租房續租合同

　　租房續租是在房屋合同到期後繼續簽訂合同，那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經協商甲方將自有xxxxxxxxx給乙方作為生活用房，現將有關事宜協議如下：

　　一、租期暫定壹年，自2013年10月18日至2014年10月18日止，到期後根據需要再議。

　　二、租金標準： 元/年、水、電、管理費用由乙方負責繳納、具體收費標準按小區管理規定辦理。

　　三、交款方式：

　　乙方在入住時需向甲方一次性交合同保證金2000元，租金一次性付清 元，合計： 元。

　　四、乙方不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租他人，不準在屋內進行任何違法活動，由此發生的一切費用由乙方負責，甲方將收回房屋。

　　五、乙方要愛護房屋及屋內設施，損壞照賠，租房合同期滿退房後，房屋如有損壞，乙方承擔責任。在租房期間乙方出現安全等問題，由乙方負責解決。

　　六、合同期內，甲方如有違約，向乙方賠償合同保證金等額的損失，乙方如有違約，甲方將沒收合同保證金。

　　七、甲、乙雙方本著友好，合作的態度維護本合同，如遇未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、屋內用品清單：電冰箱一臺、洗衣機一臺、櫃式空調一臺、電熱水器一臺、床2張、沙發2件、茶几2個、飯桌1個、凳子4個、抽油煙機一臺、燃氣灶一個、大衣櫃一個、衛生間收裝櫃一個。電視機一臺。

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方 乙方：

　　年 月 日

　　範文二

　　甲方:***出租方***姓名

　　乙方:***承租方***姓名

　　經甲、乙雙方協商如下:

　　一、甲方願把產權屬於 座落於 單元***包括 號附屬間*** 房 廳出租給乙方作為 使用。

　　二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、月租金:人民幣 元。

　　付款時間:每 月 日前支付。

　　四、甲方收取乙方人民幣 元整***￥: 元***作為有關費用***如水、電等***的按金,待本契約期滿或終止時,乙方結清一切費用後無息退還。

　　五、交租方法: ……

　　六、乙方逾期 天未交租金,甲方有權收回出租房另行處理。

　　七、乙方應愛護甲方的房屋,未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等,否則造成損壞由乙方負責賠償。

　　八、未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理。

　　九、租賃期滿時,甲方房屋如不繼續租給乙方,應提早壹個月通知乙方,乙方如不續租甲方房屋,也應提早壹個月通知甲方,並辦理好撤消租賃合約等手續;若續租也應提前壹個月簽訂續租合約。

　　十、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門的有關法令、法規,不得利用甲方的住房進行任何違法活動。

　　十一、乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續,並自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育等工作。

　　十二、水電費、電話費、衛生費、煤氣費、治安費、閉路費等住戶費用由乙方自理。 十三、簽訂合約時甲方應主動出示產權證明,並詳細瞭解乙方的來歷、身份等情況,乙方應認真確認產權出租權情況,租賃期間若產生產權或出租糾紛由甲方負全責。

　　十四、甲方收取乙方人民幣***大寫*** 作為押金,租賃期滿後經甲方驗收房屋無損壞,所有費用結算清楚,甲方應把押金如數退還乙方,但乙方不能以押金代房租。

　　十五、甲、乙雙方,如有任何一方違約,將用 作違約金賠償對方。

　　十六、本合約壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。本合約自簽字之時生效。

　　十七、本合同未盡事宜,雙方經協商補充部分同樣有效如下:電錶 水錶 煤氣 出租方: 承租方:

　　***: ***:

　　簽約時間: 年 月 日

　　範文三

　　出租方： ***身份證號碼： ***以下簡稱甲方

　　承租方：_____ _，***身份證號碼： ***以下簡稱乙方

　　甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規的規定，在平等自願協商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的坐落在市 房 廳的住宅出租給乙方作 居住生活 使用。

　　第二條 租賃期限及押金

　　乙方願意續租甲方上述房屋，租期為 月，從 年 月 日至______年____月______日。 乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況並履行完下述交房手續後，甲方應將押金無息退還給乙方。

　　第三條 雙方權利義務內容

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，並不退還押金：

　　***1***未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、轉借或與他人調劑交換的;

　　***2***利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;

　　***3***未經甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續空置達3個月的。

　　***4***拖欠房屋水電費、管理費等已達 壹 個月。

　　***5***未經甲方同意對房屋進行改造裝修的。

　　***6***故意損毀房屋裝修裝飾或電器裝置。

　　2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同，並要求甲方退返乙方押金;

　　***1***甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

　　***2***甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

　　***3***未經乙方同意，對房屋進行大規模裝修的。

　　3、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協商，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規定的條件並遵守本合同相關規定。

　　第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式

　　甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元***大寫： ***，由乙方在每個月____ __日前以現金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付後用。甲乙雙方可協商確定租金的其他支付形式： 。 乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。

　　乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明。

　　乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，交還房間鑰匙並保證交房時的設施裝置完整齊備，如不履行上述規定，甲方有權不退還押金。乙方委託第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的後果。

　　第五條 租賃期間房屋的管理 。

　　1、 乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作，保持屋內及牆面乾淨整潔。

　　2、 乙方須合理使用屋內甲方的電器裝置和傢俱等，如造成裝置電器及傢俱等的損壞應予以修繕，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附牆裝置時，必須提前經過甲方同意。

　　3、 甲方在乙方入住後，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約。

　　4、 乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外，並按租金的以天數計算向甲方交付違約金。

　　2.未經甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__15___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　3、乙方未經甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。

　　4、甲方未按照第三條規定提前通知乙方的，除按本合同規定外，另按約定租金的，以天數計算由甲方向乙方支付違約金。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因地震、強颱風等原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方應向廣州市天河區人民法院提出訴訟。

　　第九條 其他約定事宜

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同從簽字之日起生效。

　　第十條 補充約定：

　　出租方***簽名***： 承租方***簽名***：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

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