酒樓轉讓合同

　　酒樓是餐飲行業的重要一部分，對於你是怎樣理解的?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：______________________居委會

　　乙方：______________________大酒店

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾***包括汙水***和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可檔案或牌照及其所需費用。

　　2、甲方指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同裡所規定的垃圾。無論何種天氣***雨天、雪天、冷天、熱天等***，垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節假日在內。

　　3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，並必須在每週星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩週一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：

　　早班：7：00-17：00

　　晚班：15：00-24：00

　　甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。

　　4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，並必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、乾淨達到乙方規定的衛生要求。

　　5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合深圳市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。

　　6、對於將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照***兩張***，身份證和完整的人事資料***material***。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

　　7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

　　8、對於在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方***財產或人員***，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。

　　9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括***堆放、運輸、處理管理和其它***，這些過程與清潔乙方垃圾房裡的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部後果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。***甲方不負責酒店任何裝修垃圾。***

　　10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方範圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、牆壁、地溝、天花、窗戶等環境裝置。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

　　11、工作或逗留於乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯幹、品行端正。

　　12、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具***如碟子、碗、餐刀、其它用具等***，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。

　　13、除了此合同裡規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品並不屬於可賣垃圾範圍，則乙方有權向甲方索賠XX-4000元***人民幣***的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，並且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店“員工手冊”為標準。

　　14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。

　　15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。

　　16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員***或其指派負責人***共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。

　　17、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，三日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整***￥8,000.00***，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應於每月十日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整***￥4,000.00***。

　　18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第19條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房裡。

　　19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此宣告：下列物品屬於“或賣垃圾”。

　　甲方可以拉走：

　　各類剩菜剩飯等 ***乙方不再使用***

　　各類紙包裝及空盒 ***乙方不再使用***

　　各種塑料瓶子及其他塑料製品 ***乙方不再使用***

　　各種鋁、錫制盒或罐 ***乙方不再使用***

　　各種玻璃瓶 ***乙方不再使用***

　　各種用過的食用油 ***乙方不再使用***

　　各種泔水***不可以倒進市內排水系統裡***

　　各種供動物食用的垃圾 ***人適合人類使用***

　　除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第20條規定。

　　20、對於需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不願出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第21條規定的時間處理。

　　21、乙方宣告：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若深圳市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。此合同的終止：

　　a、乙方將有權提前解除協議而無須作任何解釋。

　　b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同***或者施?市政府部門的有關規定發生變化***則乙方有權立即終止合同。如果發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

　　c、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日***自收到通知書之日算起***以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

　　d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

　　22、此合同之有效期為壹年，即XX年02月01日至XX年02月01日。

　　23、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。

　　24、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方***轉讓人***：

　　乙方***受讓人***：

　　丙方***房東***：

　　甲、乙、丙三方經友好協商一致，就 杭府 酒樓轉讓事宜達成如下協議，以資三方共同遵守：

　　一、 轉讓標的：

　　甲方將位於 杭州市餘杭區 的 杭府 酒樓內所有財產、設施***見財產清單***轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣 29萬 元。

　　二、 轉租標的：

　　丙方同意甲方將租賃丙方經營酒樓的房屋轉租給乙方，並確認原租賃合同的權利義務***包括但不限於房屋租金、水電費、物業管理費、衛生費、稅費等的所有費用***均由乙方繼受，轉由乙方負責承擔。***具體以乙方與丙方新簽訂的房屋租賃合同為準***。法律支援：杭州法律服務網

　　三、轉讓費的繳納方式：

　　甲方於2009年10月 8日將位於 杭府 酒樓內所有財產、設施交付乙方並驗收後，乙方即付清轉讓費人民幣 29萬 元。

　　四、債權債務等費用承擔：

　　在本協議簽訂之前，因酒樓所發生的債權和債務甲、乙、丙三方已經清算，同時乙方承諾如有未了結的債務的，則由其全部承擔。

　　在協議簽訂之後，因經營酒樓所發生的債權債務由乙方承擔。

　　在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。

　　五、該酒樓的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，雙方約定一年租期內***2009年8月1 日至2010年9月1日***乙方有權繼續以甲方的名義經營。但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。同時雙方約定在該期限內，酒樓的公章應繼續由甲方負責保管。

　　一年期滿後，甲方有權登出該酒樓的營業執照、衛生許可證及相關工商稅務登記，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方無法經營的則與甲方無關。

　　六、裝飾裝修：

　　乙方在接手經營後，可對酒樓進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　七、違約責任：

　　乙方應依法經營，依約支付轉讓款，如因乙方拖欠支付，則應向甲方支付違約金 元。

　　如乙方不按時繳納租金，則應按銀行同期貸款的利率承擔逾期付款的利息，逾期30天不繳納租金的，丙方有權解除雙方簽訂的酒樓房屋租賃合同。

　　八、因本協議執行所發生的糾紛，三方應協商解決。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日：

　　範文3

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方***以下簡稱甲方***： 身份證號：

　　配偶： 身份證號：

　　工作單位：

　　住 址：

　　受讓方***以下簡稱乙方***： 身份證號：

　　配偶： 身份證號：

　　工作單位：

　　住 址：

　　經雙方協商達成一致，甲方自願將自己擁有產權的一套房屋之產權轉讓給乙方，雙方就房屋產權轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋***以下簡稱該房屋***為延安市機電建築安裝公司職工家屬樓，位於 ，共一棟 層。該房屋為高層 號樓 層 號房，建築面積132.75 m2。***其中實得建築面積113.47 m2，公共部位與公用房屋分攤建築面積19.28 m2***。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格分兩部分： 第一部分為按延安機電建築安裝公司職工全額集資建房建房合同***合同編號077***包含的房產價款***人民幣***272137.50元整，大寫***人民幣***貳拾柒萬貳仟壹佰叄拾柒圓伍角零分整。

　　第二部分為乙方付給甲方的房屋產權轉讓費***人民幣***52862.50 元整，大寫***人民幣***伍萬貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。本合同價款大小寫不一致時，以大寫為準。

　　第三條 付款方式

　　1、 乙方於本合同簽訂之日向甲方一次性付款***人民幣***188931.25元整。大寫***人民幣***壹拾捌萬捌仟玖佰叄拾壹元貳角伍分整。***其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉讓費***

　　2、 甲方與單位購房合同***合同編號077***中的第二次按揭款***人民幣***110000.00元整，大寫***人民幣***拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔。

　　3、 當乙方將按揭款項繳納完畢後，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。

　　4、 甲方向乙方出具轉讓費收款憑據及購房合同影印件。

　　第四條 甲方承諾

　　1、甲方負責樓房竣工後領回進戶門鑰匙交給乙方終身受權。

　　2、產權過戶之前，該房屋產權歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據交由乙方保管。甲方負責辦理房產權轉入乙方的法定手續。

　　3、本合同簽訂以後，辦理房屋產權證、房屋過戶手續及後期產生的一切費用均由乙方承擔。

　　4、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有產權處分權，轉讓該房屋不存在法律上的糾紛。

　　5、甲方保證該房屋不涉及第三方權利。

　　第五條 雙方責任

　　1、甲乙雙方樓房產權轉讓後，由於火災、水災、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，後果由乙方承擔。

　　2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉讓費、裝修費及產生的相關手續費用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產權仍歸乙方所有。

　　3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。

　　第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，協商達成一致後，簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力;協商未達成一致的，可依據法律程式解決。

　　第七條 本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字後即日起生效;簽訂合同時，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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