土建合同

　　土建一般專指小土建專業，包括住宅、公共建築、構築物等的一次建設。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在廠區內興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現就建房事宜，經雙方友好協商達成以下協議:

　　2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其餘人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責。詳見合同附件。

　　3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建築材料施工，乙方購回材料進場時須有甲方驗收後進行施工，如因材料問題所導致的工程質量問題由乙方負責。

　　4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責與甲方無關。

　　5、乙方自2013年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數超出天，如超出15天以外的天數每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

　　6、乙方必須按質按量進行施工，工程地基及整體結構工程總體質量必須達到國家有關規定的建築標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現質量問題即由乙方負責。

　　7、工程總價為人民幣 28000 元。***開建安發票***工程款待工程完工驗收合格後一次付清。

　　8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字後生效，合同如有未盡事宜可另行籤加補充合同，補充合同和本合同經雙方簽字蓋章後同具法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國《合同法》和《建築工程承包合同條例》及國家有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、 工程名稱：磚混住宅樓

　　2、 工程地點：太豐垸二組

　　3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。

　　4、 工程總面積大慨1400m，完工後按實際面積結算。***架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算***

　　第二條 乙方所含工程內容***基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家***

　　第三條 甲方職責

　　1、 甲方負責按合同規定支付乙方工程工資款。

　　2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。***開工前三天提供***

　　3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關係。

　　4、 工程竣工後及時驗收，並在一星期內為乙方辦決算手續。

　　第四條 乙方職責

　　1、乙方嚴格按照建築設計圖紙合同規定的設計施工。

　　2、施工人員應注意安全施工，應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由於乙方的原因一旦發生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。

　　3、乙方按照有關施工規範保持保量，按時完工。

　　4、乙方負責提供所有機械裝置，模板，釘子，鐵絲，腳手架。 2

　　5、乙方做文明施工，按比例節約用料。

　　第五條 竣工日期為180個晴天日，從乙方施工隊伍進場開始。

　　第六條 付款方式

　　1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;

　　2、第一層完後付5%給乙方。

　　3、第二層完後付5%給乙方。

　　4、第三層完後付5%給乙方。

　　5、第四層完後付5%給乙方。

　　6、第五層完後付5%給乙方。

　　7、第六層完後付5%給乙方。

　　8、瓦層面完後付5%給乙方。

　　9、粉刷期間每層付一萬元。

　　10、工程全部竣工後甲方留2%做工程質量保證金，付清餘款。

　　11、餘款在3月內付清。

　　第七條 違約責任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協商賠償對方損失。

　　第八條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋手印後生效，工程完工後合同終止。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　發包人***全稱***：

　　承包人***全稱***：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程承包範圍：一期綠化區內的景觀亭、構築物、人行道路及附屬零星專案。

　　1.3 工程承包內容

　　1.3.1 12號和13號樓土建:水

　　1.3.2 其他施工;

　　二、合同工期

　　2.1一期12號樓和13樓工程

　　2.1.1 總工期

　　2.2 大門區、售房部、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及附屬零星工程：2013年7月30日前完成。

　　2.3景觀水塘：

        2.4景觀塔處的蓄水池：

　　三、質量驗收標準 工程質量標準：合格***按現行國家標準及相關規範、規程執行***

　　四、工程價款

　　本合同按以下標準計價

　　4.1 房建12號樓和13樓:

　    施工專項費用標準”相關規定;間的算術平均值計算，作為該工程結算調差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結算造價。超城區25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。資訊價無價格的材料，甲方確認價格。

　　4.2大門區、景觀塔、一期綠化區的景觀亭、構築物、人行道及零星項： 以上各專案作為按實結算專案，計價原則：

　　4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據，報發包方確認後由發包方的書面定價通知單發給承包方，作為結算依據。材料的耗量率按定額規定計算。

　　4.2.2專案完工後，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發包方委託中介單位進行工程稽核、造價稽核，經稽核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結算造價。

　　4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。

　　五、組成合同的檔案

　　5.1組成本合同的檔案包括：

　　5.1.1本建築工程總包施工合同協議書

　　5.1.2本合同專用條款

　　5.1.5工程質量保修書

　　5.1.4雙方另行簽訂的補充協議***如有***

　　5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充

　　5.1.6、標準、規範及有關檔案

　　5.2若合同檔案之間有任何矛盾，以較後時間制訂的為準***時間相同者按以上順序***。任何不列在上的其他檔案皆不成為合同檔案的一部分，其內容不能影響合同檔案的含意，除非雙方同意籤認作為本合同的補充。

　　六、除特別註明外，本合同中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、工程竣工後承包人應在三個月內送交該工程結算書交發包人稽核，發包人應在三個月內稽核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

　　十、合同生效

　　10.1合同訂立時間：

　　10.2本合同雙方約定:或蓋章後生效，到雙方權利義務履行完成後終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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