土建施工合同範文

　　在土建施工過程中,技術是發展工程發展和工期控制的前提條件,優化土建施工技術管理策略有利於推動土建施工進一步發展。土建施工合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的，感謝您的欣賞。

　　一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關事宜進行友好協商，並共同達成以下補充協議：

　　一、工程造價

　　1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%後為甲乙雙方土建工程結算造價。

　　2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%後為甲乙雙方安裝工程結算造價。

　　3.材料價格計取劃分為土建結構及安裝預埋材料計取階段***地下結構至主體封頂***和建築及水電安裝工程材料計取階段***主體封頂前一個月至______年 ______月______日***，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工後按月平均單價計算該段工程材料結算價值。

　　4.工程材料裝置價格中資訊價與市場價差額在正負______萬元***指本合同工程單項材料總值差額，下同***區間以內的工程材料按資訊價計，資訊價與市場價差額在正負 ______萬元區間以外的工程材料，乙方須依據工程材料實際市場批發價書面報甲方確認，並按雙方確認價進行工程結算。

　　5.乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費***如在定額專案中已含，不再另行扣除，但也不額外追加***;現場文明施工措施費雙方另行協商。

　　6.由甲方分包的工程，乙方專案部按分包工程總價______%***主要裝置費除外***收取總分包配合費、管理費，並由甲方從各專業工程工程款中扣付給乙方環慶花園專案部。

　　7.工程造價計算依據以本協議相關條款，機械工業部深圳設計研究院設計的建築、結構、安裝施工圖及圖紙會審紀要、經甲方工程主管部門、設計院、監理公司共同確認的設計變更和經甲方、監理公司共同確認的施工現場經濟簽證為準。

　　8.設計變更和經濟簽證均按本協議相關條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包乾價計價，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、裝置和甲分包工程

　　1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2.甲供裝置有：電梯、發電機、高低壓配電櫃、水泵。

　　3.甲分包專業工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程***含入戶門***、裙房二次內外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監視對講系統工程、自動抄水、電錶系統工程。

　　三、工程款支付

　　1.在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結算事宜：在工程出±______及甲方領到專案預售許可證後三日內，甲方應向乙方支付足______萬元，同時乙方應將全部結算資料報甲方，甲方應在______個月內稽核完畢，並在其後______個月內按月平均分三批付清工程結算尾款。

　　2.______年以後施工的樁基工程結算事宜：樁基施工完畢經質檢合格後，乙方備齊全部工程資料及結算書，甲方收到齊全的工程資料後______日內稽核完畢，經乙方確認甲方稽核結果後，甲方在三個月內平均分三次付清工程尾款***即每次支付三分之一審定結算款***。

　　3.地下室工程完工出±______後______日內乙方應將結算資料報甲方稽核，甲方應在______日內稽核完，並支付結算款的______%，其餘的______%在扣除結算總價______%的工程保脩金後在主體封頂後______日內支付。

　　4.上部結構工程甲方按結構施工進度每完成______層支付______%工程款，砌築工程根據工程總砌築量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建築裝修及水電安裝按每完成______層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進度完成後支付______%工程款。前述每一階段施工進度完成後，由乙方將形象進度報表交甲方，甲方在______日內按合同約定要求稽核完畢，稽核完畢經乙方確認無異議後______日內按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　5.工程竣工驗收完後______日內按工程合同暫定造價付至______%，在工程結算審定後______日內平均分三期支付完工程結算餘款***扣除______%保修款***。當結算時間超過______個月，則自工程竣工即領取檔案合格證之日算起______天內甲方付至工程總價的______%，

　　四、本合同工程凡需乙方協助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質監、質檢、安檢等手續，乙方應在甲方提供有關手續後______日內辦妥交給甲方。

　　五、本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　六、本協議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協議有相異之處，以本協議為準。

　　七、本補充協議經甲、乙雙方簽字蓋章及______專案部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　二

　　發包單位***甲方***：

　　承包人***乙方***：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

　　第一條 神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工***樓梯及一樓線交板包工包材***。總承包價為： 。

　　第二條 工程工期為 天，自2013年6月 日起至2013年 月 日止。***備註：二樓土建為 天，負一樓及一樓共 天。***

　　第三條 施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

　　第四條 甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。

　　第五條 工期完工後，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

　　第六條 本合同於2013年 月 日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　發包單位***甲方***： 電話：

　　承包人***乙方***： 電話：

　　年 月 日

　　三

　　一、合同雙方

　　1.甲方：

　　2.乙方：

　　二、合同內容

　　經甲乙雙方協商，乙方按照設計圖紙及雙方簽署的技術協議完成西安腎病醫院汙水處理安裝工程，具體內容詳見技術協議。

　　三、合同金額及支付方式 經甲、乙雙方協商確定該醫院汙水處理安裝工程專案總承包合同額為人民幣***大寫*** 壹拾叄萬元正 ***¥130000 ***元整,共 2 次付清。合同簽訂之日起五日內，甲方向乙方支付預付款 陸 萬***￥ 60000 ***元整;在工程竣工並驗收合格後之日起五日內，甲方向乙方支付 人民幣柒 萬*** ￥70000 ***元整。

　　四、安全責任

　　一切施工安全責任由乙方全部承擔。

　　五、爭議處理

　　甲、乙雙方應自覺執行本合同。在合同履行過程中，若確定因無法克服的客觀因素影響工程進度，則耽誤的時間可由甲、乙雙方自願協商解決;若有問題雙方協商不成的可提請合同簽訂地有關仲裁或法律機關裁決。

　　六、合同期限

　　合同期限15天

　　七、本合同一式2份，甲、乙雙方各持_1__份，公證機關_____份。

　　八、合同簽字蓋章

　　甲方：乙方：

　　年月日：

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