租房押金合同

　　押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　出租方： ***以下簡稱甲方***

　　承租方： ***以下簡稱乙方***

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位於 天津開發區***市、區*** 第一大街雲錦藍庭 小區 1-1-2002 號房 號間的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。乙方最少住滿3個月，住不到一個月按照一個月收取房租，如乙方違約，則押金不予退還。

　　二、本房屋月租金為 元人民幣***大寫： 整 ***，按 月 結算。每次房租到期前 3 日內，乙方向甲方支付全 月 租金。

　　三、乙方租賃期間，水費***甲方承擔10立方/月***、電費***甲方承擔100°/月***、物業費由甲 方承擔，網費、有線電視費、取暖費***採暖時間共5個月，每月繳納100元***由乙方承擔。租賃結束時，乙方必須交清所有欠費。

　　注：甲方承擔用水10立方/月、用電100°/月，用超部分將按照天津開發區規定居民用水電價格摺合成人民幣，按照人頭公攤。每月交房租時繳納上月水、電費。

　　四、乙方同意預交 元***大寫： 整 ***作為住房押金，合同終止時，當作房租衝抵或退還給本人，如故意損壞房屋內傢俱、牆面和公共設施等，押金將不予退還。

　　五、房屋租賃期間，如乙方在合同期內有變動需要退房終止合同，必須提前15天通知甲方，否則押金將不予退還。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決。

　　八、嚴禁乙方將其他閒雜人員領進屋內，以免影響他人休息和產生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧譁，晚上最遲23:00之前將不屬於本住戶內的人員請走，並將大門鎖好。嚴禁早晨上班高峰時間洗澡，以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進蹲便器或洗臉盆裡，以免造成下水道堵塞，從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個人垃圾或垃圾桶放置在公共場所。

　　九、節約用水用電，晚上睡覺之前仔細檢查，務必關閉屋內用電裝置，並拔下電源，以免因晚上電壓過高造成用電裝置燒燬和引起火災。將無雜物的廢水倒進桶內，以備衝便或淘洗拖把用。

　　十、住戶除租房時甲方提供的原有用電裝置外，自己另行增加的用電裝置將按照其功率及執行時間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔，不計入公攤費用裡。

　　十一、本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方***簽字***： 日期： 年 月 日

　　乙 方***簽字***： 日期： 年 月 日

　　範文二

　　出租人***以下簡稱甲方***： 【身份證號】 通訊地址： ***： ; 承租人***以下簡稱乙方***： 【身份證號】 通訊地址： ***： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　***一***房屋坐落： 。***以下簡稱“該房屋”***

　　***二***該房屋權屬證明名稱： 編號： 。

　　***三***該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

　　***四***該房屋權屬證明記載用途： 。

　　。除雙方另有約定外，上述列明的設施裝置作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　***一***該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　***二***租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　***一***該房屋租金為：人民幣 元/月***大寫： ***;本合同期內租金總額為：人民幣 元***大寫： ***。

　　***二***該房屋租金支付方式： 。

　　四、押金及其他費用的約定 ***五***該房屋現有設施裝置： - 1 -

　　***一***甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元***大寫： ***。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

　　***二***租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、寬頻費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

　　***三***租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　***四***其他約定： 。

　　五、租賃成交方式 甲乙雙方系通過自行成交的方式成交。

　　六、關於房屋轉租與出售的約定

　　***一***未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　***二***租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關於甲方交房的約定

　　***一***甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃合同經雙方簽字蓋章完畢並移交房屋鑰匙後視為交付完成。

　　***二***甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

　　八、關於乙方付款的約定

　　***一***乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　***二***乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

　　九、其他約定

　　***一***租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態，並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　***二***乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。