同作廢，甲方收回該房屋並可封鎖第一層

　　門店大門乙方停業。因甲方原因導致乙方不能正常營業，甲方必須原價接受乙方投資的裝置、設施。

　　七、合同期內乙方必須依法、誠信經營，除房屋租賃稅、土地使用稅、房產稅外，應及時繳納各項有關規定的稅費。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方***簽字***：

　　甲方身份證影印件：

　　乙方***簽字***： 乙方身份證影印件：

　　年 月 日

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