承包工廠合同書模板

　　承包合同中定作人與承包人之間定立承包合同，是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。以下是小編整理的承包工廠合同，歡迎參考閱讀。

　　承包工廠合同範文一

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人:

　　出讓方:中華人民共和國____省***自治區、直轄市***__市***縣***土地管理局***以下簡稱甲方***;法定地址_____;***____;法定代表人：姓名____;職務_____。

　　受讓方：______***以下簡稱乙方***;法定地址____;***____;法定代表人：姓名___;職務____。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

　　1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。

　　3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體佈置和安排。

　　4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通訊等設施。

　　第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____。***見附件______地塊地理位置圖***

　　第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業專案***建設專案***為主的工業區***綜合區***，亦准許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。***注：根據具體情況定***

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費***稅***。

　　第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣***美元或港元等***，總額為_____元人民幣***美元或港元等***。

　　第十三條本合同經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣***美元或港元等***作為履行合同的定金。

　　甲方：乙方：日期：

　　承包工廠合同範文二

　　甲方：浠水縣順達石材加工廠

　　乙方：

　　經甲方全體合夥人同意，甲乙雙方在公平、公正友好協商，將順達石材加工廠的全部固定資產***2008年建設和添量的全部資產，共計人民幣一百八十萬元***使用經營權承包給乙方負責經營，雙方達成協議如下:

　　一、承包內容

　　甲方於合同簽訂之日起將順達石材廠固定資產的使用權承包給乙方負責經營，乙方自主經營自負盈虧，甲方無權干涉。

　　二、承包期限：

　　承包期為年，自年月日起至年 月 日止。

　　三、承包金額和支付方式

　　1、承包金額：乙方每年按應支付給甲方承包款 元。乙方向甲方繳納承包押金 萬元。

　　2、支付方式：乙方於每季度前五天支付承包款。乙方未按時支付承包款。乙在未按時支付款項，沒拖一天，甲方有權向乙方增收所欠款項1℅的滯納金，超過一個月，甲方有權停止停止乙方的正常生產。

　　四、雙方責任

　　1、乙方在承包期間負責管理好甲方的財產，及時對財產進行維護、維修，不得轉移、變賣，不得將順達石材廠資產作任何抵押。如有此行為，甲方有權予以制止，由此產生的後果由甲方承擔。

　　2、承包期滿乙方應保證甲方原有裝置能正常運轉。

　　3、如甲方原有舊機臺老化乙方可以更換原機臺，費用由乙方承擔。

　　4、甲方允許乙方在承包期間有權添置新的生產裝置，擴大生產力，在承包期滿乙方所置的裝置由乙方自行處理，不得折價抵衝抵承包款。

　　5、乙方包期間負責有關部門收繳的與生產量有關的各種稅費。

　　6、石材廠手續方面未完成或有關部門收繳的不在生產範圍內其它稅項由雙方調解負責。

　　7、承包期間如有發生重大事件甲方應出面調解。

　　8、在承包期間一切債權債務由乙方享有、承擔、與甲方無關。承包期間乙方應加強安全生產管理，及時排除可能造成安全隱患，發生安全事故有乙方負全責，甲方不負任何經濟和法律責任，但甲方應協調處理。

　　9、承包期間如有關部門要求石材廠整改***如廠內場地硬化、車間噪音隔離、建設工人宿舍、辦公樓和圍牆等。***其投資應由甲方出資，所增加財產為甲方所有，投資金額按五年增加乙方承包金***如整改總投資一百萬元，則乙方每年應增加上繳甲方承包金額二十萬元***增加的資產經營權為乙方所有，整改期間如乙方不能生產，則按時間比例減交承包金。

　　五、其它

　　1、如國家政策調整、政府強制遷入工業園區或人力不可抗拒的自然害，經合夥人商議可以解

　　除合同。2、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守合同，乙方承包經營，甲方不得干預，由於甲方原因造成影響乙方正常生產經營，甲方應按年承包款 ﹪向乙方支付違約金，乙方如違約，應按年承包款 ﹪向甲方支付違約金。

　　3、合同未盡事宜雙方另行商議。

　　4、同經甲乙雙方代表及甲方全體合夥人簽字蓋章立即生效，甲乙雙方及甲方合夥各執一份。 甲 方：***蓋章***乙 方：***蓋章***

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

　　承包工廠合同範文三

　　甲方***發包方***：****有限公司

　　乙方***承包方***：

　　為了更好地對生產車間開料組管理，提高生產效率，提高板材利用率。經甲乙雙方共同協商，決定將開料組由乙方承包經營。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同：

　　一、承包方式

　　甲方將權屬於甲方的生產車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內，甲方提供場地，裝置及生產線;一切開支包括原材料、裝置、耗材、輔材、水費、電費、裝置維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。

　　二、承包期限

　　合同承包期限為一年，從____年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、承包產品價格

　　每月裁板_____，保底______元，超出平方數，按每平方____元支付。

　　四、甲方許可權：

　　1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在車間內吸菸，避免火災的發生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。

　　2、甲方有權對乙方的生產環境、勞動保護進行監督，甲方發現乙方有違規行為，有權終止合同或給予經濟制裁。

　　3、甲方每天給乙方下達生產任務，乙方應按甲方要求保質保量、按時完成生產任務，甲方有權對乙方因延誤交貨進行經濟處罰，影響生產進度的每延誤一次扣乙方_____元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方在生產經營中，必須服從甲方的管理，及時完成甲方下達的生產任務，按甲方的一切規章制度進行生產。

　　2、乙方有責任對甲方提供的裝置、設施進行定期保養、維護，對裝置出現異常應儘早彙報，由於乙方操作失誤造成裝置損壞，責任由乙方承擔。

　　3、乙方必須將每天的生產報表資料提供給甲方，由甲方核算部根據乙方的產量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的貨源，一經發現，每次扣罰_____元。

　　4、乙方開料組所有工作人員的人身安全 ，如發生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方在承包期間不得將車間轉包他人。

　　六、結算及發放方式

　　1、結算方式：當月乙方將生產報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務。

　　2、發放時間：當月加工費在第三個月的10號發放到乙方卡上***如3月份加工費，在5月10日發放***，若遇到週末，延期到上班時間發放

　　3、合作保證金：加工費發放時，扣除當月加工費的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發一次，

　　六、其它事項

　　1、甲乙雙方簽字後，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同***包括乙方中途退場等***，則按違約處理。

　　2、承包期滿是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前2個月通知對方

　　3、如雙方發生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即***提出訴訟。

　　4、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效並執行。

　　甲方***蓋章***：**有限公司

　　甲方代表***簽名***：

　　乙方***簽名***：

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