小區園林養護方案

　　在小區中有點綴的綠化植物，就能起調節人的心理。綠色，能使人的視覺放鬆，消除疲勞，綠化能調節空氣中的二氧化碳濃度。下面由小編為大家整理的，希望對大家有幫助!

　　1、小區綠化實行專業化管理

　　小區綠化包括小區現場規劃、小區樹木栽培、花卉栽培、病蟲害防治等多學科知識，是一門專業性很強的學科，所以為了不斷提高小區綠化養護的科技量，不斷吸收新鮮的管理經驗，所以會組建專業的人員對小區綠化按照統一的標準來進行養護管理。

　　2、人員配備方案

　　根據小區綠地面積，按照每百平方米設定固定在編人員一人，主要是以男性為主，年齡層次在25-55歲左右。可以根據實際的工作能力適當的放寬政策。在植物生長茂盛的季節，可以根據實際現場工作情況安排部分的臨時工，確保工作的質量。對於突發或者專項工作，小區要集中安排完成。

　　3、綠化質量目標

　　按照設計的要求採購苗木，按照種植規格栽植苗木，按照管理要求做好栽後養護，爭取苗木的成活率達到百分之九十五。

　　4、小區綠化組織機構及管理機制

　　日常小區綠化養護管理工作實行統一額、分片包乾、責任落實到人、目標管理、優者留用，劣者淘汰的管理機制，充分的調動和發揮勞動者的積極性和主觀能動性。

　　小區綠化養護按三個等級標準劃分

　　小區綠化養護一級標準：

　　1、植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當，能突出小區特色;綠化充分，無裸露土地。

　　2、樹木生長健壯，生長超過該樹種該規格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當，主側樹分佈均稱，內膛不亂，通風透光，無死樹和枯死杈;在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株在5%以下;無蛀幹害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲為害不明顯;樹木缺株在2%以下;樹木無釘栓、捆綁現象。

　　3、綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和乾枯枝，有蟲株率在2%以下;草坪覆蓋率達到95%以上，修剪及時整齊美觀，葉色正常，無雜草;宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。

　　4、綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理;綠化生產**及時清運。

　　5、按一級煙花技術措施要求認真地進行養護。

　　小區綠化養護二級標準：

　　1、植物配置基本合理。喬灌花草齊全。綠化較充分，基本無裸露土地。

　　2、樹木生長正常，生長達到該樹種該規格的平均生長量。樹冠基本完整，內膛不亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈;在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株10%以下;有蛀幹害蟲的株數在2%以下;介殼蟲為害較輕;樹木缺株在4%以下;樹木基本無釘栓、捆綁現象。

　　3、綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和乾死枝，有蟲株率在10%以下;草坪覆蓋率達到90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草;宿跟花卉管理及時，花期正常，缺株率在5%以下。

　　4、綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施基本完好，無明顯人為損壞，對違法行為能及時發現和處理;綠化生產**能及時清運。

　　5、按二級養護技術措施要求認真地進行養護。

　　小區綠化養護三級標準：

　　1、植物搭配一般，綠化基本充分，無明顯裸露土地。

　　2、樹木生長基本正常，無死樹和明顯枯枝死杈;在正常條件下，無嚴重黃葉、焦葉、卷葉;被啃咬的葉片最嚴重的每株在20%以下;有蛀幹害蟲的株數在10%以下;介殼蟲為害一般;樹木缺株在6%以下;樹木無明顯的釘栓、捆綁現象。

　　3、綠籬生長造型基本正常，葉色基本正常，無明顯的死株和枯死枝，有蟲株率在20%以下;草坪宿根花卉生長基本正常，草坪斑禿和宿根花卉缺株不明顯，基本無明顯的草荒。

　　4、綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵佔等現象;設施無明顯的破損，無較嚴重人為破壞，對人為損壞和違法行為能及時處理;無綠化生產**。

　　5、按三級養護技術措施要求認真地進行養護。

　　小區園林綠化的建設規範指標

　　住宅園林設計上強調以“綠”為主，園林綠化生態效益的發揮，主要由樹木、花草的種植來實現，因此，以“綠”為主是住宅小區綠化的著眼點。提到“綠”，我們直觀的想到了常說的綠化率、綠化覆蓋率、綠地率等，那麼我們清楚這些概念嗎?

　　①“綠化率”是現在開發商普遍採用的一種說法，其實綠化率是一個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，而另一個我們常見概念“綠地率”則是居住環境的一個非常重要的硬性指標，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。

　　②“綠化覆蓋率”與“綠地率”是兩個不同的概念，綠化覆蓋率相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。綠地率計算時不包括陽臺和屋頂綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。有些開發商會故意混淆綠地率和綠化覆蓋率這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，根據《城市綠化條例》和《城市綠化規劃建設指標》中規定，“新建居住區綠地面積佔居住區面積比例須達到30%以上”，也就是說居住區綠地率不應低於30%。