北京市地下空間管理規定_地下空間安全使用管理制度

　　為加強北京市地下空間的管理，制定了相關的管理規定，下面小編給大家介紹關於北京市地下空間管理規定的相關資料，希望對您有所幫助。

　　北京市地下空間管理規定

　　北京市政府24日公佈最新修訂後的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》。新辦法強調地下空間須按照規劃用途安全使用，規定存在消防、衛生、結構安全問題應當停止使用的，相關主管部門應當責令使用人停止使用、搬出地下空間。

　　新辦法強調，要加強地下空間規劃管理。規定平時使用人民防空工程應當優先滿足社會公益性事業的需要，居住區內的人民防空工程應當優先滿足居住區配套服務和社群服務的需要。為保證使用規劃的實施，規定平時使用人民防空工程應當符合人民防空工程使用規劃，人民防空工程使用許可有效期為1 年，期限屆滿，被許可使用人可以申請延期使用許可。對於普通地下室，規定使用人不得擅自改變城鄉規劃確定的使用用途，並應當在裝飾裝修及使用前向普通地下室所在地區縣房屋主管部門辦理備案。

　　根據規定，地下空間的安全使用應當符合北京市有關房屋建築使用安全管理、治安管理和房屋租賃管理的相關規定。對侵佔人防工程、未經批准使用人防工程、擅自改變批准使用用途、擅自拆改人防工程及相關裝置設施等不同違法行為，明確了責令限期清退、停止使用、暫停使用、停止危害行為、限期恢復原狀等責令改正的處理措施。同時，對地下空間停止使用的情形作出明確規定，使用人拒不搬出，對於衛生、結構安全問題，情況緊急的，規定由區縣人民政府責成有關部門組織搬出，並妥善安置;存在消防違法行為的，由公安消防機構強制執行。

　　地下停車場管理規定

　　為維護本商場地下停車場公共秩序，確保道路暢通，特制定以下管理規定，大家共同遵守。

　　一、本商場地下停車場實行24時值班制度，由保安部負責管理，早八點至晚六點時段車輛隨時可以進出、停放，晚六點至次日早八點時段車輛可以駛出，禁止駛入，如已落門，請致電服務電話。

　　二、禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

　　三、車輛必須按路面標識行駛及停放，不得亂停亂放和佔用消防通道。

　　四、進場車輛時速不得超過5km/h，嚴禁超車禁止鳴喇叭。

　　五、因車場為封閉空間，定期換新風，請駛入車輛停穩後儘快熄火，駛出車輛打火後請儘快駛出，以避免空氣汙濁。

　　六、進場車主要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，

　　七、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

　　八、進入車主必須遵守安全防火規定，禁止在場內吸菸;嚴禁將易燃易爆等危險品帶入場內。

　　九、進場車主不得損壞停車場內各種監控、消防、標識、護板、給排水等設施，如有損壞照價賠償。

　　十、車主離開時須將車輛門窗鎖好，貴重物品不要留在車內，如有遺失、損壞責任自負。

　　地下車庫使用制度

　　1.本地下車庫歸有車庫業主所有，無車庫業主謝絕進入或停放。

　　2.車輛進出地下車庫按規定的行駛路線行駛，注意限高、不得逆行，進入車庫內車速不得超過5km/h。

　　4.車輛必須停放在自家車庫內，不得將車停放在過道、出***及別人的車庫門前、以免發生交通堵塞或影響別人車輛進出，人員離開車庫必須關閉車庫門，以免造成沒必要的損失。

　　5.不得在地下車庫及通道內清洗、清掃、維修車輛;嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等物品進入地下車庫。

　　6. 所有車輛不得停入地下車庫通道，如不聽勸告，造成的一切後果自負。

　　地下停車場管理制度

　　為規範本小區***大廈***的交通管理，維護小區***大廈***內部的停車秩序，保證車輛的交通安全、停車安全，為業戶提供安全、便捷的車輛管理服務，現制定停車場管理制度如下：

　　一、 本車場實行封閉式管理,提供24小時停車管理服務。

　　二、 本車場為內部停車場,只為小區的業戶提供停車管理服務;外部車輛禁止入內。

　　三、 凡在本車場停放車輛的業戶,須到物業公司客戶服中心部辦理相關手續,領取停車許可證。

　　四、 為保證您的車輛安全,凡在本車場停放的車輛,須辦理機動車輛保險。

　　五、 車輛進出停車場時,應按規定的行車線路減速慢行,注意交通安全，嚴禁違章、逆行。

　　六、 請將物業公司核發的停車卡及停車證放置在車輛前擋風玻璃的顯要位置;車輛進出停車場時，請主動刷卡文明停車。

　　七、 請按規定的位置停放車輛，嚴禁擠佔其它車位。

　　八、 停車後，請鎖好車門、關好窗戶，嚴禁在車記憶體放貴重物品。

　　九、 停車場內嚴禁煙火;嚴禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。

　　十、 嚴禁在停車場內修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。

　　十一、 停車場內嚴禁閒雜人員進入，司機將車輛停好後，應主動離開，不得在停車場內無故逗留。

　　十二、 嚴禁酒後和非司機人員駕駛車輛。

　　十三、 對於進出停車場的可疑車輛，停車場管理人員有權暫扣其車輛或移交公安機關處理。

　　十四、 為了保證停車場的正常使用，請您愛護停車場內的各種裝置設施。一旦造成人為損壞，當事人應照價賠償。

　　十五、 請廣大業戶自覺遵守本車場的管理制度;自覺服從車場管理人員的管理;共同維護停車場的秩序。對於違反停車場管理規定的人員，物業管理公司將依據有關規定進行處理。

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