工程建設承包合同格式

　　建設工程承包合同，亦稱基本建設承攬合同，指一方***承包人，即勘察、設計或施工單位相關教材***按期完成並交付他方***發包人，即建設單位***所委託的基本建設工作，而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。那麼簽訂工程建設承包合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的工程建設承包合同，歡迎參考閱讀。

　　工程建設承包合同範文一

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　甲方在恩施市火站小區新建私人住宅一幢，每層面積240㎡，建築面積約為1200㎡，工程造價約為49.8萬元，該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工，經雙方共同協商，達成以下條款。

　　一、工程概況

　　1、名稱：私人住宅樓

　　2、地點：恩施火車站還建小區

　　3、結構：框架結構，建築面積約為1200㎡。

　　4、承包方式：包工不包料。

　　二、承包範圍

　　主體工程：

　　1、1至5層做四周牆體，室內牆面水泥砂漿抹面後搓光，保證能直接做仿瓷等塗料，地面水泥砂漿打搓，室外正面貼牆面磚，後面水泥砂漿抹光。

　　2、地面工程，室外做散水坡、臺階。

　　3、施工範圍內的建築垃圾清除並上車。

　　4、乙方自備機械裝置，模板釘子、鐵絲、跳板，外圍腳手架甲方負責。

　　5、層頂坡屋面按照設計圖紙設工。

　　三、承包單價

　　1、1至5層按建築面積每平方米115元包乾，做坡屋面，坡面按1.5層計算，4至5層按照居家施工每平方米145元包工。

　　四、施工工期

　　從2011年3月1日開工至2011年7月31日竣工，工期為150天，乙方不得延誤工期，若因甲方材料原因造成停工，或天氣影響工期順延。

　　五、施工安全

　　1、安全設施***安全帽、安全帶***等安全用品，由乙方負責，凡因施工原因造成安全事故，經濟損失由乙方承擔。

　　2、乙方必須做好安全施工管理，禁止工人酒後施工，穿拖鞋施工，施工人員必須帶安全帽，在外牆施工和開弔機的施工人員必須系安全繩，若發現操作人員違規，由甲方責令乙方清退該工作人員。

　　3、施工期間安全第一，工程保險由甲方購買，甲方有權監督施工安全。

　　六、施工質量

　　1、乙方必須保證質量，嚴格按照圖紙施工，如經檢驗有質量問題，乙方負責賠償和返工，所有工時，材料均由乙方負責，如有變更，甲乙雙方協商後施工。

　　七、付款方式

　　乙方每倒一層現繞板後，甲方支付給乙方2萬元，餘下的在房屋驗收合格後，甲方一次付清。

　　八、其它約定

　　1、甲方負責施工中的用水用電，做好施工現場及周圍協調工作，對需要變更的專案提前兩天通知乙方，否則因返工造成的損失由甲方承擔。

　　2、乙方在施工期間必須保證施工現場的材料堆放整齊，不得浪費材料，管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料，若發現類似情況，由甲方進行經濟處罰，視情節發現一次處罰200元至500元。

　　3、因乙方造成返工，返工材料和損失由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任。

　　4、其它未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　九、違約責任

　　為確保工程順利完成，甲方雙方應相互尊重，互相理解，現發問題及時糾正，若有違約，違約方必須向守約方支付違約金1萬元。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　工程建設承包合同範文二

　　發包方：衡陽篤信影視文化傳媒有限公司 ***以下簡稱甲方***

　　承包方：重慶市西澤建築工程有限公司 ***以下簡稱乙方*** 根據雙方協定，衡陽古城文化旅遊渡假村建設專案工程 發包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程質量、工期及安全施工，雙方本著自願、互利的宗旨，依據***中華人民共和國合同法***、***中華人民共和國建築法***的有關規定，雙方就承包工程事宜進行友好協商一致，一致同意簽訂本合同條款，以供雙方遵照執行。

　　1、下列檔案應視為構成併成為閱讀和理解本合同的組成部分

　　1***本工程執行承包施工合同

　　2***本工程執行全國統一的合同專用條款

　　3***本工程執行全國統一的合同通用條款

　　4***本工程執行的技術規範

　　5***按期支付農民工工資承諾書

　　6***安全生產合同書

　　7***文明施工合同書

　　8***防火、防盜合同書

　　9***本工程的圖紙

　　10***構成本合同組成部分的其他檔案

　　2、工程名稱：衡陽古城文化旅遊渡假村建設專案工程

　　3、施工地點：衡陽縣集兵鎮車輪村

　　4、開工日期：2014年2月1 8日***以甲方書面通知為準***

　　5、施工範圍及承包方式：

　　為完成第一期所需的工程範圍、便道修建及護坡修整，包括合同書中明示或暗示的工程內容，由承包方包工、包料、包機械、包日期、包文明施工、包質量獨立承擔的承包方式。 工程內容：鄉村公路約14公里、水庫擋土牆、施工便道、綠化亮化、場地平整等土石方約10立方，工程總造價預計1.5億元人民幣左右***按實際工程量為準***，施工中的土石方工程量的計量方法：以自然方測量為準，擋土牆計量方式以設計圖紙為依據，按實際發生的工程每立方計算。

　　6、規定工期：

　　開工日期自甲方下達開工令之日起至工程全部驗收完工總日曆，按國家規定預算工期和雙方議定擋土牆l2個月工期，雙方正式簽訂本合同十個有效工作曰內辦好施工手續***如遇自然災害、政府行為、政策行為、戰爭等人力之不能及之因素，則開工時間順延除外***。 .

　　7、議定價款

　　經雙方協商，承包方服從甲方根據建設計劃所需安排地段的工程材料及全部施工範圍及圖紙內容、承負管理費、臨建辦公室、庫房、冬季施工措施費、安拆費、機械使用費、轉移費、利潤、建築行業稅、地稅、各種保險及屬承包方施工中所需的各種手續費用，具體單價議定為：基礎部分開挖承包單價為貳拾伍元整/m³，土方單價為肆拾伍元整/m³，回填單貳拾叄元整/m³，基礎模板單價為 元/㎡,混凝土澆築為伍佰元整/ m³,基礎鋼筋製作安裝單價為 元/噸，基礎混凝土墊層單價為肆佰伍元整/ m³,基礎砌體單價為 元整/m³,澆築毛石混凝土單價為 元整/m³，漿砌毛石單價為 元整/m³，單價計算。***包括材料、運輸、人工、管理等一切費用，相關調差按湖南省時差計算，以每月1號為準***

　　8、結算程式和方式：

　　1、按2006年的定額計算人工、材料調差每月25日上報進度，次月5日結算工程款80%，其餘20%工程竣工驗收合格後2個月內一次付清***甲方須在乙方提交驗收報告後1個月內完成驗收***。有保質期的單項工程留3%等保質期到後，合格後付清。

　　2、承包合同定金：乙方簽訂承包工程合同書時，乙方交銀行壹佰萬元***1000000.00元整***作為保證金甲乙雙方共一賬號雙控三個月，無其它相關違約事宜，解凍後由乙方自行調配。

　　9、工程進度

　　1***乙方必須嚴格按照本工程所涉及的所有技術規範和圖紙進行施工，承包方的一切工程須由甲方法人代表簽字有效，並服從現場指揮和工程師的指揮監督且服從建設單位統一計劃建設所需安排地段施工。

　　2***如乙方施工中質量達不到質量要求需要返工，由此造成的一切損失由乙方負責。如本工程出現重大質量責任事故***案次***和重大安全責任事故***案次***均由承包方自負，甲方不承負其任何責任。***不可抗拒因素除外，如由乙方施工過程中自己導致安全事故由乙方承擔此次安全事故的全部責任***。

　　10、甲方職責

　　1***負責向乙方提供施工圖.、技術資料***未經甲方允許乙方不得擅自將甲方提供的圖紙及技術資料向第三方轉借***，此合同內容不準洩密，違者自負。

　　2***負責解決乙方一切施工條件，承包方按甲方要求的工期和質量如期竣工。如不能滿足乙方施工條件，並由此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　3***經業主監理核實工程量分期支付工程進度款，違約方按合同法為準執行。

　　11、乙方職責：

　　1***按承包合同執行且符合資質要求而具備自負經濟實力。自行組織調動本單位施工機械和施工人員按時進場施工，服從甲方及監理公司，在要求的工期內完成所有地施工內容。一切安全事故及所需手續和施工中的費用均由承包方自負。

　　2***乙方不得將本工程轉包，分包***及多入合作行為***、違反施工要求***損壞村民及國家地方設施***等，如發現違規違法，一經核實甲方有權終止合同，由此引起的一切損失和糾紛均由乙方自負。

　　3***乙方不得任意延期進場施工、停工、鬧事及影響甲方工程建設，違者均由乙方自負。

　　12、爭議的解決方式：

　　如因本合同發生爭議，應本著協調解決原則共同協商解決，如不能解決，雙方在甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　13、其他未盡事宜

　　雙方根據合同條款精神針對具體情況協商解決。

　　14、資質、施工計劃、安全施工合同書、文明施工合同書、農民工資承諾書、防火、防盜合同書進場三日內乙方主動交付甲方，違者乙方自負一切。

　　15、本合同工程竣工驗收合格結算工程尾款後本協議自動失

　　16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 發包單位：衡陽篤信影視文化傳媒有限公司

　　承包單位：重慶市西澤建築工程有限公司

　　甲方法定代表人： . 乙方法定代表人：

　　***： ***：

　　簽訂地點：衡陽篤信影視文化傳媒有限公司

　　簽訂日期：2014年2月10日

　　工程建設承包合同範文三

　　發包人： ***以下簡稱甲方***。 承包人： ***以下簡稱乙方***。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同並共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、建築面積：

　　3、工程結構：

　　4、工程造價:

　　5、工程地點：

　　二、工程承包範圍及承包形式 ：

　　1、承包形式：

　　本專案採用抵押承包，風險金為工程總值的3%-5%***500萬元以內的5%,500萬元-1000萬元的4%，1000萬元以上的3%***。以下三種風險抵押乙方可任選一種，但在簽訂承包合同前乙方須到甲方財務部門辦理抵押手續，風險抵押金由甲方專戶儲存。待工程竣工結算完畢，乙方履行完與業主簽訂的合同和本合同全部責任以及各項債務後，經甲方審計後進行兌現。

　　①固定資產或實物折價抵押，需辦理抵押登記的由乙方負責辦理。

　　②現金抵押。

　　③有工程預付款的在預付款中扣除，無預付款的在第一次撥款時支付抵押。 乙方選擇第 種抵押方式。

　　2、承包範圍：