家居裝修工程合同

　　隨著人們生活質量的不斷提高，家居裝修工程質量問題突出,糾紛不斷,成為困擾業主的一大難題。那麼簽訂時需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有位於-----市-----區 建築面積-----平方米的住宅一套，現將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任，經甲乙雙方協商，一致同意訂立如下合同：

　　一、工程專案：***見工程預算表，共 頁***。

　　二、工程採用：

　　1、包工包料;

　　三、工程日期： 年 月 日至 年 月 日，共 天。如甲方停水、停電、自然災害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

　　四、工程總額：人民幣 元。***小寫： ***

　　五、付款方式

　　1、簽訂合同後，甲方即支付---%備料款計 元，乙方三天內進場開工。

　　2、施工結束

　　甲方再支付----%的進度款，計 元。

　　六、設計施工標準：

　　1、見工程預算表，以及施工圖紙。

　　七、雙方負責：

　　甲方應負責事項：

　　1、負責與大樓物業管理部門協調所涉及的拆牆、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續及費用等問題。

　　2、提供施工期間現場的水電。

　　3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸道路暢通。

　　4、按合同進度及時支付裝修款項。

　　乙方應負責事項：

　　1、嚴格按照有關消防及其它安全規範的要求進行施工，並做好現場的防火、安全防護及保衛工作，對現場由於操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

　　2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質量。

　　3、按規定期限竣工，交付甲方使用。

　　4、在驗收後應與甲方簽定為一年的工程保修手續，在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規定，由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。並提供定期回訪，終身維修。

　　5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關。

　　八、其他事項

　　1、甲方必須在合同規定時間內向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切後果由甲方自負。

　　2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工專案，否則，所造成的質量及損耗後果均由甲方負責。

　　3、根據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可後按書面修改方案施工、驗收、結算。

　　4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格專案提前維修完善。

　　5、乙方施工完畢後，應做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

　　6、施工完畢後，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

　　九、以上合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、因本合同所發生的一切爭議均應提交----仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方委託乙方 xx 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、 工程專案及內容：

　　鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造價***￥——元***為人民幣 ————

　　四、 工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即***人民幣——元***，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款***即人民幣——元整***。

　　五、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工專案不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程專案，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、 甲方如在施工期間提出增加施工專案或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、 其它約定事項：

　　九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

　　十一、 本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　業主方***以下簡稱甲方***：***：

　　施工方***以下簡稱乙方***： ***：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程***以下簡稱工程***的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容及做法***見裝飾工程預算表、家庭裝飾工程圖紙及說明***

　　3、工程承包方式，雙方商定採取下列第

　　***1***乙方包工、包全部材料;

　　***2***乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　***3***乙方包工、甲方包全部材料。

　　4、工程期限天。

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　5、合同價款：本合同工程造價為***人民幣***元。金額大寫：***詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程預算單***

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、***及工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

　　1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各一份***見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙***;

　　2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份***家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙***，設計費 元由甲方支付***此費用不在工程價款內***。

　　第四條 甲方工作

　　1、開工前的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、免費提供施工期間所用的水、電;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　7、負責辦理物業手續。

　　第五條 乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境。

　　3、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下道的暢通。

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更

　　1、工程專案或施工方如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期***裝飾裝修工程變更單***。工程變更款***加項或減項的費用***隨中期款一併結清。

　　2、原預算內經甲、乙雙方簽定的專案，如甲方提出減項，若乙方材料未到場，甲方需賠付乙方違約金減項專案造價的10%;若乙方材料已到場未開始做，甲方需賠付乙方違約金減項專案造價的30%;若乙方已開始做，此專案不做減項。

　　第七條 材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置***甲方提供裝飾裝修材料明細表***，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收合格後，辦理交接手續;如乙方認為材料不合格而甲方堅持使用，由此產生的一切責任由甲方負責。

　　2、按合同約定乙方提供的材料、裝置***乙方提供裝飾裝修材料明細表***，乙方可在材料到施工現場前通知甲方，雙方可共同驗收或由市場質檢部門代為驗收。

　　第八條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　***1***工程量變化或設計變更;

　　***2***不可抗力;

　　***3***甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按《家庭裝飾工程質量規範》***QBP6016--97***規定施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單***工程驗收單***。在工程款結清後，辦理移交手續***工程結算單***;

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字後，填寫工程保修單***工程保修單***。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　2、工程進度過半指

　　3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送甲方。甲方接到資料後_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單***工程結算單***並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定，給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二次***三次***工程款的，每延誤一天向對方支付違約金元，甲方延誤5天以上，乙方有權撤離工地，由此造成工程延期及其他責任，由甲方負責;

　　5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責處理，工期不予順延;

　　6、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

　　第十三條 幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定的地點;如需運出小區外，甲方負責支付垃圾清運費用***人民幣*** 元***此費用不在工程價款內***;

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝教會使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午 點 分至 點 分

　　下午 點 分至 點 分

　　第十四條 附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

　　2、本合同簽定後工程不得轉包。

　　3、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　4、合同履行完後自動終止。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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