廠房租賃意向書範本***2***
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字後生效。
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。
6、 租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字後生效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃意向書範文3
出租方***甲方***:
身份證號碼:
承租方***乙方***:
身份證號碼:
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽訂合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落 ,租賃建築面積為 平方米。***見附圖***
二、 廠房起付日期和租賃
1、廠房租賃自至年月租賃期 年。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期限滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同,在同等條件下,乙方享有優先權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙方雙方約定,該廠房租賃年租金為第一年年 元,第三年 元,第四年 元,第五年 元。
2、房屋租賃保證金元。
3、支付方式:
四、其它費用
租賃期間,使用該廠房所發生的水電費用由乙方承擔,甲方協助辦理相關手續。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方應合理使用並愛護該項廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障時,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可為維修,費用由乙方承擔。
2、租賃期間,甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的,應事先得甲方的同意,按規定須向有關部門審批的,還應由甲方報請甲方有關部門批准後,方可進行。
六、廠房轉租和歸還
乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先徵得甲方的同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金及押金。
七、轉租期間其他有關規定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成的本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方負責,租賃滿後如乙方不再租,就不得拆除添修,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應及時支付房租及水電費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。
6、租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權,如期限滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協議或合同”影印件作為本合同附件。
2、租賃期間,未經乙方同意甲方不得用土地使用權進行抵押借貸,不得再轉租他人。
3、租賃期間中,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%,如雙方達不成協議,可通過法律途徑解決。租賃期間,如乙方提前退租,甲方有權不退押金及應賠償甲方三個月租金,如續租應提前三個月通知甲方。
4、租賃合同簽定後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字變更,而租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。
5、正常營業1個月後,如電費單價無異常變動,乙方向甲方支付8000元***大寫:捌仟元整***電錶入戶費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,合同經簽字蓋章後生效。
十一、簽字雙方
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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