出售樓房合同

　　隨著我國社會主義市場經濟的發展，出售樓房這一交易形式將愈益被採用。那麼對於你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：身份證號碼：乙方： 身份證號碼：

　　在嚴格遵守國家相關政策法規前提下，甲、乙雙方經過協商，本著公平、自願的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

　　第一條：甲方同意將所擁有的位於濟寧市高新區楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元，3層西戶房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025***號。

　　第二條：甲方承諾並保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元3層西戶的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

　　第三條：乙方對所購買的以上房產的座落、戶型、面積、設施、產權性質等狀況，已做了充分了解並自願同意購買。

　　第四條：經甲、乙雙方充分協商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫： 元整，小寫：******元整。此價格包括：主房面積：76.1平方米，儲藏室面積：4.86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括傢俱，家電等生活設施。

　　第五條：付款方式及付款辦法：經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。並約定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過戶手續，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續完備後。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫： 元整。小寫：******元整。

　　第六條：在辦理產權轉移過戶時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續。甲乙雙方經協商並一致同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項稅費***包括：營業稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費***等所有稅費由乙方自願承擔。

　　第七條：在辦理完過戶手續並付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。並在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。

　　第八條：此合同簽定後，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。並有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，並支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程式時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。

　　未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字並按手印即刻生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***： 年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方***售房者***：

　　乙方***購房者***：

　　經甲、乙雙方協商，就樓房買賣一事達成如下協議：

　　一、甲方將自己在工行古浪縣支行家屬院內擁有的樓房一套***古浪縣城香林路151號二單元五樓右手***出售給乙方，總價款為： 元***大寫： ***。

　　二、甲方出售樓房將房產證交給乙方後，乙方享有該房100%產權，若甲方與原房產內部發生產權糾紛均由甲方負責處理，乙方概不負責。

　　三、房屋出售後，如果乙方需過戶、出售所發生的產權、債權債務及其費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　四、甲方交清房屋出售前的水、電、暖等費用，房屋出售後的一切費用均由乙方負責承擔。

　　五、乙方付給甲方購房款 元，在 年 月 日前由乙方給甲方付清。

　　六、房產證暫由甲方儲存，待年日前乙方給甲方付清剩餘 房款 元后，甲方再將房產證交給乙方。

　　七、雙方都要按照所訂條款履行合同，若一方有違約，對方有權要求按房屋售價的30%承擔違約金。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。 一、甲方商品樓以上下兩間為一個小單元***含臨設***，從2004年 月 日起出售給乙方使用，房產永久使用。

　　二、合同期限為40年。即：自2004年元月1日起至2044年12月31日止。地皮使用40年期滿後歸甲方，若乙方繼續使用，甲方可根據市場同等價另行收費，即每年月1日收交一年地皮租憑費，並另行簽訂合同。

　　三、全部售金叄萬伍千八百元，乙方必須一次性交清。 四、乙方在使用期間，房屋及屋內附設：電器、門窗、玻璃及樓梯等若有損壞，乙方負責維修，甲方概不負責。

　　五、乙方在經營過程中若出現房屋漏水或附設有危情，乙方負責修補，甲方不負擔任何經濟責任。

　　六、在經營期間，乙方有房屋繼承及轉讓權。

　　七、本合同一經雙方簽字，即時生效。任何一方不得違約，若有一方違約，按本合同全部售金50%處罰違金。

　　甲方：乙方：年月日：

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