死因贈與合同範本

　　死因贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示自願接受，並於贈與人死亡時生效的贈與合同。其實質是以贈與人死亡為條件而生給付效力。以下是小編為大家精心準備的：。歡迎參考閱讀!

　　一

　　贈與人x x x***以下簡稱甲方***、受贈人x x x***以下簡稱乙方***，雙方議定下列贈與事宜，其條件如下：

　　第一條 甲方將下列土地及建築物無償贈與乙方。

　　不動產標示：

　　***1***土地：

　　坐落於x x市x x路x x號

　　面積：x x 平方米

　　***2***建築物：

　　木造瓦屋二層： 一樓：x x 平方米

　　二樓：x x 平方米

　　第二條 前條的贈與於甲方死亡時生效，贈與物件的所有權亦於當時歸屬乙方。

　　第三條 甲方應於x x x x年x月x日前會同乙方辦理所有權的移轉及保全手續。

　　第四條 甲、乙雙方若均死亡，則本契約失效。

　　第五條 乙方若對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規定時，甲方可撤除本契約。

　　本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人***甲方***：

　　住址：

　　受贈人***乙方***：

　　住址：

　　x x x x年x月x日

　　二

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下協議：

　　一、房屋狀況：該贈與房屋位於 市 室，建築面積 平方米，產權證號：杭房權證下字第 號。

　　二、房屋性質系回遷房。

　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

　　四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，並明確本協議生效後，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

　　五、本協議生效後，房屋所有權證換證手續由乙方負責辦理。

　　六、本協議經簽字並公證後生效。

　　七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

　　甲方：　　 乙方：

　　年 月 日
 

　　死因贈與合同的合法性

　　死因贈與合同之所以還只是新鮮事物，沒有被普通大眾所接受，其中一個重要的原因就是，有的人認為死因贈與合同以贈與人死亡為生效因素，且合同生效時贈與人已屆死亡，其合法性值得懷疑。[1]

　　《民法通則》第五十五條規定，民事法律行為應當具備下列條件：***一***行為人具有相應的民事行為能力;***二***意思表示真實;***三***不違反法律或者社會公共利益。《合同法》第八條規定，依法成立的合同對當事人具有法律約束力;當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

　　人必有一死，死亡作為自然人正常的生理規律，再自然不過了，死亡事件本身並無違反法律、社會公眾利益和公序良俗，將其設定為生效因素，完全合理、合法、合乎邏輯。而且，凡是依法成立的合同即受法律保護。法律對合同的保護，始於其成立之際，而非生效之時。贈與合同一經訂立就受到法律的保護。死因贈與合同完全合法，無須置疑。