房建合同範本

　　隨著社會經濟的快速發展和城市化水平的不斷提高,我國的房建工程如火如荼地開展起來。對於房建合同你是怎樣理解的呢?以下是在小編為大家整理的房建合同範文，感謝您的欣賞。

　　房建合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著自願、公平的原則，就XXX房屋的建修事項承包給乙方，並簽訂以下條款：

　　一、甲方自願將位於XXX的房屋承包給乙方施工。

　　二、工程地點：

　　三、工程結構為：***磚混、框架***，該房屋為 層，房頂選擇***蓋機制瓦、砼斜坡屋面***。

　　四、本工程工期為XX天，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

　　五、工程承包方式：***單包或雙包***

　　六、質保期為XX年，質保金為XXX元，乙方必須保證該房屋保質、保量完成施工。

　　七、工程款支付方式：簽定合同時支付進場付XX元;一樓主體完工支付總金額的XX%;二樓主體完工支付總金額的XX%;……;房頂完工時支付總金額的XX%;剩餘工程款待質保期滿7個工作日內全部一次性付清。

　　八、乙方進場前甲方必須保證水、路、電暢通，材料進場。

　　九、如乙方在施工期間與周邊鄰里發生爭執，甲方必須無條件對其進行協調處理。

　　十、施工期間如發生不安全事故，所有責任由乙方自行處理，與甲方概不相關。

　　十一、如該房屋在質保期內發現質量問題，甲方則有權讓乙方進行維修處理，並不逾退還質保金。

　　十二、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字蓋章後生效，並具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房建合同範文二

　　甲方***建房方***:

　　乙方***施工方***:

　　經甲乙雙方友好協商達成一致協議，現甲方需建房一、二層，將工程承包給乙方施工，具體事項如下：

　　一、承包性質：包工包料。

　　二、施工範圍：一、二層主體磚混結構，屋頂清水模，室內外全部粉刷，一層迎面貼三色磚。

　　三、建房標準：房屋層高為一層為3.6米，二層3.5米。

　　四、工程單價：單價每平方米_______元。

　　五、水電安裝：清水、汙水、電路。

　　六、付款方式：一層開工時甲方付給乙方__________元;一層攪拌完成時付給_______ 元;二層開工時付_______元，二層攪拌完成時付給_______ 元;剩餘款項待工程全部竣工甲方檢驗合格後一次性付清。

　　七、安全責任：施工過程中，乙方應做好各項安全防範措施，如出現任何施工安全事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　八、乙方應嚴格按甲方要求，保質保量完成全部工程，負責看管施工現場所有材料。

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字按手印後生效，即產生同等法律效力。

　　甲方***簽字***：

　　簽約 x0日期

　　乙方***簽字***： 年 日 ： 月

　　房建合同範文三

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方

　　在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　建築工程概況

　　甲方建住宅一幢，磚混結構，共兩層，面積大約 平方米，甲方將此項工程承包給乙方建蓋***包工包料***，每平方米造價為 元/㎡*** ***，按實際面積結算，燈線插座為暗線，主線為 平方米銅線，開關線用 平方米***除上下客廳大燈由甲方負責，所有燈線﹑開關﹑插座由乙方負責***，基礎深度為正負零下 米，超深由甲方補差價給乙方，以甲方要求為準，應各負其責***甲方負責水電路三通一平***，經甲乙雙方協商達成以下建蓋合同：

　　一﹑施工要求

　　本工程嚴格按照施工圖紙進行施工，如須改必須經甲乙雙方同意。室內裝修用 全瓷地板磚鋪設，樓梯步用 做給，如

　　果須用別的材料，甲方補差價給乙方，室內上下客廳作普通仿瓷，室內頂陰角做石膏線條，窗子全部做鋁合金破紗窗，樓梯扶手欄杆用一般，中檔不鏽鋼做給，客廳大門用防盜門，室內小門用防盜門，主體房外牆，正立面安裝14×28防凍瓷磚，兩山牆及後面牆做外牆漆***甲方自選色彩***，價格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗邊包炭色牆面磚，中間做腰帶一條，窗臺下用瓷磚做70公分高包腳。

　　二﹑工程質量要求

　　本工程嚴格按現行施工規範要求施工及驗收標準執行，如果施工質量不合格，經質檢部門認可造成返工，所需材料費﹑工時費由乙方自行負責，每道工序必須經甲方驗收合格方可進行下一步工序。但甲方不得有意刁難乙方施工，工程所需用材料，必須經甲方驗收看後方可進入施工現場，施工中如出現與施工圖不符合的，甲方應及時提出，如基礎深度出現土質不好的需要加深，甲方必須按圖紙超深部分補差價給乙方，甲乙雙方應作好施工記錄作為竣工結算依據。必須注意安全，作好安全第一﹑質量第一，施工中出現事故，由乙方自己負責。

　　三﹑房子建築面積以外的附屬工程，不包括到承包價之內附屬設施和基礎超深所產生的費用，甲﹑乙雙方協商或按孟定市場價補給乙方。

　　四﹑建材價格及質量要求

　　地板磚60×60，價格在15元/片內，踏步磚用普通傳用梯步磚，價格在8元一套，樓梯欄杆扶手用普通不鏽鋼做，價格在100元/m內，鋁合金窗在140元/㎡以內，低層窗做防盜欄，二層不做，大門15/27價格1300元/道，小門在500元/道以內，外牆磚用14×28防凍瓷磚，價格0.8元/片，鋼筋用昆產鋼筋，地樑用5根Φ14，一層二層樑筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圓柱用5根Φ14，希望甲乙雙方共用遵守。

　　五﹑付款方式

　　開工付款30%作為備材料用，一層磚體做完付款20%，二層磚體做完付款20%，內外牆裝修付款15%，其餘款項待工程完工除去3%保脩金外，一次性付清給乙方。

　　六﹑保修時間為一年，再保修期間除人為和自然災害不可抗拒所造成的損失以外，正常保修費用由乙方負責，合同未盡事宜，甲乙雙方相互遵守此合同具有同等的法律效力。

　　七﹑工程開工時間為20 年 月 日星期，竣工時間為20 年 月 日星期。工程未盡事宜，雙方隨時協商解決.本合同一式兩份，甲﹑乙雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

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