工廠轉讓合同書

　　工廠又稱制造廠，是一類用以生產貨物的大型工業建築物。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲 方： ***以下簡稱甲方*** 公證方： 乙 方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，自願簽訂以下工廠轉讓合同。具體如下：

　　一、 甲方將位於 ***工廠具體地址*** 的工廠***面積 m2，合同租賃期自 年 月 日 至 年 月 日***轉讓給乙方，工廠的經營權及房屋租賃合同、機器裝置、生產物料、人員客戶、經營權益等隨之轉讓給乙方，甲方書面附相關合同書、交貨合同、稅、費、單據、營業證照、注意事項等清單。

　　二、乙方同意支付甲方工廠轉讓費用人民幣 元。 ***大寫 圓整***。甲方收款後，經甲方開收據簽章後給乙方。

　　三、甲方的相關義務：

　　***1***甲方需詳細告知乙方因工廠相關需要繳交的所有費用***如水電費用、房租費用、管理費用、衛生費用、人員薪資費用、進貨、出貨費用、其它費用等***、所需要的手續合同、所經手的人員和聯絡人等，並知會房東等相關人員。

　　***2***甲方向乙方移交與工廠相關的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯絡人電話等。並與乙方一起與房東協商，在乙方經營期間，甲方與房東協助乙方的證照辦理、生產經營、與村委、工商、治安、稅務等相關的關係協調、突發事件處理、其它相關事宜等。若廠房租賃合同到期後，在同等條件下，乙方有優先租賃的權益。以上與甲方及房東等的相關事宜可與之達成口頭或書面協議。

　　***3***甲方詳細交接工廠相關人員的勞動合同、技能特長、健康狀況、薪資標準、注意事項等相關資料。

　　***4***甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關合同，結清以前所有與甲方相關的債權債務。

　　***5***甲方詳細交接各客戶、供應商的信用度、周邊環境、近期市場行情、相關競爭對手、注意事項、工廠安全、工廠的優勢、劣勢等相關情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的資訊。

　　***6***甲方應切實履行以上相關義務，當乙方經營過程中遇到困難時，甲方有義務提供必要的協助。對此，乙方表示感謝。

　　四、乙方的相關義務：

　　***1***按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方，甲方收款後應寫收據經甲方簽章後給乙方。

　　***2***乙方應履行甲方之前簽訂的相關合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛生費用、管理費用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。

　　***3***乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業資訊，不可做有損甲方利益的事情。

　　五、違約責任：

　　***1***以上甲、乙雙方應盡的責任，自甲乙雙方及公證方簽約後生效，若任一方有未盡責任的情況出現時，視為違約，由違約方承擔違約責任。

　　***2***出現違約時，甲乙雙方可通過協商溝通來解決相關責任，若協商不成時，可依法向人民法院提起相關法律訴訟。

　　***3***公證方對本合同及相關內容有保密責任。

　　***4***不可抗力情況下，甲乙雙方可迴避相關責任。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

　　附：其它未盡事宜，經甲、乙雙方友好協商，與公證方一起，三方均

　　同意的情況下籤訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。

　　甲方： 公證方： 乙方： 月日 日 月日

　　範文二

　　出賣人：____________***以下簡稱甲方***

　　買受人：____________***以下簡稱乙方***

　　保證人：____________***以下簡稱丙方***

　　茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓協議條件如下：

　　第一條 甲方願將其獨資設置於________市____區________路____號________工廠及廠內裝置生產機器連同附屬物件，***詳細如後附加稅轉讓標示記載***全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

　　第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　***一***廠房連同附屬建築物全部議價為人民幣________________元整。

　　***二***廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

　　***三***發電機議價為人民幣________元整。

　　***四***廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。前項價金於協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址，將工廠建築物***包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內***及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條 甲方對於轉讓標的物交付同時已告知乙方並經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣後乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條 甲方於協議成立同日將出賣工廠的工商登記證***字號***及________政府的商業營業登記證***字號***並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條 本件轉讓成立後甲方對於轉讓標的工廠建築物應備齊有關產權登記檔案於乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽徵機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的籤蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條 本件轉讓標的物於甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權並無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條 如於甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，並得依法追究甲方的刑事責任，丙方願與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行後丙方的保證責任不歸消滅。

　　第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自

　　_______年____月____日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

　　第十一條 甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

　　但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：

　　***一***本轉讓協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　***二***本轉讓工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。房屋轉讓協議書文字

　　第十四條 本件轉讓嗣後不論任何理由於一方不得解除協議或主張買回等情況。

　　第十五條 本件轉讓標的物如下：_____________________

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方***甲方***：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　買方***乙方***：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人***丙方***：____________

　　身份證統一號碼：___________

　　________年 ______月_______日

　　範文三

　　轉讓方： 張愛華 ***以下簡稱甲方***

　　受讓方： 範存福 ***以下簡稱乙方***

　　根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條甲方願將其在嘉峪關市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉讓給乙方，其中包括廠內裝置生產機器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方願依約付價承買。

　　第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　廠房連同附屬物件全部議價為人民幣 伍拾萬元整 ***￥500，000.00 元***。前項價金於契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖並以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條、雙方的權利和義務

　　***一***、甲方的權利和義務

　　***1***甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切後果，並賠償乙方經濟損失。

　　***2***甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

　　***3***甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。

　　***二***、乙方的權利和義務

　　***1***自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以後改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

　　***2***自2015年3月8日起此院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關係。

　　第四條 甲方於契約成立同日將出賣工廠的工商登記證***字號***及嘉峪關市政府的商業營業登記證***字號***，並其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第五條 甲方自本轉讓契約訂立日起，不得借用市精密件鑄造廠號或以該廠關係任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第六條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第七條 本件轉讓費用議定負擔如下：

　　***一***本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　***二***本轉讓工廠建築物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

　　第八條 違約責任：在合同簽字生效後，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

　　第九條 合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　第十條 本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字後生效。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　轉讓方***甲方***： 身份證統一號碼：___________ _ 地 址：_______________ _______ 受讓方***乙方***： 身份證統一號碼：___________ _ 地 址：_______________ _______

　　________年_______月_______日

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