建築工程改造施工合同

　　在建築工程施工過程中,地基的施工質量直接影響到整個工程的施工質量,只有不斷提高地基施工質量,才能為整個建築工程工程的施工質量提供保障。需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方：***簡稱甲方***

　　乙方：***簡稱乙方***

　　甲乙雙方為承建****房改造專案，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法.》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：

　　第一條、 工程概況

　　1.1工程名稱：*****危房改造專案

　　1.2工程地址：*****區域內***個行政自然村

　　1.3工程內容：門窗、外粉塗料、屋內地面、房頂

　　1.4質量等級：合格

　　1.5承包方式：包工、包料

　　1.6工 期：90天

　　1.7 小寫：

　　第二條：甲方義務

　　2.1對施工過程中的質量進行監督、指導。

　　2.2負責施工過程協調工作，保證水電供應。

　　3.1嚴格按照國家建築施工規範進行施工。

　　3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。

　　3.3不得損壞施工現場周圍的建築物和其它設施。

　　3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。

　　第四條：工程款付款和結算辦法

　　4.1工地開始施工，門窗提前定做，預付合同總價款30%;工程達到70%時，支付合同總價款30%;工程達到95%時，支付合同總價款25%;工程全部竣工、驗收合格後，支付合同總價款10%;餘5%一年後無質量問題，七個工作日內全部退還。

　　4.2工程在施工過程中，發生工程量增加和變化，需經甲方代表和使用者簽字確認。本工程結算依據執行《甘肅省建築工程工程量清單綜合單價》2008年定額及相關配套的檔案和《xx縣建設工程造價資訊》***近期***檔案依實決算。

　　4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，並賦予他們相同的含義和詞義。

　　4.4承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工，並在質量保修期內承擔保修責任。

　　5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場家庭成員的安全，保持其管轄範圍內的施工現場和尚未完工的工程處於有條不紊的狀態，以免發生人身安全事故。乙方工傷事故及一切費用由乙方承擔。

　　5.2在施工過程中乙方應採取有效、合理措施，保護好家庭財產、避免環境汙染。

　　5.3每戶必須在不影響主體結構、建築設計規範的前提下進行改造。

　　本合同一式六份，甲方四分，乙方兩份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　發包方： ***簡稱甲方***

　　承包方： ***簡稱乙方***

　　甲乙雙方為承建危房改造專案，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法.》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願和誠信的原則，結合工程具體情況，雙方達成以下協議：

　　第一條、 工程概況及承包內容

　　1.1工程名稱： 危房改造工程

　　1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房後面處。

　　1.3承包內容：砌磚原定後壁已原有石坎子代牆，現因情況改變需另加一壁牆身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止， 兩個門窗，門為鋼模門、 ***無基礎工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修***。

　　1.4質量等級：合格

　　1.5承包方式：包工、包料

　　1.7合同價款：原定後壁已原有石坎子代牆，儀定價格為貳萬柒仟貳佰元，現因情況改變，後壁另加一壁12牆身。 ***場地現有舊磚不夠的磚以及灰砂、水泥、工資***共加價捌佰元。以上承包內容現總價共、貳萬捌仟元整 小寫：28000元

　　第二條：甲方義務

　　2.1負責施工過程協調工作，保證水電供應。

　　2.2如果有關部門阻止修建不成功時，甲方承擔所用去的材料和工資。

　　第三條：乙方義務

　　3.2乙方負責在施工過程中以及施工現場全部人員的人身安全。

　　3.3不得損壞施工現場周圍的建築物和其它設施。

　　3.4做到文明施工，保持施工現場清潔。

　　第四條：工程款付款和結算辦法

　　4.1籤合同之後甲方預付材料款貳萬元，主體澆板完工支付肆仟元，粉湖及門窗安裝完後十個工作日內，付清全款

　　4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉建設部和國家工商管理局聯合制定的《建設工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，並賦予他們相同的含義和詞義。

　　4.4承包人向發包人承諾按照本合同約定進行施工，並在質量保修期內承擔保修責任。

　　第五條：安全施工

　　5.1乙方應對施工過程中的安全負責，應全面關照施工現場成員的安全， 以免發生人身安全事故。

　　第六條：合同的終止：工程變更後上次合同無效，本合同 簽字之日起產生法律效力，工程竣工完成，付清款項後終止。

　　第七條：糾紛解決方法：

　　任何一方違約應賠償對方經濟損失，本合同規定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：

　　7.1向正安縣人事勞動仲裁機關申請仲裁。

　　7.2向縣人民法院起訴。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　發包方： ***以下簡稱甲方***

        承包方： ***以下簡稱乙方***

         甲方在北塔區資棗社群安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：邵陽市北塔區資棗社群安臵地

　　二、工程地址：邵陽市北塔區資棗社群安臵地

　　三、建築面積：全框架結構共11層，總建築面積約1488平方米***建築面積外構築物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算***。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

　　四、承包範圍及內容

　　1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建築要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包乾，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，±0.00以下按實結算，並計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

　　2、配套附屬工程，另行按實計算。

　　3、水、電由甲方負責。

　　4、室內留門洞，粉好門套，預製構件由甲方購買。

　　五、材料材料及工程質量要求

　　1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

　　2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

　　3、因乙方原因工程質量達不到規範質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規範標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規範標準合格為止，所有費用由乙方負責。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

　　5、外牆為100×100或***100×200***的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

　　六、承包方式及合同價款

　　1、工程採用包工不包料大包乾形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

　　2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁紮，外架由乙方負責。

　　七、工期要求

　　工期總共為180天，自2003年1月27日開工到2013年7月27日竣工。

　　八、付款方式

　　工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以後每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收後一筆付清。

　　九、雙方責任

　　1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

　　2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

　　3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以後分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

　　4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

　　5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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