山地流轉承包合同範本

　　土地流轉指的是土地使用權流轉。那麼山地流轉承包合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的山地流轉承包合同範文，感謝您的欣賞。

　　山地流轉承包合同範文一

　　承包方： ***以下簡稱“甲方”*** 流轉承包方： ***以下簡稱“乙方”*** 第三人：XX鎮XX村XX組 ***系原發包方***

        經周XX鎮XX村XX組社員代表大會討論通過，一致同意承包方***甲方***將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自願承包。據此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自願達成如下土地***荒山***承包經營權流轉協議：

　　一、 土地***荒山***承包方***甲方***自願將位於周家鎮龍虎村6組土地***荒山***流轉承包，流轉承包方***乙方***自願承包經營。

　　二、 流轉承包土地***荒山***地址：位於XX鎮XX村XX組的硝洞坪土地***荒山***，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

　　三、 流轉承包土地***荒山***的面積分別為：___________________

　　四、 土地***荒山***流轉的用途：用於修建開辦碎石廠的基礎設施、裝置。

　　五、 土地***荒山***經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地：按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田：按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化***上漲或下跌***。 甲方流轉土地為以上第___________種。

　　六、 承包期限：①耕地為30年;②草地***荒地***為50年;③林地為70年。即從2011年_____月_____日起計算。甲方流轉土地***荒山***承包經營權為以上第___________種。

　　七、 權利與義務：

　　1. 甲方權利與義務：

　　***1*** 甲方需確保所流轉土地***荒山***的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　***2*** 甲方享有土地***荒山***流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

　　***3*** 甲方在對土地***荒山***承包期內，享有該土地***荒山***的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方***原發包方***自行商議，與甲方無關。

　　***4*** 甲方在對土地***荒山***承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方***原發包方***收回，並與乙方自行協商，與甲方無關。

　　***5*** 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

　　***6*** 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

　　***7*** 在甲方生產經營期間***或期滿***，乙方自願放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

　　2. 乙方的權利和義務

　　***1*** 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人***包括甲方***因此合同而產生的任何糾紛。

　　***2*** 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

　　***3*** 乙方有權決定在法律法規規定的範圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

　　***4*** 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施裝置，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

　　八、 乙方在向第三人支付山體管理費後，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以後，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

　　九、 此協議是在經第三人XX鎮XX村XX組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地***荒山***承包經營權流轉。甲、乙雙方自願流轉承包。

　　十、 違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、 此協議甲乙雙方簽字後，無需公正即產生法律效力。

　　十二、 此協議為第三人XX鎮XX村XX組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自願達成。

　　十三、 此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

　　十四、 未盡事宜，另行商議。

　　甲方***簽名捺印***：

　　乙方***簽名捺印***：

　　第三人***及村民代表***：XX鎮XX村XX組

　　在場人：

　　2011年7月28日

　　山地流轉承包合同範文二

　　甲方：

　　組 長： 身份證號：

　　副組長： 身份證號：

　　乙方：

　　村 民： 身份證號：

　　簽訂合同時間：2011年10 月15 日地點：

　　根據《中華人民共和國森林法》規定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字***2010***第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發展林業，繁榮林業，拓展林業經濟。召開黨員會，村民代表會及戶長大會，將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果，同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反覆協調，核實，對林地流轉讓，承包給 的問題，共同達成以下協議：

　　一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地***80 畝由中標者到林業部門審批後方可採伐***，實際面積待過林權證手續時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數為準。

　　二、在轉讓承包中，林地的四至分別為：

　　第一林班

　　東至：以村民上山路*** ***的左邊為界;

　　南至：第一段以 文家林地為界;

　　第三段 埂上為界;

　　第四段 上為界;

　　西至：以八角亭上山路 邊為界;

　　北至： 起為界;

　　第二林班

　　東南邊至： 上為界;

　　西至： 右邊為界;

　　北至：第一段 ;

　　第二段： 為界;

　　第三林班

　　東至：以沈家墳堂下村民上山路***麻栗坡-團地***的左邊

　　為界;

　　南至：第一段： 為界;

　　第二段： 為界;

　　西至：第一段 為界;

　　第二段： 為界;

　　北至 看守房後牆邊兩米為界;

　　三、荒山林地轉讓承包的含義：

　　1、一次性將林地上的樹木出賣，採伐手續由承包人去辦理;

　　2、林地採發以後，由承包人重新種植經濟林木;

　　3、轉讓承包期限三十年，從2011年10月10日起，至2041年10月10日止。到期後，若因政策影響，可延長12年。

　　四、轉讓承包的價款及支付方法：經村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低於人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付。2011年10月10日招標競價，本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數五千元為村小組辦完相關手續後支付。

　　五、轉讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的範圍為準，並以甲乙雙方到林業部門給予辦理林權流轉手續，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證並備案。