建設工程施工合同補充協議模板

　　補充協議是合同條款的延伸，以下是小編為大家精心準備的：。歡迎閱讀與參考!

　　一

　　甲方：臨創新大廈

　　乙方：臨有限公司

　　應甲方要求，在原甲方與乙方2010年5月11日簽訂《臨沂市羅莊區高新區創新大廈內外廣告牌設計、製作及安裝合同》的基礎上，現根據甲方要求，作相應增項。根據原施工合同精神，經雙方協商，作如下補充協議：

　　一、工程範圍：2010 年6月3日乙方根據甲方要求做出相應的設計製作安裝。

　　二、工期要求：2010年6月3日至2010年6月18日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表一：《高新區創新大廈後期加工標牌一覽表》

　　四、質量要求：按原合同承諾履行。

　　五、付款方式：按原合同執行。施工合同補充協議六、其它：

　　1、本協議其它內容仍按原合同執行。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章後生效，並與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：***蓋章*** 乙方：***蓋章*** 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 年 月 日

　　二

　　甲方***全稱***：有限公司 乙方***全稱***：有限公司

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同。 鑑於：

　　前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計費方式，在後期施工過程中乙方提出定價偏低，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分：

　　1*** 按照表一計價。 2*** 按照表二計價。

　　二、本協議生效後，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。施工合同補充協議範本除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其餘部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互衝突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方財務各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： ***合同章*** 乙方： ***公章***

　　法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人

　　簽字：_________________

　　簽字：_________________

　　年 月 日 年 月 日
 

　　施工合同的注意事項

　　一、關於發包人與承包人：

　　1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。

　　2、?對承包方主要了解的內容有：①資質情況;②施工能力;③社會信譽;④財務情況。

　　承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

　　上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

　　二、合同價款應注意：

　　1、《協議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11條規定，招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程合同價款由發包人承包人依據工程預算在協議書內約定。”?

　　2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協議，第二要確定。

　　暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合同價款。

　　三、發包人工作與承包人工作條款應注意：

　　1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。

　　2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。

　　3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。

　　四、合同價款及調整條款應注意：

　　1、填寫第23條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

　　2、採用固定價格應注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發生爭議。

　　3、採用固定價格必須把風險範圍約定清楚。

　　4、應當把風險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個百分比係數，也可採用絕對值法。

　　5、對於風險範圍以外的風險費用，應約定調整方法。

　　五、工程預付款條款應注意：

　　1、填寫第24條款的依據是建設部第107號令第14條和《大連市建設工程造價管理辦法》第34條。

　　2、填寫約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來計算。

　　3、應準確填寫發包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

　　4、應填寫約定扣回工程款的時間和比例。

　　六、工程進度款條款應注意：

　　1、填寫第26條款的依據是《合同法》第286條、《建築法》第18條、建設部第107號令第15條和《大連市建設工程造價管理辦法》第35條。

　　2、工程進度款的撥付應以發包方代表確認的已完工程量，相應的單價及有關計價依據計算。

　　3、工程進度款的支付時間與支付方式以形象進度可選擇：按月結算、分段結算、竣工後一次結算***小工程***及其它結算方式。

　　七、材料裝置供應條款應注意：

　　1、填寫第27、28條款時應詳細填寫材料裝置供應的具體內容、品種、規格、數量、單價、質量等級、提供的時間和地點。

　　2、應約定供應方承擔的具體責任。

　　3、雙方應約定供應材料和裝置的結算方法***可以選擇預結法、現結法、後結法或其他方法***。

　　八、違約條款應注意：

　　1、在合同第35.1款中首先應約定發包人對《通用條款》第24條***預付款***、第26條***工程進度款***、第33條***竣工結算***的違約應承擔的具體違約責任。

　　2、在合同第35.2款中應約定承包人對《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應承擔的具體違約責任。

　　3、還應約定其它違約責任。

　　4、違約金與賠償金應約定具體數額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事後產生爭議。

　　九、爭議與工程分包條款應注意：

　　1、填寫第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意見。

　　2、如果選擇仲裁方式，當事人可以自主選擇仲裁機構。仲裁不受級別地域管轄限制。

　　3、如果選擇訴訟方式，應當選定有管轄權的人民法院***訴訟是地域管轄***。

　　4、合同第38條分包的工程專案須經發包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　十、關於補充條款：

　　1、需要補充新條款或哪條、哪款需要細化、補充或修改，可在《補充條款》內儘量補充，按順序排列如49、50……。

　　2、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關書面協議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。