土建分包合同範本

　　隨著建築行業的發展，土建分包越來越常見，你知道土建分包合同怎麼寫嗎?以下是小編為大家整理的土建分包合同範文，歡迎參考閱讀。

　　土建分包合同範文1

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、國家釋出的建築工程施工合同範本及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：廣州白雲國際機場第三跑道及其配套工程

　　2、工程地點：

　　3、工程內容： 勞務分包

　　二、承包範圍：

　　1、嚴格按照施工圖紙施工，場務車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆築與養護、砌牆體工程、室內外裝修工程等;

　　2、發包人另行安排的其它事宜另議。

　　三、承包方式：

　　1、按照設計施工圖及相關變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械、包勞務輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;

　　2、不包稅金、生產用水電費用、住宿由發包人提供場所，飲食由承包人自理。

　　3、不包括主材。

　　4、無論本工程單體工程量的多少、現場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調整。

　　四、合同工期：

　　1、開工日期： 計劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日

　　2、總工期： 個日曆天。

　　3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現的大雨大風、停水停電、機場特殊規定無法施工等因素和合同承包範圍外增加的工程。出現此類情況，工期相應順延。

　　五、質量標準：確保承包範圍內的所有分部分項工程質量滿足設計和規範要求，達到合格質量標準。

　　六、合同價款

　　根據合同承包範圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：

　　七、付款方式：

　　1、合同範圍內的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業主驗收合格後三個月內全部付清結算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

　　八、結算方式：

　　1、工程量按實結算，在承包範圍內的建築物：經稽核的建築面積×綜合單價，構築物：以實際丈量施工面積×綜合單價;

　　2、工程變更或現場簽證，由承包人另行報價，按審定後的單價×實際工程量進行結算。

　　3、工程完工後，由承包人上報結算書，由甲乙雙方共同核對結算內容，無誤後雙方簽署結算確認書。

　　九、甲乙雙方責任與權利

　　***一***發包人的責、權、義

　　1、負責辦公生活區的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、座標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等檔案。

　　2、辦理辦公、生活區承包人需要部分的移交及生活區水電用量移交。負責承協調工作。

　　3、負責施工質量技術交底和安全生產交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。

　　4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結算資料核實與審批。

　　***二***承包人的責、權、義

　　1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業技術，素質好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

　　2、嚴格按圖按規範施工，確保工程質量達到合同約定標準。遵守有關法律和規定，接受發包人、監理公司及建設單位的指令。

　　3、嚴格遵守安全生產的操作規程，服從專案安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。

　　4、所有勞保用品必須符合發包人及當地政府的要求，由承包人自行採購或發包人代購，若委託發包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。

　　5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包範圍及有關施工規範要求進行施工，

　　6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規範的允許誤差內。

　　十、本合同一式二份，發包人執一份、承包人執一份，雙方簽字蓋章後生效，工程完工結算完成且工程款支付完成後自動失效。

　　十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建分包合同範文2

　　委託單位： ***簡稱甲方***

　　施工單位： ***簡稱乙方***

　　甲方委託乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協商一致，簽訂本合同，共同執行。

　　一、總 則

　　1.1本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共國合同法》相關條款。

　　1.2下列檔案均為本合同不可分割的組成部分：

　　***1***工程量清單;

　　***2***在本合同履行中雙方達成的補充協議。

　　1.3本合同項下供 工程施工專案使用。

　　二、合同標的

　　2.1工程名稱： 工程施工。

　　2.2工程數量、內容、地點、質量技術標準：

　　1、依據建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，並配合整體的驗收投產。

　　2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆築***混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據設計變更調增費用計算***。電纜管、排水管、材料制安，基礎環吊裝、安裝、調平、保護等，***預埋件由甲方提供***，鋼材製作、運輸、安裝，混凝土澆築、實驗、養護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現場水、電費及所用機械裝置由乙方承擔。

　　技術標準：按照國家標準及電力行業相關標準要求執行。

　　2.3承包方式：包工包定額已計價材料

　　2.4工程期限：

　　2.5工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協商簽訂變更條款。

　　三、質量標準

　　3.1乙方保證工程質量標準符合本合同約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業標準，沒有國家標準和行業標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。

　　四、價款與支付

　　4.1 合同總價￥ 元，*** ***

　　大寫：

　　4.2 價款支付方式：

　　合同簽訂生效後，乙方出具正式普通發票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到合同要求，付清質保金。

　　五、權利與義務

　　5.1甲方的權利與義務

　　5.1.1提供設計、施工技術資料與圖紙等有關檔案;

　　5.1.2組織施工圖、技術交底工作;

　　5.1.3按施工進度支付工程款;

　　5.1.4按時派人蔘加工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。

　　5.2乙方的權利與義務

　　5.2.1根據甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中出現問題及時與甲方聯絡協商解決;

　　5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業規範的有關規定進行施工;

　　5.2.3按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;

　　5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

　　5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，並應嚴把工程的材料、施工質量關,確保工程的施工質量;

　　5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規程和上級頒發的安全工作規定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現的施工事故由乙方自行負責;

　　5.2.7由於乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　六、施工驗收

　　6.1乙方工程完成後向甲方提出驗收報告之日起 7日內，雙方共同就材料、施工質量、規範進行驗收，驗收合格後，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發現材料、施工質量、規範與本合同約定不符的，雙方應作記錄並簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據。如乙方未在本合同約定的期限內參加驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。

　　6.2 在本合同規定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規定或材料存在缺陷***包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等***，甲方有權申請國家和行業認可的具有資質的技術鑑定機構對該工程進行鑑定，該鑑定結果將作為甲方向乙方索賠的依據，鑑定費用由乙方承擔。