旅店出租合同格式

　　旅店，是指供旅行者休息或住宿的地方。那麼簽訂旅店出租合同需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的旅店出租合同，歡迎參考閱讀。

　　旅店出租合同範文一

　　出租人***以下簡稱甲方***： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

　　承租人***以下簡稱乙方***： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

　　甲方自願將產權屬於自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，內容如下：

　　第一條樓房基本情況

　　甲方將座落於孟壩鎮藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，佔地面積為525平方米，另附配套設施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴***以乙方營業執照核准的經營範圍為準***，於本合同生效之日起將樓房及相關設施交付乙方驗收裝修使用。

　　第二條 租期

　　租期為3年。即自20l 2年——月——日起至2 0l 5年——月日止。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1、租金每年7萬元，3年共計21萬***大寫：貳拾壹萬***元整，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、支付時間及方式：租期三年，於合同生效當日以現金方式一次性交清。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金***水、電費、物業管理費和違約金等相關費用***並對有損失的部分進行賠償後甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修

　　經甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經甲方同意，否則，甲方有權終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協商的市場價處理給甲方，其它的設施一概不動，恢復原貌，歸甲方無償所有。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1、政府及物業管理費乙方自行繳納;

　　2、水、電費由乙方自行承擔，至合同期滿為止。

　　3、使用該樓房進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納***其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設施的費用***;

　　4、乙方必須按有關稅收規定按期繳付所依法負擔的納稅金額。

　　第六條 甲方的權利及義務

　　1、甲方有權要求乙方按期繳納租金。

　　2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　***1***擅自改變樓房的使用性質;

　　***2***擅自轉租、轉讓樓房，或利用樓房從事非法經營活動;

　　***3***逾期繳納租金，經甲方限期繳納後仍拒不繳納者;***4***乙方嚴重違反合同約定的相關紀律的有關規定製度，不聽規勸者：

　　4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名，干涉乙方的正當經營活動。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、乙方在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2、乙方對於租用的樓房只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓***個體工商戶或企業的承租經營人員必須是營業執照上核准的負責人員***。

　　3、乙方不得利用樓房從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。

　　4、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

　　5、乙方必須愛護樓房結構及裝置，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內的裝置及結構，必須承擔修繕或賠償責任。

　　6、凡屬於洗浴中一心有關的三層樓和停車場所發生的不安全事故均由乙方承擔***如防盜、火災等***。

　　第八條 合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後l O日內將租賃的旅店及甲方提供的配套設施以良好、原貌適租的狀態交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期內，確需中途退租應提前2個月向甲方提出，經甲方同意後乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。

　　第九條 續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該旅店的，應該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前1個月對是否同意續租作出書面答覆，如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租金及租賃合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優先租賃權。

　　第十條 違約金和違約責任

　　l、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。

　　2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。

　　第十一條 宣告及保證

　　甲方：

　　l、甲方有權簽署並有能力履行本合同;

　　2、甲方有簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。 乙方：

　　1、乙方有權簽署並有能力履行本合同;

　　2、乙方有簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人必須是與營業執照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。

　　第十二條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指：不能預見、不能克服、不能避免，並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰爭、***、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應繳納的費用的將餘額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應繳納費用，則由乙方補足差額。

　　第十三條 爭議的處理

　　l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。

　　2、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人及擔保協商解決，也可由擔保及有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十四條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 合同效力

　　本合同自雙方法定代表及擔保人簽字並加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自2014年 月 日起至2017年 月日止，本合同正本四份，雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字***蓋章***： ***:

　　乙方簽字***蓋章***： ***：

　　監證人簽字***蓋章*** ***：

　　保證人簽字***蓋章*** ***：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　旅店出租合同範文二

　　某某公司***以下簡稱甲方***自__2010__年_12_月_30_日起，將撫遠縣_步行街____***地點***建築面積_200__平方米的房屋及其裝置租給賈軍套***以下簡稱乙方***。雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據撫遠縣地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前1個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。

　　第三條

　　乙方對承租的房屋、裝置及室內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、裝置、裝置的自然損耗不負賠償責任。