租用土地合同模板

　　土地租賃一般簽訂土地使用權租賃合同，以下是小編整理的租用土地合同，歡迎參考閱讀。

　　租用土地合同範文一

　　甲方***出租方***： 甲方身份證號：

　　乙方***承租方***： 乙方身份證號：

　　經甲乙雙方協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位於新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止***以公曆為準***。

　　三、出生租土地的地界。

　　本協議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。

　　四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。

　　五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金***按天計算***的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　六、乙方在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物。

　　八、乙方不可將承租的土地轉包，轉租或入股等形式再流轉。

　　九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。

　　十、本協議生效後，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。

　　十一、承包期屆滿後，本協議租地內的附作物應處理乾淨。

　　十二、該宗土地本屆租用期滿後，按照國家政策，根據市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優先續承租權。

　　十三、在承租期間，如遇國家徵用土地，則土地安置補償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照徵用土地實際面積，乙方減少相應土地的承租費。 十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

　　甲方***蓋章或簽字***： 乙方***蓋章或簽字***：

　　年 月 日 年 月 日

　　租用土地合同範文二

　　出租人***甲方***：

　　承租人***乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地範圍及用途

　　乙方承租甲方土地長埔晒穀場，用以農作物設施生產用地 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為 2014年 8月1 日，結束時間為2044 年7 月 31日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金土地租賃合同書本協議租金實行***五年***支付制，租金總額***大寫***

　　五萬元整 租金支付方式為***現金***。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　3、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　4、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　5、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後影印其檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿後。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條： 租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條：附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***：

　　年 月 日 年 月 日

　　租用土地合同範文三

　　立合同雙方：

　　出租方：北古城鎮北羊街村委會 ***簡稱甲方*** 承租方： ***簡稱乙方*** 根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自願、有償的原則下，訂立本合同。

　　一、甲方將位於本村____________的水田租賃給乙方使用，四至範圍及面積以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期年月日起至

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計

　　人命幣______元***共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算***。 本合同簽字後，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金後方可經營，以後九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

　　五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從2015年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從2018年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從2021年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。土地租賃合同書六、乙方在承包土地當年***簽章之日***交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地並經甲方驗收合格後方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

　　***本合同下共______戶，合幣_______________________元。***

　　七、雙方的權利和義務：

　　1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償***按現實的有關評估單位評估為準***。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

　　2.本合同下的土地使用權如因國家徵用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金***如青苗，大棚，住房等***補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

　　3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任***如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受***。

　　八.土地租賃期滿後，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

　　九.本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁複議及上訴法律等。

　　十.本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份。

　　甲方： ***簽章***

　　乙方： ***簽章***

　　年 月 日

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